Lüks Villa Yapım Aşamaları ve Toplam Maliyeti
Lüks bir villa yaptırmak istiyorsunuz fakat süreç nasıl işliyor, inşaat aşamaları nedir ve hepsinden önemlisi böyle bir lüks villanın size ne kadara mal olacağı konusunda hiçbir bilginiz yok. Şimdi sizlere 200 m2 ve hiçbir eksiği olmayan böyle bir villanın nasıl yapıldığını, süreçleri ve sıfırdan anahtar teslim yapım masrafını detayları ile birlikte anlatacağım. Böylelikle, konuyla alakalı araştırma yapan siz değerli misafirlerimize en gerçek ve güncel bilgileri vermiş olacağım.
Lüks Villa Yapım Aşamaları ve Toplam Maliyeti
Şu anda izlemiş olduğunuz arazi üzerine lüks ve her şeyi ile eksiksiz bu villayı yapacağım. Daha önce anahtar teslim olarak ve sıfırdan projesi, ruhsat alım ve evrak takip olmak üzere yaptığım ve teslim ettiğim bir proje. Bu yüzden adım adım tüm yapım aşamalarını ve maliyetini çok iyi bildiğim bir villa. Aynısını yine bu arazi üzerine yapacağım ve tüm deneyimlerimi sizlerle bu videomda paylaşıyorum.
Detaylı Anlatım İzle
Fakat başlamadan önce bu ve buna benzer daha birçok projemi ve videomu anlık takip etmek ve haberdar olabilmek için kanalıma abone olmanızı rica ediyorum. Takip ettiğiniz ve desteğinizden dolayı şimdiden teşekkür ederim. Hadi şimdi birlikte lüks, modern ve kaliteli bir villanın sıfırdan nasıl yapıldığına göz atalım.
2025 Lüks Villa Yapım Aşamaları ve Toplam Maliyeti
Sizin de böyle bir araziniz var diyelim. Yaklaşık 500 m2 imarlı bir parsel. %25 inşaat izniniz olur genellikle. Bu da 90 m2 alt kat 90 m2 üst kat olmak üzere toplamda 180 m2 betonarme bir villa yaptırabilirsiniz anlamına gelir.
Proje Başlangıcı & Ön Onay ve Ruhsat
İlk yapmanız gereken bir harita mühendisi getirip arazinizi ölçtürüp sınırlarını belirlemektir. Sonrasında zemin etüt yaptırarak temel derinliğiniz ne kadar olacak bunu öğrenmelisiniz. Sonrasında imar çapı için ilgili belediyenize çap başvurunda bulunmalısınız. İmar çapınızı da aldıktan sonra bizim gibi profesyonel bir mimarlık şirketiyle anlaşıp belediyeye sunup inşaat izni alabileceğiniz projelerinizi çizdirmeye başlayabilirsiniz. Statik, mekanik, elektrik, mühendislik, EKB gibi birçok proje ve imza dosyalarını hazırlattırıp belediyenin ilgili birimine ön onaya sunmalısınız. Bu işler esnasında tabi ki yerine getirmeniz gereken başka resmi prosedürlerde var. İnşaat mühendisi ile anlaşmanız, müteahhit kim olacak vs gibi.
Bu Zamana Kadar Masrafımız Ne Kadar
Ön onay alındıktan sonra şantiye elektrik ve su aboneliklerini yaparak sahaya panoların kurulması ve açılışın yapılması gerekmektedir. Bu işler yorucu bir koşuşturma ve fazlaca vakit gerektirmekte. Bizim gibi uzmanlarla anlaşarak tüm bu zahmetli ve deneyim gerektirecek işleri tek bir vekaletle yaptırabilirsiniz. Bu sizin için hem zaman hem de para tasarrufu anlamına gelir. Biraz önce saydığım tüm işleri yapıp, inşaat ruhsatınızı almak ortalama 3 ayınızı alır. Yani bugün inşaat yaptırmaya karar verdiniz diyelim, ilk kazmayı ortalama 3 ay sonra vurabilirsiniz. Daha inşaata başlamadan bu aşamaları geçmek ve ruhsat almak için bugüne kadar yaklaşık 400.000 TL masrafınız olur.
Villa İnşaatımıza Başlıyoruz
Tüm evrak ve dosyalarımızı hazırladık. Belediyeye sunduk. Onay ve ruhsatımızı aldık. Şantiye elektrik ve suyumuzu sahaya çektik. Harçlarımızı yatırdık, iş güvenlik için gereken firmayla anlaşmamızı yaptık ve artık inşaatımıza başlıyoruz. Unutmayın inşaatta boş geçen her 1 gün bile sizin için masraf anlamına gelir. O yüzden hızlı bitirmelisiniz.
Villa inşaatınızı anahtar teslim olarak, hızlı ve eksiksiz bitirecek olan bir firmaya vermenizi tavsiye ediyorum. İşin sonunda ciddi anlamda hem zamandan hem de paradan tasarruf edeceksiniz bundan emin olun. Tek tek kendim yaptırırım kar ederim diye düşünmeyin. İnanın bana yanıldığınızı anladığınızda yarım kalmış bir inşaat ve boşa gitmiş bir sürü paranızla ortada kalırsınız. Bu işler ciddi anlamda deneyim ve tecrübe gerektirmektedir.
Projenize uygun biçimde tüm kaba ve ince inşaatınızı yaptırın. Şu anda izlediğiniz görüntüler aynı projemizi Antalya’da yaptığımız bize ait gerçek görüntülerdir. Bitmiş halini yukarıdaki linki tıklayarak izleyebilirsiniz. Aynı projeyi şimdi bu arazi üzerinde yapacağız. O yüzden maliyetine, yapım süreçlerine ve inşaat aşamalarında nelere dikkat etmemiz gerektiğini çok iyi biliyoruz. İnşaatımızı bitirdik. 3 ay mimari projeler ve ruhsatlandırılmasına harcadık. Ortalama 4 ayda inşaat yapım aşamasına harcadık. Bu güne kadar 7 ayımız gitti. Bu aşamadan sonra aboneliklerimiz ve iskan almamıza sıra geldi. Oturum izni dediğimiz iskan alma süremizde yaklaşık 1 aydır. Sonrasında ince temizlikler, peyzaj işleri gibi taşınma için son hazırlıkları da tamamladık ve artık eşyalarımızı getirip yeni villamızda yaşayabiliriz.
Villa İnşaat Maliyetimiz
90 m2 oturumlu toplamda 180 m2 dubleks villamızı sıfırdan yaptık ve tamamladık. Bu güne kadar 7 ayımız gitti. 400.000 TL gibi bir rakamı inşaata başlayana kadar resmi harçlar, abonelikler ve proje masrafları gibi giderlere harcadık. İnşaatımızın masrafı ise minimum 5.000.000 TL dır. Elbette sizler malzemeleri ve işçilikleri kısarak veya çoğaltarak bu maliyeti düşürebilirsiniz veya arttırabilirsiniz. Bizim bu projemizin maliyeti minimum 5.000.000 TL. 400.000 TL’de ilk başta resmi prosedürler için harcamıştık. Yani toplamda 5.400.000 TL oldu bu villamızın sıfırdan maliyeti. 7 ay gibi bir zamanda yapımına gitti projeleri ile birlikte totalde. Güncel fiyatlar bu şekilde. Çok fazla altına veya üstüne fiyatlarla anlaşmalarınızı yapmayın.
Lüks Villa Yapım Aşamalarımızın Toplam Maliyeti
90 m2 oturumlu toplamda 180 m2 bu dubleks villamızı sıfırdan yaptık. Tüm proje ve inşaat süreçlerimizi başarıyla tamamladık. Toplamda 5.400.000 TL harcadık ve 7 ayımız gitti. Lüks ve kullanışlı bir betonarme villanın sahibi olduk. Bizim için küçük sizin için büyük bir iş anlıyorum ama bizler gibi işin uzmanlarıyla çalışırsanız zamandan ve paradan kar edeceğinizi bir kaz daha vurgulayarak bu videomuzun sonuna geldiğimi belirtmek istiyorum. Bu projemize henüz başlamadık fakat çizimlerimizi şu anda yapıyoruz. Biraz önce belirttiğim tüm evrak ve onay işlerimizi tamamlayıp inşaatımızı yapacağız. Bunu da sıklıkla burada yine sizlerle paylaşacağım. Kanalıma abone olarak tüm bu süreçlere anlık ulaşabilirsiniz.
Bizi Tercih Edin, Kazanın
Bizden villa inşaatınız ve projeleriniz için hızlı ve ekonomik fiyat teklifi alabilirsiniz. 7/24 iletişim numaralarımızı arayarak destek alabilir veya güncel fiyatlar hakkında bilgi alabilirsiniz. Ayrıca instagram hesabımızdan ayrıca bizi takip edebilir, web sitemizde yüzlerce villa projemizi inceleyebilirsiniz.
Bize Katılın, Kazanın
Bana katıldığınız için çok teşekkür ederim. Bir başka Dekordelisi videosunda ve projesinde buluşmak dileği ile. Şimdilik hoşçakalın efendim, saygılar sunuyorum.
