Ümraniye’de yeni almış olduğu tripleks villanın anahtar teslim olarak tadilat dekorasyon işleri için bizimle çalışmayı tercih eden değerli müşterimize teşekkür ederiz. Bizde bu güven ve tercihlerinden dolayı en iyi hizmeti kendilerine sunarak, anahtarlarını en kısa sürede en kaliteli bir şekilde vereceğiz. Bu konuda kendimize güvenimiz tam.
Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemiz
Aşağıda neler yapacağımızı detayları ile birlikte belirttiğimiz teknik şartnamemizi inceleyebilirsiniz. Hangi malzemeler ve markalar kullanılacak? İş günü süremiz, işin maliyeti ve tüm uygulama detaylarını bulabilirsiniz.
Güncel yapım aşamalarımıza ait videomuzu izleyiniz; HEMEN İZLE
Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemize Ait Teknik Şartname
- TEKNİK ŞARTNAME (İmalât ve Uygulamalar)
| İş-Mahâl | Açıklama |
| Kırım / Harfiyat | Daimi temizlik personelinin bulundurulması. Çatının tamamen kaldırılması/sökülmesi. Çatıya çıkış merdiven imalatı için döşeme betonunun karot ile kesilmesi. Merdiven mermer kaplamalarının sökülmesi. Bodrum kat merdiveninin kırılması. Yapılı tüm pencereler, kapılar, parkeler ve (duvar-zemin) fayanslarının tamamının sökülmesi. Çelik kapı ve giriş hol duvarının kırılması/sökülmesi. Mutfak ve giriş kat yüksek döşemenin bulunduğu zeminin kırımı ve Kırılan zeminin döşeme betonunun dökülmesi ve şapının atılması. Mutfak ve giriş hol zemin döşeme betonunun karot ile kesilmesi. Genişletilmesi planlanan ana banyo ve balkon ara duvarının, oda ve salon balkon duvarlarının yıkılması. Banyo wc, koridor fayanslarının kırılması. Yapılı dolaplar lavabolar vs tümünün sökülmesi. Kartonpiyerlerin sökülmesi. Tüm elektrik tesisat, düğme ve prizlerinin sökülmesi. Yapılı tüm temiz ve pis s gider ve borularının iptal edilmesi ve sökülmesi. Bina dış cephe tretuvar, yürüyüş yolu kapama fayanslarının sökülmesi. İş tesliminde hafriyat ve molozların sahadan uzaklaştırılarak atılması. Bitişik nizam yan villaya verilecek her türlü zarar, kusur ve arızalar anında giderilerek, tüm tadilat işleri sırasında oluşabilecek aksaklıkların işçilik ve malzeme olarak giderilmesi. Kaba temizlik yapılarak işin teslim edilmesi. Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemiz. |
| Çatı İmalâtı | Bitişik nizam yan villanın çatısına hiçbir hasar veya kusur getirilmemek üzere; Mevcut yapılı çatının, baca ve olukların tamamen sökülmesi ve kaldırılması. Bina kalkan duvarının 50 cm gaz beton ile tüm çevre örülmesini müteakip; üzerine 30 m2 oda + mutfak bölümü, 5 m2 banyo bölümü oluşturulacak biçimde yeni çatının yapılması. Yeni çelik karkas çatı imalatının yapımında; 60×120 mm ebat dikey ve yatay ana taşıyıcı 3mm kutu profil, 40×60 2mm bağlantı döşemeleri, üstü 1,1 cm OSB, üstü 2’lik mebran, üstü mebranlı kumlu şingle kaplamanın yapılması. Çatı çıkış pistonlu cam kapağın yapılması. Tüm izolasyon, dere ve baca yalıtımlarının tamamlanması. Eksiz galvaniz paslanmaz yatay ve dikey yağmur olukları montajının yapılması ve ana şebekeye bağlanması. Bacaların örülmesi ve çatı altı ve üstü sıvalarının tamamlanarak baca şapkasının (rüzgar gülü) sabitlenmesi. Saçak betopan (bordex) kaplamasının yapılması ve sıvasının tamamlanması. Çatı kapatma altı 5’lik taş yünü yalıtımın boşluksuz kaplanması. Altına led ve spot aydınlatmalı alçıpan asma tavan uygulamasının yapılması. Çatı katı banyo duvar ara bölmelerinde 10’luk gaz beton bölme duvar sisteminin uygulanması. Çatı çıkış döşeme betonunun karot kesiminin yapılması. Kum çimento esaslı tesfiye şapın atılması. Çatı katı tasarımına uygun olarak tüm elektrik ve su tesisatlarının eksiksiz döşenmesi. |
| Elektrik Tesisat | Çatı katı ve daire içi tüm elektrik tesisatlarının iptal edilerek (borulama / kablolama) imalatlarının yenilenmesi. Topraklama hattının sıfırdan yapılması. Topraklama çubuğunun sabitlenmesi. Sigorta kutusu ve sigortaların tamamının değiştirilmesi. Sigorta sayısının arttırılması ve kaçak akım rölesinin takılması. İnternet ve uydu hatlarının (zayıf akım) yenilenmesi. Tüm düğme, priz ve anahtarların değişmesi. Asma tavanlar, koridor süpürgelikleri, merdiven aydınlatmalarının döşenmesi ve çalıştırılması. Yeni tasarımlara göre tüm priz yer değişikliklerinin ve eklemelerin eksiksiz yapılması/çalıştırılması. |
| Su Tesisat | Yapılı tüm pis/temiz su, sıcak/soğuk su alt yapısının iptal edilmesi. Tüm bina içi ve dışı pis su giderlerinin yenilenmesi. Çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, armatür ve batarya bağlantıları, süzgeçler, yeni tasarımlara göre döşenmesi. Yeni banyolar ve mutfak tasarımlarına göre pis ve temiz su tesisat yer değişikliklerinin yapılması. Bahçe peyzajda gereken dış sulama tesisatlarının döşenmesi. Bahçe barbekü yanı lavabo tesisatının döşenmesi. Eviye ve lavaboların takılması. Bina pis su ana gider borularının tamamının değiştirilmesi ve yenilenmesi. Bitişik nizam villanın ana pis su gider bağlantı birleşim yerlerinin kontrolünün yapılması, varsa hata ve kusurların giderilmesi. İstanbul Ümraniye’de İnşaat Tadilat Şirketi. |
| Banyolar | Giriş, üst ve çatı katı banyolarının tamamını kapsamaktadır. Tüm elektrik ve su tesisatları, zemin ve duvar fayansları, tavanlar, duşakabin, ve diğer malzemelerin tamamının sökülmesi. Tüm elektrik su tesisatlarının yeni tasarımlara göre yenilenmesi. Sıva ve şap yapılması. Zemin izolasyon yapılması. Yeni fayans/granit döşenmesi. Duşakabin içi ve klozet üstüne ışıklı nişlerin yapılması. Banyo metal tavanları ve aydınlatma led panellerin yapılması. Asma klozetlerin yapılması. 6 mm temperli cam duşakabinin yapılması. Banyo ve wc dolaplarının imalat montaj yapılması aynalı dolaplarının takılması. Pencere menfezlerinin takılması. – Giriş kat banyonun kapalı balkon duvarının yıkılması ve bina hizasına büyütülmesi. Kapalı balkon kapısının iptal edilmesi. Hela taşı yapılması. Hamamlık yapılarak mermer gurnanın sabitlenmesi. – Üst ve çatı katı banyolara asma klozet takılması. |
| Mutfak | Yeni mutfak tasarımına birebir uygun olarak; Mutfak dış bahçe duvarının belirlenen bölümünün yıkılması. Bahçe çıkışı yıkılan duvara boydan pimapen marka çift ısıcamlı sürgülü walsvagen sistem antresit renk pvc kapının yapılması. Yapılı dolapların sökülmesi. Yeni mdflam gövde, çizilmez akrilik boya kapaklar olmak üzere frenli pistonlu sistem mutfak dolabı ve kombi dolabının yapılması. Çimstone tezgah taşı ve çelik eviyesinin takılması. Tezgâh arası fayanslarının yapılması. Zemine granit döşenmesi. Tavana led ve spot aydınlatmalı hareketli asma tavanın yapılması. |
| Bodrum Kat | Tüm duvarların rutubetli ve nem almış yüzeylerine yalıtım izolasyonun uygulanması. Sıvalarının yapılması. Yapılı havalandırma penceresinin uygun ölçüde aşağı kaydırılması ve gereken aydınlığın sağlanması. Dıştan kazı harfiyatının alınarak kalıp beton işinin tamamlanması ve cam tuğla kapağının yapılması. |
| Zemin Döşemeleri | Çatı kat, Salon ve tüm oda zeminlerinin 8 mm derzsiz laminat parke kaplanması. 10’luk lake süpürgeliklerinin takılması. Kapı eşik profillerinin sabitlenmesi. 2’lik kapron döşenmesi. Tüm ıslak zeminler, mutfak, hol ve koridor zeminlerinin 60×120 ebat granit döşenmesi. |
| Asma Tavan | Daire içi tüm tavanların (Odalar, salon, koridor, mutfak) led ve spot aydınlatmalı alçıpan asma tavan yapılması, alçı sıva yapılarak boya badanaya uygun hale getirilmesi. |
| Alçı sıva | Tavan ve duvarların alçı sıvalarının yapılarak (pürüzsüz) boya badanaya uygun hale getirilmesi. |
| Çıtalama / Dekorasyon | Koridor, merdiven başı ve salon olmak üzere; çıtalamanın yapılması. Aydınlatma aplik tesisatlarının döşenmesi. Dekoratif taş kaplamanın belirlenen bölgelere yapılması. |
| Boya Badana | Tüm daire içi tavan ve duvarlar olmak üzere; Tavanların Polisan özel tavan boyası ile, duvarların ise Polisan Elegans marka silikonlu silinebilen antibakteriyel su bazlı boya ile istenilen renklerde boyanması. |
| İç Kapılar – Çelik kapı | Daire içi tüm kapılar lake boya ahşap kapı olarak imalât ve montajlarının yapılması. Salon kapısının büyütülerek yavru kanatlı ve camlı olarak takılması. Tüm kol, kilit ve menteşelerin eksiksiz takılması. Elitte marka çelik karkas ahşap kaplama Kale kilit marka güvenlikli yeni çelik kapının imalat ve montajının yapılması. |
| Mobilya | Giriş koridora aynalı sürgülü MDFLAM gövde, lake boya olmak üzere vestiyerin yapılması. Banyo dolaplarının yapılması. Mutfak dolaplarının yapılması. Üst kat banyoya çamaşır ve kurutma makinesi dolabının yapılması. Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemize Devam Ediyoruz. |
| Pencereler | Tüm daire içi olmak üzere; yapılı pencerelerin yenilenmeleri. Fıratpen 75 serisi, antresit renk, çift ısıcamlı, sinerji, kanatlar vasistaslı çift açılım, pliseli pvc renk sinekliklerinin takılması. Mutfak yapılı duvarın belirlenen bölümünün yıkılarak bahçeye çıkış sürgülü pvc kapının yapılması. |
| Kombi / Doğalgaz | İşveren tarafından temin edilecek olan kombinin montajı. Tüm doğalgaz tesisatının doğalgaz projesine uygun olarak döşenmesi. Demirdöküm marka ısı mühendisliğine uygun ölçülerde petek radyatörlerin temini, tesisatları ile birlikte takılması ve çalıştırılması. Giriş kat ve mutfak radyatörlerinin duvar panel radyatör olarak yapılması. Tüm petek alt borulama tesisatları zemin altı yürütülerek sıva üstü hiçbir borulama yapılmayacaktır. Doğalgaz kombi projesinin çizilmesi ve resmi kurumlara onaylatılması, gaz açılışının sağlanması. |
| Kameliye | Yapılı kameliyenin sökülmesi. Bahçede belirlenen bölüme 3×3 ölçülerinde yeni ahşap kameliyenin zemin betonu ile birlikte yapılması. İç ve dış aydınlatma sistemlerinin döşenmesi. Zemin kaymaz dış cephe kaplama karosunun döşenmesi. Kameliye sırt istinat duvarına bitişik olmak üzere; barbekü ve lavabosunun yapılması. Dekoratif taş kaplamanın yapılması. Tüm su ve elektrik tesisatlarının döşenmesi, aydınlatmaların takılması. |
| Merdiven | İşveren isteklerine ve ihtiyaçlarına göre yapılacak tasarıma birebir uygun olarak; Yapılı merdiven kaplamalarının tamamının sökülmesi. 1.kat çıkış, çatı çıkış ve bodrum kat iniş merdivenleri (Tripleks) olmak üzere kayın masif ahşap 4’lük basamak kaplamaları, mdflam rıh imalât ve montajlarının yapılması. Basamak sensörlü aydınlatmalarının takılması. Ahşap korkulukların ve trabzanın imalat ve montajlarının yapılması. |
| Mobilya | Koridor girişe sürgülü raylı vestiyer portmantonun yapılması. Cnc aynalı kapak ve puflu ayakkabılık imalat ve montajının yapılması. |
| Dış Cephe | Çatı kalkan duvarının içten ve dıştan sıvasının yapılması. Dış cepke pencere ve köşe merkez söve kaplamalarının yapılması. Tüm cephelerin kırık, hasarlı ve çatlak bölgelerinin tamirlerinin yapılarak tasarıma uygun olarak boya badanasının yapılması. Bina etek ve tretuvar kaplamalarının sökülmesi ve yalıtım izolasyonlarının tamamlanması. Kaymaz dış cephe kaplama karolarının bina etek 60 cm, tretuvar döşemelerinin tamamına yapılması. Bina dış kapı girişinden çelik kapıya kadar olan yürüyüş yoluna yeni kaplama karolarının döşenmesi. Bina dış bahçe giriş perforje kapısının yenilenmesi. |
| Markalar | Fayans / Granit: Çanakkale / Bien Yapıştırıcılar: Weber / Kalekim marka Tesisat boruları: Fıratpen Parkeler: Çamsan / AGT marka – 8 mm derzsiz İç cephe boya: Polisan boya Çıtalama: Poliüretan Merdiven basamak: 4 cm Kayın masif ahşap Dış cephe boya: Polisan Priz ve düğme ve prizler: VİKO marka – Sigortalar: Siemens marka Elektrik kabloları: HES / Öznur marka Aydınlatma elemanları (Led-Spot): CATA marka Lavabolar: VİTRA / Güral marka Mutfak ve Banyo Dolap: Lake kapak, 18 mm mdflam gövde. Tezgah taşı: Çimstone Çelik kapı: Elitte marka / Kale kilit İç kapılar: Lake ahşap panel kapı Panel radyatör: Demirdöküm marka |
Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemizde İşveren Tarafından Temn Edilecek Malzemeler
7.1- Bataryaların tümü. (Eviye bataryası, banyo bataryaları, duş bataryaları, hamam muslukları).
7.2- Kombinin temini.
7.3- Doğalgaz projesi, doğalgaz saat ve abonelik sözleşme giderleri.
7.4. Ankastre beyaz eşyalarının satın alınması.
Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemizde Önemli Diğer Konular
Ümraniye Tripleks Villa Tasarım Uygulama Projemize ait teknik şartnamemizi okudunuz. Tüm detayları belirttik. Elbette işin içerisinde ön görülemeyen bazı ek işler çıkabilir. Onları da iş süreci içerisinde karşılaştıkça yapıyoruz. Bu projemize ait son hali görsellerimizi bu sayfamızdan, videolar ve anlık hareketlerimizi ise YouTube kanalımızdan takip edebilirsiniz.
Fiyatlarımız ve kampanyalarımız hakkında bilgi edinmek için ziyaret ediniz; Ev Tadilat Fiyatları
Daha fazla bilgi ve detay için bizimle 7/24 iletişime geçebilirsiniz. SAYGILAR SUNUYORUZ.
