güncel-videolarımız-2023
Güncel Videolarımız

Dekordelisi ailesi olarak projelerimize ait videolar serimize devam ediyoruz. Sıklıkla çalışmalarımıza ait inşaat, tadilat ve dekorasyon videolarımızı sayfamızda yayınlamaya özen gösteriyoruz. Fırsat buldukça bilgi ve görsel amaçlı videolar oluşturarak YouTube kanalımızda yayınlıyoruz.

Güncel Videolarımız – Bu sayfamızda güncel olarak paylaştığımız son zamanlarda hazırladığımız projelerimize ait videolarımızı izleyebilirsiniz. Daha fazla video ve güncel projelerimize ulaşmak için YouTube kanalımıza abone olabilirsiniz. Haydi başlayalım.

A’dan Z’ye Ev Yenileme Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Banyo Tadilat Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Komple Mutfak Yenileme Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Ev Tadilat Dekorasyon Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Mutfak Yenileme Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Banyo Tadilat ve Yenileme Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Koridor Merdiven Yenileme Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Komple Ev Tadilat Projemizi Teslim Ettik. (Hayırlı Olsun)

Kafeterya Dekorasyon Projemiz Bitti. (Hayırlı Olsun)

Döşemealtı Ultralüks Villa İnşaatımıza Devam Ediyoruz

Teras Kapatma Fiyatlarımız (Video)

Hakkımızda Hazırladığımız Videomuz

Ofis Dekorasyon Projemiz Bitti

Tarihi Binanın Restorasyonuna Devam Ediyoruz

Fayans Fiyatları 2023

Ultralüks Havuzlu Villa Projemize Başlıyoruz

Boya Badana Nasıl Yapılır? (Detaylı anlatım)

Wc Böyle Yenilenir

Banyonuzu Böyle Yenileyin

Asma Tavan Fiyatları 2023

Eski Mutfağımı Ne Kadara Yenilerim

Ev Yenileme Projemiz Bitti

Boya Badana Fiyatları 2023

Mutfak Dolabı Fiyatları 2023

Ev Dekorasyonu İşte Böyle Yapılır

Gergi Tavan Hakkında Önemli Bilgiler

Banyo Yenileme Fiyatları 2023

Alçı Sıva Fiyatları 2023

Salon ve Oturma Odası Nasıl Dekore Edilir

Basit Şömine Yapılışı

50 m2 Teras Kapatma Projemiz Bitti

Mutfak Tadilat Fiyatları 2023

Yeni Hali (Dekorasyon Projemiz Bitti)

Ev Tadilat Fiyatları 2023

Anahtar Teslim Ev Fiyatları 2023

Mutfak Banyo Böyle Yenilenir

Komple Ev Tadilat Projemiz Bitti

Çatıyı Kaldırıp Lüks Teras Kat Yapıyoruz

Dekordelisi videoları serimize ait bu sayfamızın da sonuna geldik. Başka projelerimizde ve videolarımızda buluşmak dileği ile.

Villa-dekorasyonu-işte-böyle-yapılır
Antalya’da Ultralüks Villa Tadilatı

Antalya’da yeni anlaşmasını yaptığımız ultralüks villa tadilat ve dekorasyon projemize ait tüm detayları burada inceleyiniz. Sıradan bir villanın nasıl ultralüks bir villa haline geleceğini, neler yapacağımızı ve maliyetinin ne kadar olduğuna göz atın. Oldukça detaylı bilgiler ve görsellerle dolu bir sözleşme metni olduğundan dolayı, aklınızdaki tüm sorularınıza net cevaplar bulacaksınız.

Merhaba, yeni bir Dekordelisi projesinde daha birlikteyiz ben Cüneyt ALAN. Hizmetlerimize hızla devam ediyoruz. Antalya’da ikâmet ettiği dubleks villasının dış cephe yalıtım, kaplama ve dekorasyon işleri için bizi tercih eden değerli müşterimize teşekkür ederiz. Kendilerinin bu isteğini hızlı bir şekilde yerine getirerek keşif lojistik hizmetimizi sunduk.

Villanın güncel durumu bu şekilde.
Hedeflenen yeni projemiz.

İşverenimizin tüm isteklerini, zevkini ve tarzını mimarlarımızla birlikte dikkatle dinledik. Tüm ölçülerimizi, planlamalarımızı ve malzeme detaylarımızı yerinde işverenimizin onayını alarak belirledik. İşe başlama ve iş teslim sürelerimizi planladık. Değerli işverenimizin bütçesine uygun ve en ekonomik ödeme planımızı yaptık ve bu konuda da kendilerini fazlasıyla mutlu ettik. 30 yıllık deneyimimiz, alt yapımız, konularında uzman ekip ve ekipmanlarımızla başarılı bir sonuca ulaşacağımızdan asla tereddütümüz yok. Kendimize bu konuda güvenimiz hamdolsun sonsuz. Bütçe dostu fiyatlarımız, profesyonelliğimiz ve güler yüzlü hizmetimiz karşısında mutlu bir müşterimize daha kavuşmanın verdiği gururu yaşıyoruz.

Kısaca neler yapacağımızdan bahsetmek istiyorum. Eski villamızın şekli bu modele pek uygun görünmüyor gibi değil mi? Evet haklısınız. Fakat burada profesyonellik ve tecrübe için işine giriyor. Bu tür projelerde, işi temelden çatıya sıfırdan yapmak, bu şekilde tamamen değiştirmekten ve dekore etmekten daha basittir. Saçakları tamamen yeni uygulamamızla yani çelik konstriksüyon üzeri bordex kaplamalarla şekillendireceğiz. Komple mantolama yalıtım yaparak pencere poliüretan sövelerimizin montajını yapacağız. Yine poliüretan sütunlar, başlıklar ve ayakları yerlerine sabitleyerek aydınlatmalarımızı ve diğer dekorasyon aksesuarlarımızı ve imalatlarımızı montajlayacağız. Çevre peyzajı düzenleyip tüm boya işlerini tamamlayacağız. Kaldırım tretuvarını yapıp mermer kaplamalarımızı bitireceğiz. Bu aşamalarda temizliğimize azami dikkat edeceğiz. Anlatması ne kadar kolay değil mi? Yapımı ve tüm aşamaları oldukça profesyonellik ve yüksek deneyim isteyen çalışmalar bütünüdür. Öyle göründüğü gibi, izlediğiniz gibi asla kolay değil bu işler. İş sıralaması, malzeme temini ve planlaması, doğru uygulamalar ve imalatlar, işinin ehli ekip ve ekipmanlar, nakliyeler, ulaşım, konaklama vs vs vs gibi daha bir çok zor konuyu aşmak ve başarmak gerekli. Bu yüzden bizler gibi deneyimli ve konusunda uzman firmaları tercih etmenizi tavsiye ediyorum. Hem paradan, hem zamandan, hem de kaliteden daha fazla kazanmış olursunuz.

Görsellerimizden ve 3D modellemelerimizden de anlaşıldığı üzere villayı tamamen değiştireceğiz. Böylelikle hem villanın değerini kat ve kat arttıracak, hem de işverenimizin hayallerini süsleyen bir yaşam alanı oluşturmuş olacağız. Bizde görevimizi ve mesleğimizi en iyi şekilde yapmış ve başarmış olmanın gururunu yaşayacağız.

Evet, Antalya’da ultra lüks villa tadilat projemize başlıyoruz. İlerleyen zamanlarda çalışmalarımıza ait adımları gerek resimlerle, gerek videolar ve açıklamalarla anlık olarak paylaşacağız. Youtube kanalımızdan, instagram hesabımızdan, facebook sayfamızdan ve hepsinden önemlisi web sitemizden bizi takip edebilirsiniz.

Şimdilik bu videomun ve projemin sonuna geldim. Devam eden videolarımdan anlık haberdar olmak için kanalıma abone olmayı unutmayın. Görüşmek üzere diyorum. SAYGILAR SUNUYORUM.

İncelemiş olduğunuz bu villanın tüm dış cephesini baştan sona yenileyeceğiz. Giriş sundurma, yan cephede bulunan deposu, yan kaplama tuğlalarını, yürüyüş kaldırım tretuvarını, basamaklarını kırarak hafriyatını alacağız.

Antalya’da Ultralüks Villa Tadilatı Sözleşme Metni

Aşağıda sizlerle paylaştığımız sözleşme metni üzerinde kendi işleriniz için gerekli değişiklikleri yaparak kullanabilirsiniz. Tamamen resmi prosedürlere uygun maddeleri ve içerikleri kapsamaktadır.

1. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI:

Bu sözleşme bir tarafta Asıl Müteahhit (İşveren) olan “.. – Tc no:…..” (bundan sonra işveren olarak anılacak) ile diğer tarafta alt yüklenici “Dekordelisi İnşaat Mimarlık Tasarım San.Tic.Ltd Şti”( bundan sonra yüklenici olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dâhilinde “ anahtar teslimi dış cephe mimari proje dosyaları, 3D modelleme, yalıtım, komple dekorasyon imalat ve montaj işleri” olarak akdedilmiştir.

2. TARAFLARA İLİŞKİN RESMİ ADRESLER:

2.l- İşverenin Adresi : …./ANTALYA

2.2– Yüklenicinin;

Adresi: Büyükesat mh. Koza1 cad. Sev apt. No:153/8 GOP – ÇANKAYA / ANKARA
Adresi: Döşemealtı / ANTALYA

3. İŞİN ADI

“Anahtar teslimi (14.40 m x 12.20 m) h;9,40 m = 500,00 m2 ölçülerinde bulunan dubleks betonarme karkas iki katlı villanın; dış cephe mimari proje dosyalarının hazırlanması, 3D modellemelerinin ve 360 animasyonunun sunulması, 8’lik taşyünü mantolamanın tüm cephelere yapılmasının, proje dosyaları hazırlanacak olan ve işveren tarafından onaylanacak dış cephe kaplama dekorasyonlarının imalat ve montaj işlerinin tamamı”

4. İŞİN YAPILMA YERİ:

Tapu kayıtlarına göre; Adres: ANTALYA İli; ……. İlçesi;.……Pafta; …. Ada; Parsel no: ….

5. İLİŞTİRİLEN EK-LER

5.1. Uygulama projeleri.

5.2. 3D modellemeler.

6. İŞİN NİTELİĞİ:

Projesine uygun malzeme + işçilik ”ANAHTAR TESLİMİ” betonarme karkas konutun komple dış cephe tadilat ve dekorasyon işidir ve aşağıdaki imalatları kapsar.

7. İŞVEREN TARAFINDAN TEMİN EDİLECEK MALZEME VE İŞLER:

7.1. Yükleniciye şantiye elektrik ve su kullanımı konusunda gereken temini sağlamakla sorumludur.

8. YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILACAK İŞLER LİSTESİ

8.1. YÜKLENİCİ TAAHHÜT

İşverene farklı malzemeler de sunulabilir ve işveren projede belirtilen bazı modelleri değiştirebilir. Seçilebilecek modeller aşağıda işverenin onayına sunulmuştur.

EK-LER (GALERİ)

Antalya’da ultralüks villa tadilatı ve dekorasyonu sözleşmesi kapsamında; Yapılması planlanan işin projeleri ve açıklayıcı tüm görselleri görüldü ve incelendi. Tüm uygulama, malzeme ve detay proje dosyalarının yüklenici tarafından çizilmesi, 3D sunum ve animasyonlarının hazırlanması ve işverene sunulması. İşveren tarafından onaylanacak olan imalat ve uygulamaların tam ve eksiksiz olarak malzeme + işçilik anahtar teslimi inşaat imalatlarının başlanması, yürütülmesi ve teslimi yüklenicinin sorumluluğundadır.

Sözleşme metninde yer alan tüm kalem işler, kullanılacak malzeme detayları, modelleri, renkleri ve cinsleri çizilecek olan proje esaslarına uygun olacaktır. Yüklenici yapılacak olan tüm imalat ve uygulamaları 3D tasarımlar olarak işverenin onayına sunacak, işveren tarafından onaylanacak olan 3D modellemeleri birebir imalat ve montajlarını yerinde yapacaktır. İş verenin onaylamadığı veya istemediği hiçbir inşaat malzemesi, dekorasyon malzemesi / imalatları kullanılmayacaktır.

İnşaat işlerinde kullanılacak tüm malzeme, işçilik, uygulama, imalat, montaj, hafriyat işleri, ekip, ekipman, nakliye, hamaliye, ameliye, iskele kurulum/söküm/temini, iş güvenlik önlemleri ve kaideleri uygulamaları, yemek, konaklama, yol giderleri, SGK, hata, kusur ve arızalar iş süresince tamamen yüklenici firmaya aittir. Hiçbir şekilde iş veren (mal sahibi)’n den ekstra ücret talep edilemez. Kaza, ölüm, iş kazaları ve yaralanmaları durumunda sorumluluk tamamen yükleniciye aittir. Yüklenici, tüm iş güvenlik kural ve kaideleri ile, işçi sgk ve primlerini işbu sözleşme ile üstlenmiş olup, işverenin hiçbir sorumluluğu/yükümlülüğü olmadığını kabul ve beyan etmiştir.

8.2. KIRIM – YIKIM – HAFRİYAT

Ön cephe ana kapı giriş önü yapılı markiz sundurmanın tamamen yıkılması.

Dış cephede yapılı bulunan (görünen) tüm yatay ve dikey yağmur olukları sökülecek ve gizli oluk sistemi olarak yenilenecek.

Klima havalandırma motoru sökülecek ve yeni projesinde belirlenecek olan yerine tesisatıyla birlikte taşınacak.

Markiz sol tarafında bulunan çıkma sundurma çatı sökülecek.

Markizde yapılı bulunan temperli camlar sökülecek.

Markiz çatısı sökülecek ve döşeme karkası çelik profil sistemi ile yapılarak projede belirtilecek ölçüde yükseltilecek.

Markiz önde yapılı olan kare kirişler, projede belirtilen sütunlarla kaplanacak şekilde yontulacak/kırılacak ve sütun yapmaya uygun hale getirilecek.

Dış cephede yapılı bulunan tüm taş kaplamalar sökülecek.

Bina eteklerinde ve yürüyüş bina çevre yolunda yapılı bulunan tüm andezit taş kaplamalar sökülecek.

Bina sağ cephesinde yapılı bulunan depo odası tamamen yıkılacak.

Tüm kırım ve yıkımlar sonrasında hafriyatlar bina çevresinden toplanacak ve belediyenin belirlediği çöplük alanına atılacak.

Proje tamamen bitirilip işverene eksiksiz olarak teslim edildiğinde, tüm moloz ve hafriyatlar tamamen atılmış olacak ve işverene bina temiz olarak teslim edilecektir.

8.3. DEKORATİF TAŞ KAPLAMA

Bina tüm çevresinin (arka cephe veranda iç duvarları ve sütunlar hariç) zeminden yükseklik 90 cm olmak üzere dekoratif taş kaplamasının (3D modelleme esas alınarak) yapılması. Üst küpeştelerinin (6 cm) sabitlenmesi.

8.4. YALITIM / MANTOLAMA

Dekoratif taş kaplama üzeri küpeşte üst hizasından başlayarak; Ek-te sunulmuş olan proje esas ve ölçülerine göre (500 m2), tüm dış cephelerin(zeminden çatı kalkan duvarı üstüne kadar)8 cm Filli Capatect marka (paket sistem) 150 kg/m3 taşyünü mantolama levhasının dübelleme/yapıştırma sistemi ile kaplanması. İş verenin onayladığı modele göre fugalı veya fugasız yapılabilir. Taş yünü üzerine fileli dolgu sıvasının yapılarak en az iki kat olmak üzere sıva harcının uygulanması. Dış cephe kaplamalarına uygun olarak astar/boya astarının uygulanması.

8.5. PENCERELER

Tüm pencerelerin dıştan 4 çevresinin işveren tarafından onaylanacak olan ve 3D projelerinde modellenmiş poliüretan (taclı) dış cephe dekorasyon ürün ve modellerinin yapıştırma ve dübelleme sistemi ile dekore edilmesi/kaplanması.

8.6. ÇELİK KARGAS İŞLERİ

Tüm bina çatı kalkan duvar alınlarının 80 cm öne, üst kalkan sıfırından 60 cm dikey olarak çelik profillerle kaynaklı sistem kutu yapılması. Kullanılacak malzemeler ve uygulama esasları;

  • Kullanılacak kutu profiller yataylarda 40×60 (3 mm boyalı).
  • Dikeylerde 60×60 (3 mm boyalı) kutu profiller.
  • Yatay aralarında her 60 cm’de bir adet olmak üzere alttan, önden ve üstten 40×60 (3 mm boyalı) kutu profillerle ızgaraları yapılacaktır.
  • Yatay uzatmalar çatı kalkan duvar birleşimleri 15’lik çelik flanş elemanına minimum 4 köşeden tij ve somunla sabitlenecektir.
  • Tüm kaynak ek yerlerinin antipas boya yapılması.
  • Çatı kalkan duvar tüm çevresine yapılacak olan şelik kutu etrafının komple betopan/bordex kaplanması ve ek/merkez birleşim yerlerine fileli derz sıva harcının boşluksuz uygulanması.

8.7. MARKİZ

Yıkılan markiz yerine, proje esaslarına uygun olarak çelik karkas sistem yeni markizin yapılması. Zeminden çatı kalkan kutu altın tavanına kadar imalatı yapılacak olan boydan 50 cm çap oval sütunlar için 100×100 ebat (3 mm boyalı) çelik profil dikey taşıyıcı karkasların yapılması. Dikey alt çelik kutu profil kargaslar, zeminden 50 cm derinden papuçlar kazılarak ve beton dökülerek, beton içinde flanşlanarak sabitlenecektir. Markiz çatısı yatay taşıyıcı kolonlar yine 100×100 ebat (3 mm boyalı) çelik profillerle yapılacaktır. Çatı en ölçüsü projesi esas alınarak minimum 75 cm olacaktır. Markiz orta kat çatı altı 40×40 ebat 3 mm boyalı kutu profillerle asma tavan kargası oluşturulacaktır. Profil üstü 10 cm taşyünü serilerek yalıtım sağlanacaktır. Markiz çatı üstü 100×100 ebat her 60 cm’de bir olmak üzere yatay çelik kutu profil ızgara sabitlenecek. üzeri 1.2 lik osb kaplanacaktır. Süzgeç yapılarak ana gidere bağlantısı yapılacaktır. Osb üzerine 5’lik XPS boşluksuz vidalanarak üzerine minimum 10 cm kalınlık beton tefsiye şap atılacaktır. Beton üzerine 2’lik mebran kaplama yapılarak 5 cm şap yinelenecektir. Üzerine dış cephe seramik kaplama yapılacaktır. Bina genel dış cephe kaplamaları bittiğinde markiz çatı üstü harpuşta mermerleri sabitlenecektir.

Yapılı olan markizin dikey kirişleri üzerine çatı kalkan uzatma alt hizasına kadar 4 adet boydan 50 cm tam çap oval poliüretan sütunun (imalat ve montajının yapılması. İşveren tarafından seçilecek ve beğenilecek olan 3D modellerine uygun olarak başlık ve ayaklarının sütun alt ve üstlerine sabitlenmesi. Tüm markiz sağ, sol ve ön cephelerine boydan ve yandan olmak üzere projede belirtilen bordür, payanda, lambri ve süsleme dekoratif poliüretan malzemelerinin imalat ve montajlarının eksiksiz yapılması. Projesinde belirtilen tüm aydınlatma elemanları için gereken elektrik alt yapısının döşenerek imalatlar bittiğinde aydınlatma elemanlarının takılması ve çalıştırılması. Markiz içi dış kapı giriş üst tavan dekorasyonunun, dış cephe dekorasyonuna uygun olarak yapılması ve tüm aydınlatma sistemlerinin takılarak çalıştırılması. Markiz giriş kapı önü zemini 60×60 dış cephe kaymaz granit kaplanması ve dekor orta göbeğin yapılması.

8.8. DIŞ CEPHE KAPLAMALARI VE SÜTUNLAR

Bina çatı kalkan dış duvar uzatmalarının yapılmasını müteakip; 3D modellemesine uygun olarak poliüretan dış cephe payanda ve saçak kaplamaları ile tamamen boşluksuz kaplanması, dekore edilmesi (55 m.tül). Çatı kalkan üstü (2 cm kalınlık, 80 cm en) beyaz renk küpeşte/harpuşta mermerlerinin montajlarının yapılması. Bacaların dış cephe kaplamalarına uygun renk ve modelde kaplanması ve dekore edilmesi. Saçak altı payandalarının projede belirlendiği ölçü ve adet sayısınca takılması.

Bina çevresi yürüyüş kaldırım yolları projede belirtilecek ölçüler esas alınarak uygun renkte mermer döşenmesi. Markiz önü merdiven basamak ve rıhlarınının da aynı malzeme ile kaplanması. Dış bahçe toprak birleşim yerlerine dikey rıh mermerlerinin döşenerek toprak altına minimum 10 cm inecek şekilde sabitlenmeleri. Oluşacak açıklıkların yine toprakla kapatılması.Bina etek dekoratif taş kaplamaları ile zemin mermer döşemelerinin tüm derzlerinde silikonlu özel dış cephe derz malzemelerinin kullanılması.

Bina çevresi tüm dış köşe merkezlerine 2’er adet olmak üzere; zemine papuç betonlama sistemi ile 100×100 (3 mm boyalı) çelik profil dikey taşıyıcıların saçak altına flanşlar yardımıyla sabitlenmesi. (40 cm çap, 12 adet poliüretan sütun + ayaklar ve başlıklar)’ın imalat ve montajlarının zeminden saçak altına kadar yapılması. Çelik karkas profile giydirilecek olan sütunlar içlerinin dolgu silikonlarıyla boşluksuz tamamen doldurulması. Ek macunlarının yapılarak tüm rütuşlarının yapılması ve boyaya hazır hale getirilmesi. Sütun başlık ve ayaklarının yapıştırma ve dübelleme sistemi ile sabitlenmeleri. Sütunlar ve dış cephe kaplamalar; arka cephede yapılı bulunan kapalı veranda çatı üstünden veya işveren isteğine göre veranda yok farz edilerek zemine kadar tüm cephelerle aynı yapılacak. Her iki şekilde de yapılabilir. Bu teklif fiyatını etkilemez.

Markiz, dış cephe sütunları, pencere bordür kaplamaları, ayak ve başlıkları, saçak payandaları, yürüyüş kaldırım tretuarları, zemin mermer kaplamaları haricinde kalan tüm duvar yüzeylerine; 3D ve uygulama projesinde belirtilen tüm dekoratif kaplamaları/süslemeleri eksiksiz olarak yapılacaktır.

8.9. DIŞ CEPHE VE KAPLAMALARIN BOYANMASI

Dış cephe kaplamaları ve sütunlarının bitmesini müteakip kalan tüm dış cephe duvar mantolama yüzeylerine dekoratif sıvalarının yapılması. Dış cephe ikinci kat boya astarının uygulanması ve projede belirlenen renklerde tüm imalatların ve yüzeylerin boyanması. Boya markası olarak FİLLİ BOYA marka silikonlu özel dış cephe boyası kullanılacaktır.

8.10.YÜKLENİCİ TARAFINDAN TEKLİFE EKLENMEYENLER:

Yıkılan depo odasının yerine işveren tarafından istenirse, yeni yapılan dış cephe projesine uygun olarak çelik karkas sistem yeni depo odasının yapılması. Tüm dış cephe uygulamalarının depo odasına da birebir uygulanması. Depo odası maliyeti teklife eklenmemiştir. İstendiği taktirde ayrıca fiyatlandırılacaktır.

Markiz ön ve yan cephelerde bulunan temperli cam bölmelerin yıkılması sonrası tekrar yapılması fiyata dahl edilmemiştir. Tekrar yapılması istenirse ölçüleri değiştiği için artık tekrar kullanamayacağından, yenbisinin yapılması gerekmektedir. İşveren yeniden yapılmasını isterse, maliyeti teklif fiyatına eklenecektir.

9.İŞİN TOPLAM YAPIM BEDELİ: İletişime geçiniz. Türk Lirası. KDV Hariç.

10.İŞİN SÜRESİ :

İşin süresi, Proje çizim ve teslim süresi 20 iş günü + (projenin onaylanmasını müteakip) İşe başlama tarihinden itibaren; 90 iş günüdür. Antalya’da Ultralüks Villa Tadilatı sözleşmemize devam ediyoruz.

11.İŞE BAŞLAMA TARİHİ: Sözleşmenin imzalanmasını müteakip 7 iş günü sonra.

12.SÖZLEŞMENİN TÜRÜ: Götürü bedel ANAHTAR TESLİMİ dış cephe inşaat, tadilat,  dekorasyon sözleşmesidir.

13. İŞVERENİN ÖDEME ŞEKLİ:

13.1. İşin,kdv hariç toplam yapı bedeli; iletişime geçiniz. Türk lirası olarak bulunur.

13.2. İşveren;Kdv hariç,toplam yapım bedelinin %50 ini; Sözleşme ile birlikte; Yükleniciye avans olarak verilecektir.

13.3. İşveren kdv hariç yapım bedelinden, Yükleniciye ödeyeceği avans miktarını düşer.

13.4. İşveren Kdv hariç yapım bedelinden, yükleniciye; fatura karşılığında, faturada beyan edilecek olan şirket hesap no.suna havale/eft ile ödeme yapacaktır.

13.5. İşverenin ödeme özeti,aşağıda verilmiştir.

13.6. Sözleşmenin imzalanması ile birlikte: ………………………… Türk Lirası

13.7. Projeler + iskele kurulum + kırım ve hafriyatlar + mantolama + dış cephe dekoratif taş kaplama bittiğinde: …………………………………. Türk Lirası.

13.8. Sözleme maddelerinin eksiksiz yapılarak teslim edilmesini müteakip ………. Türk Lirası.

13.9. Kdv oranlarında bir değişiklik olması halinde; Değişen yeni kdv oranları geçerli olacaktır.

14. İŞİN YÜRÜTÜLMESİ İÇİN GEREKLİ PERSONEL VE ARAÇLAR:

Sözleşmenin imzalanmasından sonra yüklenici, üstlenmiş olduğu işin önemine ve iş programına uygun olarak, işlerin yapılması için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri hazırlamak, işçileri temin zorundadır.

15.YÜKLENİCİNİN KENDİ SGK PRİMLERİNİN YATIRILIŞ ŞEKLİ:

Yüklenici bu sözleşmeyi SGK ‘ya ibraz ederek,sadece bu inşaatta çalıştıracağı elemanlara ait kendi sigorta primlerini, esas işverenin bu işle ilgili SGK’da açaçağı dosyası altında dosya açtırarak; Bu SGK dosya numarasına yatıracaktır.

16. YÜKLENİCİYE ÖDEMELERİN ZAMANINDA YAPILMAMASI HALİ:

İşverenin ödemelerini zamanında yapmaması ,yüklenicinin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir.

17.SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞÜ:

17.1.Bu sözleşme; imzalanmasını müteakip geçerlidir.

17.2.İşverenin ödemelerini zamanında yapmaması, yüklenicinin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir.

17.3. İşveren veya yüklenici sözleşmeyi imzalamalarını müteakip her hangi bir sebepten dolayı işten cayma, işin iptali, işe başlamama veya başlatmama gibi durumlarda karşı tarafa 250.000 TL cayma bedeli ödemeyi her iki tarafta birbirlerine karşı kabul ve taahhüt etmişlerdir.

18. İŞ BU SÖZLEŞME; ………..2023 tarihinde iki nüsha; 8 sayfa; 18 (Onsekiz) madde,şıkları bir bütündür. Tüm proje dosyaları, 3D sunum ve animasyonlar bu sözleşmeye ekler olarak iliştirilecektir. Anlaşmazlık hakinde; VAN VE ANKARA mahkeme ve icra daireleri yetkilidir.

YÜKLENİCİ                                                                                     İŞVEREN


Antalya’da ultralüks villa tadilatı ve dekorasyonu kapsamında hazırlamış olduğumuz sözleşme metnimizi incelediniz. Konusunda profesyonel bir Antalya inşaat şirketi olarak sizlerin 7/24 yanınızdayız. Sizlerde Antalya ve yakın çevresinde bulunan her türlü inşaat, tadilat ve dekorasyon ihtiyaçlarınız için bizden fiyat teklifi alabilirsiniz. Bizi tercih etmeniz için bir çok sebep var.

Neden Dekordelisi ?

antalya-inşaat-mimarlık-müteahhitfirması
Antalya-İnşaat-Mimarlık-Şirketi-Dekordelisi

Antalya’da ultralüks villa tadilat dekorasyonu projemizin tüm yapım aşamalarını ve iş sonunu sizlerle yine bu sayfamız ve YouTube kanalımızda takip edebilirsiniz. Daha fazla bilgi ve detay için bizimle iletişime geçiniz. SAYGILAR SUNUYORUZ.

Şu sayfalar da işinize yarayabilir; Hizmetlerimiz


İLGİLİ ARAMALAR: Antalya tadilat, antalya tadilat işleri, antalyada tadilat firması, antalya dekor, antalya inşaat ustaları, antalyada villamı tadilat yaptırmak, antalyada mimarlık tadilat, antalyada ev yenileme şirketleri,

antalya-inşaat-mimarlık-müteahhitfirması
Antalya İnşaat Şirketi

Antalya ve yakın çevresinde inşaat şirketi arıyorsanız Dekordelisi ailesi olarak hizmetinizdeyiz. Mimari projelerinizi hazırlıyor ve 3D tasarımlarımızı isteklerinize göre çiziyoruz. Birinci sınıf işçilik, malzeme ve imalatlarımızla inşaatınızı anahtar teslim olarak hızlı ve garantili bir şekilde yapıyoruz. Dürüst, profesyonel ve ekonomik hizmetlerimiz sizi mutlu edecek. Nasıl çalıştığımıza ve neler yaptığımıza göz atın.

İÇİNDEKİLER

1- HİZMETLERİMİZ
2- TANITIM VİDEOMUZ
3- ANTALYA DÖŞEMEALTI ULTRALÜKS VİLLA PROJEMİZ
4- KAMPANYALAR
5- FİYATLARIMIZ
6- ÖRNEK PROJELERİMİZ
7- NELER YAPIYORUZ?
8- NASIL ÇALIŞIYORUZ?

HİZMETLERİMİZ

Antalya İnşaat ŞirketiDekordelisi İnşaat Mimarlık Limited Şirketi olarak Antalya şubemizi açmanın gururunu yaşıyoruz. Farkımız, kalitemiz, hızımız ve ekonomik fiyatlarımız sizi ve bütçenizi fazlasıyla memnun edecek. Karşılıklı sevgi, saygı ve dürüstlük çerçevesinde hayalini kurduğunuz yaşam alanlarınızın anahtarını sizlere en kısa sürede teslim etmek için büyük efor sarf edeceğiz. Tüm alt yapımız, ekip ve ekipmanlarımız, 30 yıllık tecrübemiz ve dürüst iş ahlakımızla her zaman yanınızdayız.

Müşterilerimin güvenini kaybetmektense, para kaybetmeyi tercih ederim. (BOSCH)

Tanıtım Videomuz

Antalya Döşemealtı Ultralüks Villa Projemize Başlıyoruz

Hayırlı Antalya’da yeni bir firmayız. Her yaptığımız işin, vereceğimiz sözün, bıraktığımız intibanın güzel olması gerektiğinin farkındayız. Markalaşma yolunda disiplinli, dürüst ve profesyonel olmamız gerektiğini biliyoruz. %100 müşteri memnuniyeti, bizim değişmez ilkemiz olacaktır.

Bu örnek projemize ait sözleşmemizi, proje dosyalarımız ve 3D görsellerimiz, yapım aşamalarımız ve çok daha fazlasını aşağıda ayrı ayrı incelemenize sunduk.

Sözleşmemiz ↗

Antalya projemize ait olan sözleşmemizi inceleyin. A’dan z’ye tüm yapılacakları detayları ile inceleyin.

3D Görseller ↗

Bittiğinde nasıl olacağına göz atın. İç ve dış 3D görsellerimiz, farkımızın göstergesidir.

Yapım Aşamaları ↗

Adım adım yapım aşamalarımızı buradan takip edebilirsiniz. Dürüst şeffaf. Bizi takip edin.

Antalya Döşemealtı villa inşaat projemizin tüm yapım aşamalarını ve güncel bilgilerini bu sayfamızda sık sık sizlerle paylaşacağız.

Anahtar Teslim İnşaat Paket Seçeneklerimiz

Kampanyalarımızdan mutlaka faydalanın. Hayallerinizi hayata geçirmek için fiyatlarımızı bütçe dostunuz olarak ayarladık. Ekonomik, popüler ve ultralüks inşaat paketleri olarak hazırlayarak, sizler için hesaplamayı ve bütçe ayarlamanızı kolaylaştırmayı hedefledik.

Ekonomik-inşaat
Popüler-inşaat
Ultralüks-inşaat

Bizden hızlı ve kolay fiyat teklifi alabilirsiniz; TEKLİF AL

Birkaç Farklı Projemize Göz Atın

85m2 Villa Projemiz ↗

Ankara Gölbaşı’da teslim etmiş olduğumuz 85 m2 betonarme konut projemize göz atın.

Komple Ev Tadilatı ↗

A’dan z’ye eski bir dairenin tadilatını yaptık. İncelediğinizde farkımızı farkedeceksiniz.

Eski Ev Yenileme ↗

Temelden çatıya yenilediğimiz evi birlikte gezelim. Kalitemizi, hızımızı keşfedin.

Farkımızı fark edin. Antalya’da yeni başlamış olduğumuz ultralüks villa projemizi inceleyin. Projelerimize, iş süresine, maliyetimize ve iş disiplinimize göz atın.

Youtube Sayfamızı Ziyaret Edin
Videolarımıza göz atın

Referanslarımızı İnceleyin
%100 kalite, %100 garanti

Neler Yapıyoruz ?

Anahtar Teslim İnşaat

Antalya’da anahtar teslim ev villa inşaat şirketiyiz. Temelden çatıya tüm inşaatlarınızı gününde ve ekonomik fiyatlarımızla yapıyoruz. Modern, sağlam ve şık yaşam alanlarına kavuşmak bizimle artık çok kolay.

Mimari Proje Hizmetleri

Tüm mimari proje dosyalarınızı hazırlıyoruz. Tüm proje resmi onay süreçlerini sizler adına yürütüyor, takip ve kontrollerini sağlıyoruz. Ruhsat alımı sonrası, tüm aboneliklerinizi alıyoruz. İç mimarlarımız sizlere 3D görselleri hazırlıyor. Animasyonlar eşliğinde evlerinizi sanal ortamda gezdiriyoruz.

Ev Tadilatı

Antalya’da bulunan eski evlerinizi tamamen yeniliyoruz. Komple yenilik zamanı. Tadilatı yapılmayan ev kalmasın diye paket kampanyalarımızı hazırladık. Keşfedin.

Mutfak Banyo Yenileme

Mutfak ve banyolarınızı yenileyerek, şık ve modern yaşam alanları haline getiriyoruz. Tüm mobilyalarınızı, mutfak dolaplarınızı, fayans ve seramiklerinizi, elektrik ve su tesisatlarınızı, duşakabin ve daha fazlasını evlerinize tekelden getiriyoruz.

İç ve Dış Tadilat Tamirat

A’dan z’ye tüm inşaat, tadilat ve dekorasyon ihtiyaçlarınıza modern çözümler üretiyoruz. Teras kapatmaları, dış cephe yalıtım ve kaplamaları, bahçe ve peyzaj düzenlemeleri, mobilya imalat montajları ve çok daha fazlası…

Nasıl Çalışıyoruz ?

Antalya-inşaat-mimarlık-hizmetleri-döşemealtı

7/25 İletişim: Herşey bir telefonunuzla başlıyor. İsteklerinizi dikkatle dinliyoruz. Profesyoneller tarafından gereken tüm bilgileri veriyoruz. Yaklaşık maliyetinizi sizlere ileterek yanılmanızı veya yanıltılmanızı engelliyoruz. İnşaat, tadilat ve dekorasyon konularındaki tüm ihtiyaçlarınıza modern ve ekonomik çözümler üretiyoruz.

Ücretsiz Keşif Hizmeti: Keşif hizmetimizden faydalanmak için isterseniz iletişim numaramızı arayarak, isterseniz aşağıdaki linki tıklayarak keşif formu doldurarak talep oluşturabilirsiniz. Dilediğiniz gün ve saatte adresinize gelerek yer keşfi yapıyor ve sizleri modern tasarımlar ve tavsiyelerimizle bilgilendiriyoruz. Ölçüleri, modelleri ve yapılacak tüm imalat ve uygulamaları belirliyoruz. Sizlere en gerçek ve güncel maliyetler hakkında bilgiler veriyoruz.

Hızlı ve Kolay Fiyat Teklifi Alın: İletişim numaralarımızı arayarak, bizden keşif hizmeti talebinde bulunan siz değerli ziyaretçilerimiz ve müşterilerimiz için hızlı, ekonomik ve kurumsal fiyat teklifimizi hazırlıyoruz. İncelemeniz için tarafınıza sunuyoruz. Size sunacağımız fiyat teklifi, kesinlikle en gerçek ve güncel maliyetler olacaktır. Her iki tarafı da koruyan ve gözeten bütçe dostu fiyatlandırma ile yanınızda olmaya gayret göstereceğiz.

Sözleşme Metninin Hazırlanması: Fiyat teklifimiz size makul gelecek. Kabul ettiğinizde resmi sözleşmemizi hazırlayarak incelemenize sunuyoruz. Her yapılacak işi, her atılacak adımı, her kullanılacak malzemeyi ve markaları sözleşmemizde detayları ile yazıyoruz. Siz sözleşmemizi okurken, yapılacak tüm imalatları ve uygulamaları takip edecek ve gözünüzde başlangıçtan bitişe kadar canlandırabileceksiniz. Tüm resmi kurumlarca kabul gören, kanun maddelerinin gerektiği gibi belirtildiği apaçık ve kurumsal bir sözleşme hazırlıyoruz.

3D Modellemeler ve Animasyonların Hazırlanması: Sözleşmenin imzalanması müteakip, hemen 3D modellemeleri hazırlamaya başlıyoruz. Tüm modelleri, renkleri ve tasarımları iç mimarımız eşliğinde siz seçiyor ve beğeniyorsunuz. Trend modeller ve tasarımlar konusunda en kaliteli yaşam alanına kavuşmanız için bir size tavsiyeler ve fikirler veriyoruz. Banyolarınız, mutfaklarınız, salon ve odalarınız, koridorlarınız ve balkonlarınız ayrı ayrı 3D modellenerek imalatlara başlamadan önce sizlerin onayına sunuyoruz. Siz ‘tamam, onaylıyorum’ dediğiniz zaman imalatlara ve uygulamalara başlıyoruz. Sizin onaylamadığınız hiç bir imalata ve işçiliğe başlamıyoruz.

İşe Başlama ve Yapım Aşamaları: Sözleşmemizde yazılı tüm maddeleri harfiyen yerine getirmek için bizim tüm alt yapımız hazır. İş sağlığı ve güvenliği konuları bizim için en önemli kural. İşimize hızlı bir şekilde başlıyoruz. Tüm yaptığımız işler hakkında sizleri anlık olarak haberdar ediyoruz. Gerek videolar, gerekse resimlerle her yapılan imalattan ve uygulamadan haberiniz olmasına özen gösteriyoruz. Bu şekilde çok daha mutlu olacağınızı biliyoruz. İş süreçlerinden haberdar olmanız, nelerin nasıl yapıldığını biliyor olmanız, her atılan adımın ve yapılan işin kalitesini takip edebiliyor olmanız bizim iş disiplinimizin göstergesi olacaktır.

İşin Teslimi: Sözleşmemizde belirlenen tarihte mutlaka işimize başlayıp, teslim tarihinde bitireceğimizin garantisini veriyoruz. İş almak için biz iş almıyoruz. Yapabileceklerimizi sözleşmemize ekliyoruz.

2023 Fiyatlarımız

Antalya ve yakın çevresi için hazırlamış olduğumuz inşaat, tadilat ve mimari proje fiyatlarımızı inceleyin. Paket seçeneklerimizde bütçeniz ve ihtiyacınız için bir çok fırsat var.

Antalya’da Anahtar Teslim Ev Villa İnşaat Şirketi

Arsanıza, hayalini kurduğunuz evinizi villanızı anahtar teslim olarak yapıyoruz. Antalya’da güvenilir, hızlı ve fiyatları konusunda sizi mutlu edecek profesyonel bir inşaat şirketiyiz. Tüm projelerinizi hazırlıyoruz. Tüm resmi takiplerinizi ve kontrollerinizi sizin adınıza yapıyoruz. Resmi onaylarınızı alıyoruz. İnşaat ruhsatınızı alıyor ve tüm abonelik işlerinizi eksiksiz olarak tamamlıyoruz. Antalya’da inşaat şirketi olarak tüm görev ve sorumluluklarımızı hızlı ve ekonomik şekilde yerine getiriyoruz. Ankara merkezli bir inşaat mimarlık firması olarak Antalya’da da şubemizi açmanın gururunu yaşıyoruz.

İnşaat yapım işimize ruhsatımızı almamızı müteakip, inşaatımıza hemen başlıyoruz. Tüm proje dosyalarımıza ek olarak, hayalini kurduğunuz yaşam alanınıza ait iç ve dış 3D modellerini yaparak beğeninize sunuyoruz. Evinizde sanal ortamda önce dolaşmanıza olanak sağlıyoruz. Tüm modelleri, renkleri ve tasarımları siz seçiyor ve beğeniyorsunuz. Sizin onaylamadığınız veya seçmediğiniz hiçbir imalatı veya malzemeyi kullanmıyoruz. Her şeyi siz seçiyorsunuz, biz yapıyoruz. 120 m2 ile 200 m2 arasındaki tüm betonarme ev veya villalarınızın anahtarını sizlere 150 iş gününde teslim ediyoruz. Eksiksiz ve standartların çok üstünde. Modern ve trend tasarımlar konusunda sizleri bilgilendiriyoruz. Tavsiyeler ve farklı alternatifler üretmeniz konusunda, işini seven uzman mimarlarımız ve iç mimarlarımız sizlere daima destek olacaklar. %100 müşteri memnuniyeti elde etmek için biz çok çalışıyoruz.

Eski evlerinizi ve villalarınızı a dan z ye yeniliyoruz. Mutfak, banyo, mobilya, zeminler, duvarlar, tavanlar, pencereler ve kapılar ve daha fazlası… Anahtar teslim tadilat ve dekorasyon ihtiyaçlarınızın tümünü eksiksiz bir şekilde yapıyoruz. İç ve dış tadilat tamirat adına tüm imalat ve uygulamalarda daima yanınızdayız. İç mimar desteğimizle modern ev dekorasyon ve tasarımlarımızı incelemenize sunuyor ve farklı fikirler üretmenize yardımcı oluyoruz. Tüm imalat ve uygulamaları profesyonel ekiplerimizle özenle yapıyoruz.


İLGİLİ ARAMA BAŞLIKLARI:

Antalya inşaat firması.
Antalya döşemealtı müteahhitler.
Antalyada ev yapan firmalar.
Antalyada mimarlık ofisleri.
Antalya döşemealtı villa yapanlar.
Antalyada ev yaptırmak istiyorum.
Arsama villa yaptırmak Antalya.
Döşemealtındaki inşaat şirketleri.
İnşaat yapanlar Antalya Döşemealtı.

3d-modelleme-örneği
Ultralüks Villa 3D Görselleri

Bu sayfamızda Antalya’da başlamış olduğumuz ultra lüks bir villa projesinin 3D modellerini sizlerle paylaşıyoruz. Biz, bir projeye başlamadan önce ilk olarak 3D görselleri hazırlayarak müşterilerimizin isteklerini anladığımızı ve bittiğinde bu şekilde olacağını gösteriyoruz. Onay aldıktan sonra imalatlara ve uygulamalara başlıyoruz. İç mimarımızın çizmiş olduğu bu 3D görseller, tamamen müşterilerimizin istek ve seçimleriyle karşılıklı istişareler sonucu şekillendirilmiştir.

Dış Cephe 3D Modellemeler

İç Cephe 3D Modellemeler

Projemiz devam ettikçe detaylarda değişiklikler olabilir. Biz çizimlerimize müşterimizin istekleri doğrultusunda devam edeceğiz. 3D görsellerimizi sıklıkla bu sayfamıza ekleyerek sizlerle paylaşacağız. Bu çizimlerle ilgili olan projemizin tamamını incelemek için aşağıdaki sayfamızı ziyaret edebilirsiniz;


İLGİLİ BAŞLIKLAR: ultralüks villa 3D, villa 3dmodellemeleri, 3d sunum, 3d modelleme, 3d çizim, 3 boyutlu çizim, üç boyutlu proje, antalya mimarlık, iç mimarlık antalya,

Antalyada-ultrlüks-villa-yapım-sözleşmesi
Ultralüks Villa İnşaatı Yapım Örnek Sözleşmesi

Antalya Döşemealtı’nda yapmış olduğumuz yeni anlaşmamıza ait sözleşmemizi inceleyin. Böylelikle, sizlerde yaptırmak istediğiniz lüks bir villaya ait resmi sözleşmenin nasıl olması gerektiği konusunda bilgi sahibi olabileceksiniz. Ultralüks bir villada nelerin yapıldığı, hangi malzemelerin kullanıldığı, imalat ve uygulamaların neleri kapsadığını sözleşmemizde bulabilirsiniz.

Ultralüks Villa İnşaatı Yapım Örnek Sözleşmesi – Aşağıdaki sözleşmemizi kendi ihtiyaçlarınıza uygun olan yaşam alanınızın detayları ile değiştirebilirsiniz. Sonrasında her iki tarafta imza atabilecek hazır bir sözleşmedir. Antalya ve yakın çevresinde anahtar teslim inşaat hizmetlerimize tüm hızımızla devam ediyoruz.

Ultralüks Villa İnşaatı Yapım Örnek Sözleşmesi

1. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI:

Bu sözleşme bir tarafta Asıl Müteahhit (İşveren) olan “C. B. – Tc no: ………” (bundan sonra işveren olarak anılacak) ile diğer tarafta alt yüklenici “Dekordelisi İnşaat Mimarlık Tasarım San.Tic.Ltd Şti”( bundan sonra yüklenici olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dâhilinde “ inşaat yapım sözleşmesi” olarak akdedilmiştir.

2. TARAFLARA İLİŞKİN BİLGİLER:

2.l- İşverenin Adresi : ………./Antalya

2.2– Yüklenicinin Adresi: Büyükesat mh. Koza1 cad. Sev apt. No:153/8 GOP – ÇANKAYA/ANKARA

3. İŞİN ADI

“Anahtar teslimi; Betonarme Karkas İnşaat yapım işi”

İçten içe 100 m2 alt kat, 100 m2 üst kat olmak üzere toplamda 200 m2 Ultra Lüks Villa inşaatının anahtar teslim olarak tüm proje dosyalarının hazırlanması, 3D sunum ve animasyonlarının hazırlanması, resmi kurumlara sunum ve onaylatılmasına ilişkin hazırlanmış sözleşme metnidir.

4. İŞİN YAPILMA YERİ:

Tapu kayıtlarına göre;

ANTALYA İli; Döşemealtı İlçesi;.……Pafta; …. Ada; Parsel no: ….

5. İŞİN NİTELİĞİ:

Projesine uygun malzemeli ”ANAHTAR TESLİMİ” betonarme karkas konut yapım işidir ve aşağıdaki imalatları kapsar.

Tüm proje dosyalarının yüklenici tarafından çizilmesi, resmi kurumlara sunulması ve  onayın alınmasını müteakip, anahtar teslimi inşaat imalatlarının başlanması yüklenicinin sorumluluğundadır.

6. İŞVEREN TARAFINDAN TEMİN EDİLECEK MALZEME VE İŞLER:

6.1.Yapı denetim ve her türlü projelerle ilgili ödemeler

6.2.Belediyelerle ile ilgili her türlü ödemeler

6.3.Şantiye abonelikleri ile ilgili ödemeler

6.4.Şantiye elektrik ve su sarfiyatı bedelleri

6.5.Her türlü abonelikler ve sayaç bedelleri

6.6.Şantiye Elektrik panosu

6.7.Kazı ve işgaliye harcı ile ilgili ödemeler

6.8. Ankastre beyaz eşyalarının satın alınması

7. YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILACAK İŞLER LİSTESİ

7.1. KABA İNŞAATTA

NOT: Sözleşme metninde yer alan tüm kalem işler, kullanılacak malzeme detayları, modelleri, renkleri ve cinsleri iş veren tarafından beğenilen dekorasyon ürünlerinden uygulanacak, imal edilecek ve kullanılacaktır. İş verenin onaylamadığı veya istemediği hiçbir inşaat malzemesi, dekorasyon malzemesi kullanılmayacaktır. İnşaat işlerinde kullanılacak tüm malzeme, işçilik, uygulama, imalat, montaj, hafriyat işleri, ekip, ekipman, nakliye, hamaliye, ameliye, iş güvenlik önlemleri ve kaideleri uygulamaları, yemek, konaklama, yol giderleri, SGK, hata, kusur ve arızalar iş süresince tamamen yüklenici firmaya aittir. Hiçbir şekilde iş veren (mal sahibi)’nden ekstra ücret talep edilemez. Resmi prosedür giderleri, belediye, yapı ruhsat, elektrik, su proje onayları, izinleri vb gibi resmi giderler ise tamamen mal sahibine aittir.

Kazı yapılması; Mekanik stabilize temini; Temel Mekanik Stabilize dolgu yapılması ve kompacte edilmesi, Grobeton serilmesi, Demir malzemesi ve demir döşenmesi, Beton malzemesi ve beton atılması, Temel betonu atıldıktan sonra, temel altına ve yanlarına 3 mm membranla şalomalı su yalıtımı ile yalıtım yapılması, Endüstriyel Plywood malzemeli kalıp işçiliği ve kalıp yapılması, Her demir çapı için paspayı malzemesi temini ve montajı, Kalıp imali için iskele sistemlerinin temini, Teleskopik kalıp direkleri, krikolar dahil tüm kalıp iskelesi, Tüm kalıp tie rot boruları, Tie rot Civataları ve kilitleri, Sarf malzemeleri; bağteli, çivi, endüstriyel kalıp yağları vesaire; Döşeme plywoodları arası T profiller malzemesi konulması; Temel demiri çevresine bakır temel topraklanması yapılması ve topraklama plakası ankrajı; Değişik etkime çaplı, vibrasyon şişeleriyle vibrasyon yapılması; betonun 28 günlük kürü ve bakımı;

Kalıp ve demirin yapı denetim görevlisine teslimi; İşveren SGK dosyası altında işyeri numarası alarak, İskan için işverenin tamamlaması gereken sgk primlerinin yatırılması, İnşaat All risk sigortası yapılması; İnşaat yapım süresince; yükleniciden kaynaklanabilecek kalıp çökmesi, betonun; Soğuktan, sicaktan korunması; işçilik hatası kalıp çökmesi halinde çöken kalıbın tekrar yapımı; Zayii olan demir ve betonun tekrar temin edilmesi; İş ve iş güvenliği önlemleri alınması; İş kazaları, yaralanmalar, ölümler halinde tam mesuliyet, Temel içinde; Atık su çıkışı, elektrik girişi ve temiz su girişleri vs. için boş pvc boruları bırakılması,

7.2.İNCE İNŞAATTA;

Not: Ankastreler ve beyaz eşyaların temini işverene, Montajı yükleniciye aittir.

ÇATI

Çatı katı 1 metre yükseklik kalkan duvarlarının tüm çevre imalatının yapılması. Kalkan duvarları üstü 2’lik uygun renkte komple mermer kaplaması yapılacaktır.

Çatı son kat kaplaması standart olarak Çorum kiremit örtülü gizli çatı olarak yapılması.

Çatı iskeleti projesine göre ahşap iskeletli olacaktır.

Çatı iskeleti üzerine ahşap kaplama / 11 mm OSB kaplama yapılacaktır.

Kaplama üzerine su yalıtım amaçlı kiremit altı yapıştırmalı/çakmalı membran uygulaması yapılacaktır.

Çatı kat döşeme beton üstü 2’lik yalıtım mebran, onunda üstüne 5 cm cam yünü boşluksuz döşenecek. Çatı üst çıkış ahşap kapağı yapılarak yalıtımı sağlanacaktır.

Çatı mahyaları ve dereleri çatı kaplamasına uygun olarak yapılacaktır.

Projesine uygun olarak baca/bacalar imalatları yapılarak baca şapkaları montajı yapılacaktır.

Yağmur dikey olukları, dereler Fırat marka PVC plastik borular ile sağlanacak olup, bina sınırı dışına 100 cm uzaklıkta bırakılacaktır. Yatay oluklar/dereler ise bina rengine uygun galvaniz paslanmaz olarak yapılacaktır.

Mutfak / Banyo v.b havalandırma ve duman bacası gerekli durumda bacaların izolasyonu çatı üzerinde sağlanacaktır.

DIŞ CEPHE

Dış duvar imalatları 20’lik y-tong gazbeton ile yapılacaktır. Tüm kapı ve pencere beton lentoları projelerine uygun şekilde tamamlanacaktır.           

Villa dış cephesi, Filli Capatech 5’lik taşyünü ısı yalıtım malzemesi kullanılarak mantolama sistemi yapılacaktır. Mineral sıvası yapılarak Filli marka silikonlu özel dış cephe boyası ile istenilen renklerde boyanacaktır. Tüm pencere alt denizlikleri içten ve dıştan 2’lik beyaz renk mermerlerle yapılacaktır. Üst kat tüm pencere önlerine zeminden 110cm yüksekliğinde perforje korkuluk yapılacaktır.

Balkon korkulukları projesine uygun olarak demir perforje korkuluk olacaktır.

Tüm pencereler 30 cm duvar üstünden tavan boyu olarak imalat ve montajları yapılacaktır. Çiftcam şeffaf olarak cam imalatları yapılacaktır. Winsa veya Fıratpen S75 serisi, iç ve dış olmak üzere antresit gri renk, PVC pencere sistemleri yapılacaktır. Çift açılım (vasistas) sistem yapılacaktır. Tüm kol, kilit ve menteşe montajları yapılacaktır.

Tüm veranda, havuz çevresi, bina çevre kaldırım betonları (minimum 150 cm en, 15 cm kalınlık) çelik hasırlı dökme beton olarak imalatı yapılarak uygun renkte mermer kaplamaları yapılacaktır. Bahçe çevre duvarı ile veranda, havuz ve bina kaldırım mermer kaplaması arasında maksimum 1,5 m toprak alan kalacak şekilde ölçülendirmesi ve mermer kaplaması yapılacaktır.

Balkonlarda kullanılacak Granit/seramik v.b malzemeler Bien veya Çanakkale marka olacaktır.

Dış cephe köşe merkez duvarlarına zeminden istenilen renkte dış cephe projektörler tesisatları ile birlikte çekilerek duvar boyu aydınlatmaları yapılacaktır.

BAHÇE (ÇEVRE DUVARI)

Harita mühendisleri tarafından belirlenecek ve çekme payları dışında kalan ait arazi tüm çevresine BİMS tuğla ile en az 2.20 m yüksekliğinde bahçe çevre duvarının örülmesi ve her iki tarafından da kaba ve ince olmak üzere kara sıvasının yapılması. Üst küpeştesinin dökülerek içten ve dıştan boyanması. Bahçe duvar üzerine tüm çevre olmak üzere 90 cm yüksekliğinde perforje korkuluklarının yapılması.

DIŞ KAPILAR

Villa giriş kapıları çelik kapı olacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen çelik kapı modeli kullanılacaktır. 14 kilit sistem, çelik kasa ve gözde aksam olarak imalat montajı yapılacaktır.

Villada giriş kapısı dışında kalan tüm dış kapılar; sürgülü sistem, PVC doğrama, çiftcamlı, antresit gri renk olacaktır.

Bahçe araç giriş ve yaya giriş kapıları kumandalı, otomatik perforje kapılar olarak imalat ve montajları yapılacaktır.

İÇ KAPILAR

Daire iç kapıları ahşap lake boya kapı olarak imalat ve montajları yapılacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen lake kapı modeli kullanılacaktır.

HAVUZ

Bina veranda ön bölgesine, bina konum aplikasyon ve proje esaslarına göre havuz imalatının tam ve eksiksiz olarak yapılması. Isıtmalı havuz sistemi ile tesisatı döşenecektir. Enerji kollektörü ile havuz suyu ısıtılacaktır. Havuz ölçüleri 7 m x 4 m = 28 m2 olacaktır. Derinlik standart 1,60 m olacaktır. Tüm alt, iç ve dış yalıtım izolasyonu proje esaslarına göre birebir uygulanacaktır. Elektrik müdahele odası, motor odası ve denge tank odası veranda altına yapılacaktır. Havuz içi işveren tarafından seçilecek ve onaylanacak olan özel havuz fayans kaplama olarak yapılacaktır. Havuz çevresine komple drenaj olacak ve perforje ızgarası yapılacaktır. Havuz pompası olarak Astral Havuz Pompası Victoria Plus Silent marka kullanılacaktır. Havuz iç tüm çevresi havuz spotları ile aydınlatılacak. Havuz merdiven imalatı yapılarak sabitlenecek.

TAVANLAR

Villanın tamamında tavanlar alçı üzeri saten alçı + beyaz renkte DYO marka tavan boya uygulaması yapılacaktır. Tüm salon, odalar, koridor ve antre, mutfak tavanları asma tavan ve tavanda LED ışıklı havuz / spot aydınlatma uygulanacaktır

DUVARLAR

Tüm oda duvarları kaba alçı üzerine saten alçı + istenilen renklerde DYO marka silikonlu silinebilen su bazlı iç cephe boyası yapılacaktır. Salon,mutfak, koridor ve antre duvarları alçı üzeri istenilen renk ve modelde vinil özel duvar kağıt kaplama yapılacaktır. Koridor ve antre duvarları zeminden 150 cm yükseklikte poliüretan çıtalar ile panoların yapılması ve beyaz renk boyanması.

ZEMİNLER

Odaların tüm zeminleri ahşap lamine parke olarak yapılacaktır. 3’lük kapron alt kaplaması yapılarak 20 cm beyaz lake boya süpürgeliklerinden yapılacaktır. Tüm kapı geçişlerine geçiş metal paslanmaz geçiş profilleri sabitlenecektir. Villa içi kalan tüm diğer zeminler Bien veya Çanakkale marka, 1 mm derz, 60×60 veya 60×120 ebatlarında granit döşenecek. Tüm süpürgelikleri 20 cm beyaz renk lake boya süpürgelikler olacaktır. Mutfak tezgah arası fayansları da yine aynı marka fayanslarla yapılacaktır.

MUTFAK

Projesine uygun olarak, işverenin onaylayacağı tasarım, renk ve modelde; Mutfak dolapları MDF gövdeli ve LAKE kapak sistemi ile üretilecek ve samet menteşe kapak sistemi kullanılacaktır. Tüm kapak ve çekmeceler pistonlu yavaş açılım kapanır sistem olacaktır.

Mutfak tezgahı olarak eviyesi ile birlikte iş verenin istediği renk ve modelde granit olacaktır.

Mutfakta tezgah üzeri seramik kaplama, tek gözlü çelik paslanmaz evyeli tezgah, üzerine evye bataryası (Artema marka) olacaktır.

MOBİLYA

Bina giriş kapı önüne 1 adet vestiyer, tüm odalara maksimum 6’şar m2 olmak üzere lake sürgülü kapak, mdflam iç aksam gardropların yapılması

BANYOLAR

İki adet banyo içinde aynı imalat, uygulamalar ve malzemeleri kapsamaktadır. Banyo Zeminlerine İSONEM su yalıtım malzemesinin uygulanması. Tüm su tesisat alt ve üst tesisatların tasarıma göre döşenmesi. Tüm zemin ve duvar fayanslarının işverenenin seçeceği renk ve modelde yenilenmesi. Fayansların markası BİEN / EGE / ÇANAKKALE marka kullanılacaktır. Fayans Köşe krom paslanmaz köşebentlerinin takılması ve derzlerinin verilmesi. Duşakabin içi süzgeçleri 30×10 paslanmaz krom, dış süzgeçlerinin ise 10×10 paslanmaz krom süzgeçler olarak değiştirilmesi. 80×120 cm, 6 mm temperli secury cam, aliminyum pervaz (teknesiz) istenilen renklerde duşakabinin yapılması. Gövde MDFLAM İç, Lake boya dış kapak aksam, aynalı banyo dolaplarının yapılması. Banyo tavanlarının 30×30 metal clip-in banyo asma tavanlarının yapılması ve aydınlatma spotlarının takılması. Pencerelere alimünyum menfezlerin takılması. Banyo kapı arkasına 50×100 cm petek havlupanın yapılması. Banyolara VİTRA marka iç rezervuar ve taş olmak üzere gömme rezervuarlı klozetin takılması çalıştırılması. Kapı eşik mermerlerinin takılması.

MERDİVEN

Üst kat çıkış merdiven betonarme kargas imalat olup granit kaplama yapılacaktır.Korkulukları ise perforje olarak imalatı ve montajı yapılacaktır. Merdiven basamakları sensörlü aydınlatma ledleri ile döşenecektir.

SU TESİSAT (MEKANİK)

Onaylı (mekanik) tesisat projesine bire bir uygun olacaktır. Fırat marka sıhhi tesisat temiz su ve pis su tesisat malzemeleri kullanılacaktır.

Temel altı ana şehir şebeke veya foseptik kuyu bağlantılarının projesi esas alınarak uygun ölçülerde korege boru

Villanın kendisine ait güneş enerjisi sıcak su sistemi olacaktır. Gerekli altyapı hazırlanabileceği gibi komple sistem olarak yapılabilir.

İlerde kullanılabilmesi için tüm kombi/doğalgaz tesisat borularının projesinde belirlenecek yere yapılacak ve montaj yapıldığı zaman hatasız çalışır halde teslim edilecek. Petek sayısınca kollektörleri yapılacak.

Tüm odalar, salon, banyolar (havlupan), antre ve koridorlara projesinde belirlenecek ölçülerde Demirdöküm marka panel radyatörler eksiksiz takılacak ve kaçak testleri yapılarak çalışır halde teslim edilecek.

Bina dışında bahçe içinde belirlenecek iki ayrı yere bahçe sulama ve diğer ihtiyaçlar için temiz su tesisatının çekilmesi.

ELEKTRİK TESİSAT

Onaylı elektrik projesine bire bir uygun olacaktır. Viko marka düğme, priz ve anahtarlar kullanılacak. Tüm kablolar HES veya ÖZNUR marka kullanılacak. Şehir çebeke ana bağlantı kabloları, binaiçi düğme, anahtar ve priz kablo kalınlıkları ve cinsleri onaylı projesine uygun olarak döşenecektir. Tüm sigortalar elektrik projesine uygun olarak SİEMENS marka kullanılacak.

Tüm asma tavanlarda kullanılacak olan led, led motorları ve spot aydınlatmalar CATA marka olacak. Tüm asma tavanlara her 120 cm de bir spot aydınlatma montajlanacak.

Bahçe duvar tüm köşe merkezlerine ve araç giriş sağ ve sol kolon üstlerineaydınlatma karpuz lambaları sabitlenecek ve tesisatları çekilecek.

Bina dışı 3 adet, bina içi 3 adet olmak üzere 6 kameralı, akıllı cep telefon izlemeli, dami kayıt veya hareket duyarlı kayıt sistemli PRONET marka güvenlik kameralarının döşenmesi.

7.3.YÜKLENİCİ TARAFINDAN YAPILACAK DİĞER İŞLERİN LİSTESİ:

Yüzme havuzu arıtma sistemleri,

Otomatik kumandalı ana giriş kapısı ve çevre duvarları

8.İŞİN TOPLAM YAPIM BEDELİ: 2.880.000.-TL;

(İkimilyonyüzseksenbin) Türk lirasıdır. KDV dahildir.

9.İŞİN SÜRESİ :

İşin süresi, Proje çizim ve teslim süresi 40 iş günü + (İnşaat yapı ruhsatının alınmasını müteakip) İşe başlama tarihinden itibaren; 120 iş günüdür.

10.İŞE BAŞLAMA TARİHİ: İnşaat yapı ruhsatının alındığı günden en geç 7 iş günü sonra.

11.SÖZLEŞMENİN TÜRÜ: Götürü bedel ANAHTAR TESLİMİ inşaat sözleşmesidir.

12.0.İŞVERENİN ÖDEME ŞEKLİ:

12.01. İşin,kdv dahil toplam yapı bedeli;2.880.000.-TL (İkimilyonsekiyüzseksenbin)Türk lirası olarak bulunur.

12.02. İşveren;Kdv dahil,toplam yapım bedelinin %10 unu; Sözleşme ile birlikte; Yükleniciye avans olarak verilecektir.

12.03. İşveren kdv dahil yapım bedelinden, Yükleniciye ödeyeceği avans miktarını düşer.

12.04. İşveren Kdv dahil yapım bedelinden, yükleniciye; fatura karşılığında, faturada beyan edilecek olan şirket hesap no.suna havale/eft ile ödeme yapacaktır.

12.05. İşverenin ödeme özeti,aşağıda verilmiştir.

12.06. Avans: 500.000.-TL eft (beşyüzbin) Türk Lirası

12.07. Projeler bitip belediyeye onaya sunulduğunda 380.000.-TL eft (üçyüzseksenbin) Türk Lirası

12.08. Kazı/hafriyat, temel kalıp işleri bittiğinde 500.000.-TL eft (beşyüzbin) Türk lirası

12.09. Kaba inşaat + çatı bittiğinde 500.000.-TL eft (beşyüzbin) Türk lirası

12.10. Havuz beton + Çevre duvarları + dış cephe mantolama + içtavan duvar asma tavanları + alçı sıva + elektrik ve su tesisat alt döşemelerinin bittiğinde 300.000.-TL eft (üçyüzbin) Türk lirası

12.11. Mobilyalar,mutfak dolapları,iç kapılar, pvc pencere ve kapılar hariç tüm işler bittiğinde 400.000.- TL eft (Dörtyüzbin) Türk lirası

12.12. Anahtar teslim tüm eksiklerin ve işlerin bittiğinde 300.000.-TL eft (Üçyüzotuzbin) Türk lirası

12.13. Kdv oranlarında bir değişiklik olması halinde; Değişen yeni kdv oranları geçerli olacaktır.

13. İŞİN YÜRÜTÜLMESİ İÇİN GEREKLİ PERSONEL VE ARAÇLAR:

Sözleşmenin imzalanmasından sonra yüklenici, üstlenmiş olduğu işin önemine ve iş programına uygun olarak, işlerin yapılması için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri hazırlamak, işçileri temin zorundadır.

14.YÜKLENİCİNİN KENDİ SGK PRİMLERİNİN YATIRILIŞ ŞEKLİ:

Yüklenici bu sözleşmeyi SGK ‘ya ibraz ederek,sadece bu inşaatta çalıştıracağı elemanlara ait kendi sigorta primlerini, esas işverenin bu işle ilgili SGK’da açaçağı dosyası altında dosya açtırarak; Bu SGK dosya numarasına yatıracaktır.

15. YÜKLENİCİYE ÖDEMELERİN ZAMANINDA YAPILMAMASI HALİ:

İşverenin ödemelerini zamanında yapmaması ,yüklenicinin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir.

16. SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞÜ:

16.1.Bu sözleşme; imzalanmasını müteakip geçerlidir.

16.2.İşverenin çek ödemelerini zamanında yapmaması, yüklenicinin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir.

16.3. İşveren veya yüklenici sözleşmeyi imzalamalarını müteakip her hangi bir sebepten dolayı işten cayma, işin iptali, işe başlamama veya başlatmama gibi durumlarda karşı tarafa 250.000 TL cayma bedeli ödemeyi her iki tarafta birbirlerine karşı kabul ve taahhüt etmişleridir.

17. İŞ BU SÖZLEŞME; 21.02.2023 tarihinde iki nüsha; 8 sayfa; 17 (Onyedi) madde,şıkları bir bütündür. Tüm proje dosyaları, 3D sunum ve animasyonlar bu sözleşmeye ekler olarak iliştirilecektir. Anlaşmazlık hakinde; ANTALYA VE ANKARA mahkeme ve icra daireleri yetkilidir.

YÜKLENİCİ (imza)                                                                     İŞVEREN (imza)


Ultralüks Villa İnşaatı Yapım Örnek Sözleşmesi

Antalya’da ultralüks villa inşaatı yapımı için sözleşmemizi imzaladık. Hayırlı olsun. Sözleşmedeki tüm maddeleri özenle yerine getireceğiz. Tüm yapım aşamalarımızı aşağıdaki sayfamızda takip edebilirsiniz. Daha fazla bilgi ve görseller için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlgili başlıklar: Villa sözleşmesi, ultralüks villa inşaat yapılışı sözleşmesi, örnek inşaat sözleşmesi, inşaat yapmak için örnek sözleşme,

Ofis-dekorasyon-projemiz-bitti
Ofis Dekorasyon Projemiz Bitti

Merhaba. Yeni bir Dekordelisi projesi ile yine birlikteyiz. Çalışmalarımıza tüm hızımızla devam ediyoruz. Bu videomuzda siz değerli ziyaretçilerimiz ve müşterilerimiz için, güncel olarak bitirdiğimiz Arif beyin ofisine ait dekorasyon çalışmamızı paylaşıyoruz.

Ofis Dekorasyon Projemiz Bitti – Bu projemizde neler yaptığımızı, hangi malzemeleri kullandığımızı, iş günü sayımızı ve işin maliyetini sizlere açıklayacağım. Hem bizim hakkımızda, hemde ofis dekorasyonları hakkında araştırma yapanlar için faydalı bir video olduğuna inanıyorum. Haydi başlayalım.

Ofis Dekorasyon Projemiz Bitti

Neler Yaptık

Tüm elektrik tesisatlarını yeniledik.

Koridoru tamamen 60×120 ebatlarında granit döşedik.

Komple daireyi boya badana yaptık.

Odaya arşiv dolabı yaptık.

Makam odasına led aydınlatmalı asma tavan yaptık.

Elekrikli şömine yaptık.

Tüm tavan ve duvarlara duvar kağıdı uyguladık.

Salon parkelerini yeniledik.

Makam odası ve mutfak kapısını yeniledik.

Makam odası duvarına çıtalama yaparak uygun renkte fon duvar kağıdı uyguladık.

Yapım Aşamalarımız

Son Hali

Kaç Günde Bitti?

Toplamda 130 m2 lik dairenin bu tadilatını 10 iş gününde bitirdik. Eksiksiz, gününden önce işimizi bitirdik. Hızlı, modern ve kaliteli bir ofis dekorasyonu oldu.

Maliyeti Ne Kadar?

Yukarıda saymış olduğum iş kalemleri, malzemeleri ve iş günü sayısında bir ofis dekorasyonun maliyeti ortalama 75.000 TL dir. Bu maliyet güncel fiyattır. Maalesef her gün malzemelere zam gelerek değişmektedir.

7/24 iletişim numaralarımızı arayarak sizde bizden ücretsiz keşif talep edebilir ve ekonomik fiyat teklifimizi hemen alabilirsiniz. Hayallerinizi süsleyen ofislerinize ve makam odalarınıza bizimle çok daha ekonomik fiyatlar ve modern tasarımlarla kavuşabilirsiniz. Bir başka Dekordelisi projesinde ve videosunda buluşmak dileği ile. Şimdilik hoşçakalın diyorum. Saygılar sunuyorum.

Video İzle

Aşağıdaki sayfalarımızı ziyaret ederek farklı tadilat ve dekorasyon bilgileri alabilir, görsellere ulaşabilirsiniz.

Ev Tadilat Fiyatları

Ofis Dekorasyonları

Dekorasyon Fiyatları

İLGİLİ BAŞLIKLAR: ofis,ofisler,ofis dekorasyon modelleri,ofis tadilatı,makam odası,makam odası tasarım,