Teras katınız var ve üzerini kapattırmak mı istiyorsunuz? Teras katınızı lüks ve kullanışlı bir yaşam alanı haline getirmek mi istiyorsunuz? Fakat bunu yapabilmek için yapmanız gerekenleri bilmiyor musunuz? O halde bu yazımızı sonuna kadar dikkatle okuyunuz!

Teras Kat Yaptırmak için Gerekenler

Teras kat yaptırmak, hem yaşam alanınızı genişletmek hem de evinizin değerini artırmak için harika bir fırsattır. Ancak bu süreç, dikkat edilmesi gereken bir dizi adım ve izin gerektirir. Eğer siz de teras kat yaptırmayı düşünüyorsanız, bu yazıda ihtiyacınız olan tüm bilgileri bulabilirsiniz. Ayrıca, bu süreçte size yardımcı olabilecek köklü bir firma olan Dekordelisi’ nin uygun fiyatları ve profesyonel hizmetlerinden de bahsedeceğiz.

Teras Kat Yaptırmak için Gereken İzinler

Teras kat yaptırmak, mevcut bir binanın üzerine yeni bir kat eklemek anlamına gelir. Bu tür bir işlem, yapının taşıyıcı sistemini etkileyebileceği için ciddi bir süreç gerektirir. İşte teras kat yaptırmak için gereken izinler ve adımlar:

İmar Durumu ve Yapı Ruhsatı

İmar Durumu Belgesi: Binanın bulunduğu arsanın imar durumunu kontrol etmeniz gerekiyor. Bu belge, belediyeden alınır ve binanın kaç katlı olabileceği, yüksekliği, çekme mesafesi gibi detayları içerir.

Yapı Ruhsatı: Eğer binanın orijinal projesinde teras katı yoksa, yeni bir yapı ruhsatı almanız gerekir. Bu, binanın taşıyıcı sisteminin yeni katı kaldırabileceğini ve imar yönetmeliklerine uygun olduğunu gösterir.

Mimari Proje ve Teknik Çizimler

Teras katı eklemek için bir mimar tarafından hazırlanmış proje ve teknik çizimler gereklidir. Bu çizimler, binanın taşıyıcı sistemini, yeni katın yüksekliğini, malzemelerini ve diğer teknik detayları içermelidir.

Proje, belediyenin ilgili birimlerine sunulur ve onay alınır.

Belediye İzni

İnşaat İzni: Teras katı eklemek için belediyeden inşaat izni almanız gerekiyor. Bu izin, projenin imar yönetmeliklerine uygun olup olmadığını kontrol eder.

Çevre Düzenleme İzni: Eğer yeni kat, çevre düzenlemesini etkileyecekse (örneğin, gölgeleme, manzara engelleme gibi), bu izin de gerekebilir.

Kat Malikleri ve İntifa Hakkı Sahipleri İzni

Kat Malikleri Kararı: Apartman veya site gibi çok katlı binalarda teras katı eklemek için kat maliklerinin onayı gereklidir. Bu, genellikle kat malikleri toplantısında alınan bir kararla sağlanır.

İntifa Hakkı Sahipleri: Eğer teras ortak kullanım alanı ise, diğer daire sahiplerinin de rızası gerekebilir.

Teras Kat Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Teras kat yaptırmak, hem teknik hem de hukuki açıdan dikkat gerektiren bir süreçtir. İşte bu süreçte dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktalar:

Statik Proje ve Taşıyıcı Sistem Raporu: Teras katı eklemek, binanın taşıyıcı sistemini etkileyebileceği için bir inşaat mühendisi veya statik uzmanı tarafından hazırlanmış statik proje ve taşıyıcı sistem raporu gereklidir.

Deprem Yönetmeliği: Teras katı eklerken, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun hareket etmek zorunludur.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB): Yeni katın enerji verimliliği ile ilgili bir Enerji Kimlik Belgesi alınması gerekebilir.

Dekordelisi ile Teras Kat Yaptırmanın Avantajları

Dekordelisi, uzman ekibi ve uygun fiyatları ile teras kat yaptırma sürecini kolaylaştırıyor. Hem mimari projelerde hem de inşaat aşamasında size destek olarak, işlerinizi sorunsuz bir şekilde tamamlıyor.

Dekordelisi, yıllardır sektördeki deneyimiyle müşterilerine güvenilir ve kaliteli hizmet sunuyor. Eğer siz de teras kat yaptırmak istiyorsanız, iletişim numaralarımızı arayarak daha fazla bilgi alabilirsiniz.

Sonuç olarak;

Teras kat yaptırmak, hem yaşam alanınızı genişletmek hem de evinizin değerini artırmak için harika bir seçenektir. Ancak bu süreç, dikkat edilmesi gereken bir dizi adım ve izin gerektirir. Eğer siz de teras kat yaptırmayı düşünüyorsanız, köklü bir firma olan Dekordelisi ile çalışarak bu süreci kolayca tamamlayabilirsiniz. Uygun fiyatları ve profesyonel hizmetleri ile Dekordelisi, teras kat yaptırma sürecinde size en iyi desteği sunacaktır.

Şu sayfamızı da mutlaka ziyaret edin; Teras kapatma fiyatları >>