Konya Kuluda Betonarme Ev

Kulu’da Anahtar Teslim Ev

Kulu’da Anahtar Teslim Betonarme Ev – ALAN İNŞAAT GÜVENCESİ İLE

Konya Kulu’da temelden çatıya anahtar teslim betonarme işimiz hayırlı uğurlu olsun. Değerli iş verenimiz Şahin beye bize olan güveninden dolayı teşekkür ederiz. Bizlerde bunun karşılığında kendilerine kaliteli, şık ve modern bir ev teslim edeceğiz. Kendimize anahtar teslim betonarme ev yapmak işlerinde inanıyor ve güveniyoruz.

Kulu’da Anahtar Teslim Ev – Temelden çatıya dilediğiniz model ve ölçülerde ev, villa, havuzlu villa, tek katlı veya çok katlı betonarme yapı inşaat ihtiyaçlarınıza profesyonel çözümler üretiyoruz. Bu işimizde değerli iş verenimiz Şahin bey ile aramızda yapmış olduğumuz sözleşmemizi, internette konu ile alakalı araştırma yapan ziyaretçilerimizi bilgilendirmek istiyoruz. Faydalı olacağını düşünerek, sözleşme metnimizi olduğu gibi aşağıda sizlerle paylaşıyoruz.

Konya kulu inşaat hizmetleri

BETONARME KARGAS EV YAPIMI TEKNİK ŞARTNAME

……………………………………………………/ Yenimahalle/Kulu / KONYA adresinde bulunan arsa üzerine yapılacak EK-1 de bulunan projedeki müstakil betonarme ev inşaatının anahtar teslim olarak aşağıda açık kimliği yazılı Mal Sahibine (Gayrimenkul Maliki) tam ve eksiksiz olarak teslim edilmesine istinaden düzenlenmiş olan sözleşme metnidir.

Sözleşme metninde yer alan tüm kalem işler, kullanılacak malzeme detayları, modelleri, renkleri ve cinsleri iş veren tarafından beğenilen dekorasyon ürünlerinden uygulanacak, imal edilecek ve kullanılacaktır. İş verenin onaylamadığı veya istemediği hiçbir inşaat malzemesi, dekorasyon malzemesi kullanılmayacaktır. İnşaat işlerinde kullanılacak tüm malzeme, işçilik, uygulama, imalat, montaj, hafriyat işleri, ekip, ekipman, nakliye, hamaliye, ameliye, iş güvenlik önlemleri ve kaideleri uygulamaları, yemek, konaklama, yol giderleri, SGK, hata, kusur ve arızalar iş süresince tamamen yüklenici firmaya aittir. Hiçbir şekilde iş veren (mal sahibi)’nden ekstra ücret talep edilemez. Resmi prosedür giderleri, belediye, yapı ruhsat, elektrik, su proje onayları, izinleri vb gibi resmi giderler ise tamamen mal sahibine aittir.

Genel Özellikler (Özet)

  • İnşaat sistemimiz mütemati perde beton temelli, betonarme kargas projeli olacaktır.
  • Projelerimiz en son deprem yönetmeliğine uygun bir proje olacaktır.
  • Yerleşim yeri imar planlarına uygun, imarlı iskanlı konut olarak yapılacaktır.
  • Betonarme kargas yapı olacak ve garanti süresi 50 yılı kapsayacaktır.
  • Depreme uygun ve enerji verimliliğine uygun yapı şeklinde yapılacaktır.
  • İnşaat yapım süresi işe başlama tarihinden itibaren 120 iş günüdür.
  • Kullanılacak tüm malzemeler çevre ve şehircilik bakanlığının teknik şartnamelerine ve TSE’ye uygun malzemelerden seçilerek kullanılacaktır.
  • Projede kullanılacak tüm malzemeler yüklenici firma garantilidir.
  • Anahtar teslim olarak anlaşma yapılmıştır. Hak sahibine (iş verene) sadece eşyasını taşınmak kalır.

BİNA GENEL ÖZELLİKLERİ

  • Binalar arsanın azami inşaat sahası ve kanuni çıkma haklarından yararlanarak yapılacaktır ve betonarme kargas olacaktır.
  • Bina taşıyıcı sistemi, betonarme karkas olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teknik ve statik şartnamelerine uyularak hesap ve inşa edilecektir. İnşaatın karkas sisteminde beton kısımlarında C25-30 arası betonlar kullanılacaktır.
  • Yapı kolon, kiriş, taşıyıcı, tabiliye gibi brüt beton hasır demirleri 14’lük ve 16’lık inşaat demiri olarak kullanılacaktır.
  • İç duvarlar 8,5’luk ve dış duvarlar 8,5 cm çift kat blok tuğla, iki blok arasına 5’lik XPS sıkıştırılıp izolasyon ve yalıtımı sağlanarak yapılacaktır.
  • Yapılacak olan yapının yüksekliği iş verenin (hak sahibinin) istediği ev modelinin çok yakın yüksekliğinde olacak. (Ortalama 60 cm).

ÇATILAR

  • Çatı son kat kaplaması standart olarak kiremit örtülü çatı olacaktır.
  • Çatı iskeleti projesine göre ahşap iskeletli olacaktır.
  • Çatı iskeleti üzerine ahşap kaplama / 11 mm OSB kaplama yapılacaktır.
  • Kaplama üzerine su yalıtım amaçlı membran uygulaması yapılacaktır.
  • Çatı detayına göre çatı döşemesi altına 10 cm cam yünü boşluksuz döşenecek ve alttan 1.2’lik OSB ile komple kapatılacaktır.
  • Çatı mahyaları ve dereleri çatı kaplamasına uygun olarak yapılacaktır.
  • Yağmur iniş boruları, dereler ve Fırat marka PVC plastik borular ile sağlanacak olup, bina sınırı dışına 100 cm uzaklıkta bırakılacaktır.
  • Mutfak / Banyo v.b havalandırma ve duman bacası gerekli durumda bacaların izolasyonu çatı üzerinde sağlanacaktır.

DIŞ CEPHELER

  • Dış duvarlarda blok tuğla arasına 20 cm (10 x 2 adet)  Camyünü koyulacak böylelikle dış duvar kalınlığı ortalama 40 cm olacak şekilde ayarlanacak.                 
  • Villa dış cephesi taşyünü ısı yalıtım malzemesi kullanılarak mantolama sistemi yapılacaktır. Dış cephe kapı, pencere ve yapı dış köşelerinde iş verenin beğeneceği söve malzemesi kullanılarak dekore edilecektir.
  • Balkon korkulukları projesine uygun olarak demir perforje korkuluk olacaktır.
  • Dış cephe boyası Silikon esaslı olup, Filli Boya ya da muadili bir boya kullanılacaktır. Müşteri, sunulacak renk kartelasından seçim yapıp, müteahhite bildirecektir.
  • Teras ve balkonlarda kullanılacak seramik v.b malzemeler EGE seramik marka 1. Sınıf olacaktır. Müşteri müteahhit’in belirlediği showroomdan seçim yapacak, seçim yapıp beğendiği ürünleri müteahhite bildirecektir.

DOĞRAMALAR

  • Tüm pencere doğramaları FIRATPEN marka birinci sınıf S75 serisi PVC doğrama olacaktır.
  • Tüm oda pencereleri in az 150 x 180 cm ölçülerinde olacaktır. Salonun iş veren tarafından belirlenecek olan bir duvarı tamamen cam olacak.  olan diğer pencere ölçüleri 200 x 200 olacak. Mutfak tezgahının üzerine yapılacak olan pencere minimum 200 cm eninde olacak. Tüm pencereler net 30 cm yukarıda olacak. Tüm pencereler beğenilen ve istenilen panjur sistemi ile (gömme veya gizli) kapatılacak. Salondan terasa (balkona) açılan raylı ve sürgülü boy cam şeklinde yapılacak. Tüm pencereler iş verenin istediği ve beğendiği tasarımda ve ölçülerde olacak.
  • Pencere denizlikleri mermer olacaktır.
  • Cam kalınlıkları en az 4 mm olacak, boşluk ebadına göre kalınlıklar tayin edilecektir. Minimum 4+ 12+4 ısı cam kullanılacaktır.
  • Dış kapı ve pencere camları çift cam olacaktır.
  • Doğramalarda renk tercihi müşteriye bırakılacaktır. Ahşap veya desenli tercih edilebilir.
  • Müşteri dilerse pencerelerde farkını karşılamak suretiyle çıta uygulaması tercih edebilecektir.

DIŞ KAPILAR

  • Villa giriş kapıları çelik kapı olacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen çelik kapı modeli kullanılacaktır.
  • Villada giriş kapısı dışında kalan tüm dış kapılar PVC plastik doğrama olacaktır.

İÇ KAPILAR

  • Daire iç kapıları Amerikan panel kapı olacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen amerikan panel kapı modeli kullanılacaktır. Renk, desen, camlı / camsız farkı olmayacak, kapı kolları otel tipi topuz kilit olacaktır. Müşteri dilerse diğer kapı kollarından tercih yapabilir, opsiyoneldir.

TAVAN

  • Villanın tamamında tavanlar alçı üzeri saten alçı + beyaz renkte tavan boya uygulaması yapılacaktır. Müşteri dilerse opsiyonel olarak asma tavan ve tavanda LED ışıklı havuz / spot aydınlatma uygulanacaktır.

DUVARLAR

  • Villanın içe bakan ıslak hacim dışındaki tüm duvarları alçı üzerine saten alçı + plastik iç cephe boyası yapılacaktır. Tüm boya ürünlerinde Filli Boya ya da muadili bir boya kullanılacaktır. Müşteri, sunulacak renk kartelasından seçim yapıp, müteahhite sözleşme esnasında veya iş devam ederken bildirecektir.
  • Villada yer alan ıslak hacimlerin tamamında tüm duvarlar tavana kadar EGE seramik marka 1. Sınıf seramik olacaktır. Müşteri, müteahhit’in belirlediği showroomdan seçim yapacak, seçim yapıp beğendiği ürünleri müteahhite bildirecektir.
  • Villada yer alan mutfak tezgah üstü 60 cm yüksekliğinde EGE seramik marka 1. Sınıf seramik olacaktır. Müşteri, müteahhit’in belirlediği showroomdan seçim yapacak, seçim yapıp beğendiği ürünler müteahhite bildirilecektir.

ISLAK ZEMİNLER İLE ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ

  • Tüm banyo, mutfak, balkonlarda tüm zeminlerde su yalıtımı yapılacak, EGE seramik marka 1. Sınıf seramik olacaktır. Müşteri müteahhit’in belirlediği showroomdan seçim yapacak, seçim yapıp beğendiği ürünleri müteahhite bildirecektir.
  • Tüm vitrifiye ürünleri ve bataryalar / armatürler EGE Seramik showroom’undan seçim yapılacaktır.
  • Klozetler seçime bağlı olarak asma klozet olabilecektir. Kapaklar soft kapak tercih edilebilecektir.
  • Tüm lavabolar ayaklı / yarım ayaklı lavabo olacaktır. Müşteri tercihine bağlı opsiyonel olarak lavabo dolaplar yapılabilecektir.
  • Projede yer alması durumunda duşakabinlerde tekne ve kabin Ege Seramik showroom’undan seçim yapılacaktır.

ODALAR

  • Islak hacimler dışında kalan odaların zemin döşemeleri Çamsan 1. Kalite 8 mm kalınlığında laminant parke olacaktır.
  • Dahili televizyon anteni, telefon ve elektrik tesisatı yapılacaktır.
  • TV anteni salon ve yatak odalarına çekilecektir. TV anteni için Uydu sistemi kurulacak ve çanak anten yerleştirilecektir.
  • Salon ve yatak odalarına klima tesisatı altyapısı hazırlanacak, klimaya hazır halde elektrik tesisatı döşenecektir.
  • Villaların ısıtma sistemleri için kalorifer tesisatı altyapısı yapılarak, petek ve kombi montajına hazır halde bırakılacaktır.

MUTFAKLAR

  • Mutfak dolapları MDF gövdeli ve MEMBRAN kapak sistemi ile üretilecek ve soft menteşe kapak sistemi kullanılacaktır.
  • Mutfak tezgahı olarak eviyesi ile birlikte iiş verenin istediği renk ve modelde granit olacaktır.
  • Mutfaklarda tezgah olarak granit veya lamine ahşap tezgah kullanılacaktır.
  • Mutfakta tezgah üzeri seramik kaplama, tek gözlü çelik evyeli tezgah, üzerine evye bataryası olacaktır.

SIHHİ TESİSAT

  • Onaylı sıhhi tesisat projesine uygun olacaktır. Fırat marka sıhhi tesisat temiz su ve pis su tesisatı kullanılacaktır.
  • Müşterinin tercihine bağlı opsiyonel olarak villanın kendisine ait güneş enerjisi sıcak su sistemi olacaktır. Gerekli altyapı hazırlanabileceği gibi komple sistem olarak yapılabilir.
  • İlerde kullanılabilmesi için tüm kombi/doğalgaz tesisat borularının mutfak içi küçük odaya yapılacak ve montaj yapıldığı zaman hatasız çalışır halde teslim edilecek.
  • Tüm odalar, salon, banyolar (havlupan), antre ve koridorlara belirlenecek ölçülerde radyatörler eksiksiz takılacak ve çalışır halde teslim edilecek.

ELEKTRİK TESİSAT

  • Onaylı elektrik projesine uygun olacaktır. Viko marka ahşap / beyaz renkli priz ve anahtarlar kullanılacaktır. Tüm kablolar HES kablo olacaktır.

TAAHHÜT

İŞİN SÜRESİ………………………: Başlangıç tarihinden itibaren 120 iş günü.
İŞİN BEDELİ………………………: 290.000.- (İkiyüzdoksanbin Türk Lirası)
İŞİN ÖDEMESİ………………….: 
İŞİN BAŞLANGIÇ TARİHİ..:
İŞİN BİTİŞ TARİHİ…………….:

ALAN İNŞAAT DEKORASYON
Cüneyt ALAN (Yüklenici)
Adres: İlkadım mahallesi. Rağbet sokak.
No:2/8 Çankaya/Ankara
Tc no: …………………………..
GSM: +90 532 654 35 80
TEL  : +90 312 480 10 02
FAX : +90 312 480 10 02

Konya Kuluda Betonarme Ev

Konya Kulu’da Betonarme Ev

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek farklı tadilat ve dekorasyon bilgileri edinebilirsiniz;

Anahtar teslim ev fiyatları

Anahtar Teslim dekorasyon fiyatları

Ev tadilat fiyatları


Konya Kulu müteahhit hizmetleri, kuluda inşaat yapan firmalar, konya kuluda ev yaptırmak istiyorum, kuludaki müteahhitler, kulu’da anahtar teslim ev, beton ev yapan firma konya kulu