Konya Kulu Betonarme Ev Projesi

Kulu’da Anahtar Teslim Ev

Kulu’da Anahtar Teslim Betonarme Ev – Dekordelisi

Konya Kulu’da temelden çatıya anahtar teslim betonarme işimiz hayırlı uğurlu olsun. Değerli iş verenimiz Şahin beye bize olan güveninden dolayı teşekkür ederiz. Bizlerde bunun karşılığında kendilerine kaliteli, şık ve modern bir ev teslim edeceğiz. Kendimize anahtar teslim betonarme ev yapmak işlerinde inanıyor ve güveniyoruz.

Kulu’da Anahtar Teslim Ev – Temelden çatıya dilediğiniz model ve ölçülerde ev, villa, havuzlu villa, tek katlı veya çok katlı betonarme yapı inşaat ihtiyaçlarınıza profesyonel çözümler üretiyoruz. Bu işimizde değerli iş verenimiz Şahin bey ile aramızda yapmış olduğumuz sözleşmemizi, internette konu ile alakalı araştırma yapan ziyaretçilerimizi bilgilendirmek istiyoruz. Faydalı olacağını düşünerek, sözleşme metnimizi olduğu gibi aşağıda sizlerle paylaşıyoruz.

Aşağıda anlaşmasını yaparak projesini çizdiğimiz betonarme evimizin resmini sizlerle paylaştık. Herşeyi ile bire bir aynısını yapacağımız müstakil evimizin tüm ön hazırlıklarını yapmış bulunmaktayız. İşimize başladıktan sonra her ilerlemeyi yine bu sayfamızda ayrı ayrı görseller ve bilgilerle siz değerli ziyaretçilerimiz için yayınlayacağız.

Konya kulu inşaat hizmetleri

BETONARME KARGAS EV YAPIMI TEKNİK ŞARTNAME

Konya Kulu Betonarme Ev Projesi
Konya Kulu Betonarme Ev Projesi

……………………………………………………/ Yenimahalle/Kulu / KONYA adresinde bulunan arsa üzerine yapılacak EK-1 de bulunan projedeki müstakil betonarme ev inşaatının anahtar teslim olarak aşağıda açık kimliği yazılı Mal Sahibine (Gayrimenkul Maliki) tam ve eksiksiz olarak teslim edilmesine istinaden düzenlenmiş olan sözleşme metnidir.

Sözleşme metninde yer alan tüm kalem işler, kullanılacak malzeme detayları, modelleri, renkleri ve cinsleri iş veren tarafından beğenilen dekorasyon ürünlerinden uygulanacak, imal edilecek ve kullanılacaktır. İş verenin onaylamadığı veya istemediği hiçbir inşaat malzemesi, dekorasyon malzemesi kullanılmayacaktır. İnşaat işlerinde kullanılacak tüm malzeme, işçilik, uygulama, imalat, montaj, hafriyat işleri, ekip, ekipman, nakliye, hamaliye, ameliye, iş güvenlik önlemleri ve kaideleri uygulamaları, yemek, konaklama, yol giderleri, SGK, hata, kusur ve arızalar iş süresince tamamen yüklenici firmaya aittir. Hiçbir şekilde iş veren (mal sahibi)’nden ekstra ücret talep edilemez. Resmi prosedür giderleri, belediye, yapı ruhsat, elektrik, su proje onayları, izinleri vb gibi resmi giderler ise tamamen mal sahibine aittir.

Genel Özellikler (Özet)

  • İnşaat sistemimiz mütemati perde beton temelli, betonarme kargas projeli olacaktır.
  • Projelerimiz en son deprem yönetmeliğine uygun bir proje olacaktır.
  • Yerleşim yeri imar planlarına uygun, imarlı iskanlı konut olarak yapılacaktır.
  • Depreme uygun ve enerji verimliliğine uygun yapı şeklinde yapılacaktır.
  • İnşaat yapım süresi yapı ruhsatı onayından itibaren 120 iş günüdür.
  • Kullanılacak tüm malzemeler çevre ve şehircilik bakanlığının teknik şartnamelerine ve TSE’ye uygun malzemelerden seçilerek kullanılacaktır.
  • Projede kullanılacak tüm malzemeler yüklenici firma garantilidir.
  • Anahtar teslim olarak anlaşma yapılmıştır. Hak sahibine (iş verene) sadece eşyasını taşınmak kalır.

BİNA GENEL ÖZELLİKLERİ

  • Binalar arsanın azami inşaat sahası ve kanuni çıkma haklarından yararlanarak yapılacaktır ve betonarme kargas olacaktır.
  • Bina taşıyıcı sistemi, betonarme karkas olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teknik ve statik şartnamelerine uyularak hesap ve inşa edilecektir. İnşaatın kargas sisteminde beton kısımlarında C25-30 arası betonlar kullanılacaktır.
  • Yapı kolon, kiriş, taşıyıcı, tabiliye gibi brüt beton hasır demirleri 14’lük ve 16’lık inşaat demiri olarak kullanılacaktır.
  • İç duvarlar 8,5’luk ve dış duvarlar 8,5 cm çift kat blok tuğla, iki blok arasına 5’lik XPS sıkıştırılıp izolasyon ve yalıtımı sağlanarak yapılacaktır.
  • Yapılacak olan yapının yüksekliği iş verenin (hak sahibinin) istediği ev modelinin çok yakın yüksekliğinde olacak. (Ortalama 40 cm).

ÇATILAR

  • Çatı katı 1 metre yükseklik kalkan duvarlarının tüm çevre imalatının yapılması. Kalkan duvarları üstü 2’lik uygun renkte komple mermer kaplaması yapılacaktır.
  • Çatı son kat kaplaması standart olarak Çorum kiremit örtülü gizli çatı olarak yapılması.
  • Çatı iskeleti projesine göre ahşap iskeletli olacaktır.
  • Çatı iskeleti üzerine ahşap kaplama / 11 mm OSB kaplama yapılacaktır.
  • Kaplama üzerine su yalıtım amaçlı kiremit altı yapıştırmalı/çakmalı membran uygulaması yapılacaktır.
  • Çatı kat döşeme beton üstü 2’lik yalıtım mebran, onunda üstüne 5 cm cam yünü boşluksuz döşenecek. Çatı üst çıkış ahşap kapağı yapılarak yalıtımı sağlanacaktır.
  • Çatı mahyaları ve dereleri çatı kaplamasına uygun olarak yapılacaktır.
  • Projesine uygun olarak baca/bacalar imalatları yapılarak baca şapkaları montajı yapılacaktır.
  • Yağmur dikey olukları, dereler Fırat marka PVC plastik borular ile sağlanacak olup, bina sınırı dışına 100 cm uzaklıkta bırakılacaktır. Yatay oluklar/dereler ise bina rengine uygun galvaniz paslanmaz olarak yapılacaktır.
  • Mutfak / Banyo v.b havalandırma ve duman bacası gerekli durumda bacaların izolasyonu çatı üzerinde sağlanacaktır.

DIŞ CEPHELER

  • Dış duvar imalatları 20’lik y-tong gazbeton ile yapılacaktır. Tüm kapı ve pencere beton lentoları projelerine uygun şekilde tamamlanacaktır.           
  • Villa dış cephesi, Filli Capatech 5’lik taşyünü ısı yalıtım malzemesi kullanılarak mantolama sistemi yapılacaktır. Mineral sıvası yapılarak Filli marka silikonlu özel dış cephe boyası ile istenilen renklerde boyanacaktır. Tüm pencere alt denizlikleri içten ve dıştan 2’lik beyaz renk mermerlerle yapılacaktır.
  • Balkon korkulukları projesine uygun olarak demir perforje korkuluk olacaktır.
  • Tüm pencereler 30 cm duvar üstünden tavan boyu olarak imalat ve montajları yapılacaktır. Çiftcam şeffaf olarak cam imalatları yapılacaktır. Winsa veya Fıratpen S75 serisi, iç ve dış olmak üzere antresit gri renk, PVC pencere sistemleri yapılacaktır. Çift açılım (vasistas) sistem yapılacaktır. Tüm kol, kilit ve menteşe montajları yapılacaktır.
  • Tüm veranda, havuz çevresi, bina çevre kaldırım betonları (minimum 120 cm en, 15 cm kalınlık) çelik hasırlı dökme beton olarak imalatı yapılarak uygun renkte mermer kaplamaları yapılacaktır.
  • Balkonlarda kullanılacak Granit/seramik v.b malzemeler Bien veya Çanakkale marka olacaktır.
  • Dış cephe köşemerkez duvarlarına zeminden istenilen renkte dış cephe projektörler tesisatları ile birlikte çekilerek duvar boyu aydınlatmaları yapılacaktır.

DIŞ KAPILAR

  • Villa giriş kapıları çelik kapı olacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen çelik kapı modeli kullanılacaktır. 14 kilit sistem, çelik kasa ve gözde aksam olarak imalat montajı yapılacaktır.
  • Villada giriş kapısı dışında kalan tüm dış kapılar; sürgülü sistem, PVC doğrama, çiftcamlı, antresit gri renk olacaktır.
  • Bahçe araç giriş ve yaya giriş kapıları kumandalı, otomatik perforje kapılar olarak imalat ve montajları yapılacaktır.

İÇ KAPILAR

  • Daire iç kapıları ahşap lake boya kapı olarak imalat ve montajları yapılacaktır. Müteahhit müşteriye katalog sunacak, müşterinin sözleşme esnasında veyahut iş devam ederken seçimi bildirmesi üzerine, beğenilen lake kapı modeli kullanılacaktır.

Havuz

Bina veranda ön bölgesine, bina konum aplikasyon ve proje esaslarına göre havuz imalatının tam ve eksiksiz olarak yapılması. Havuz ölçüleri 7 m x 4 m = 28 m2 olacaktır. Derinlik standart 1,60 m olacaktır. Tüm alt, iç ve dış yalıtım izolasyonu proje esaslarına göre birebir uygulanacaktır. Elektrik müdahele odası, motor odası ve denge tank odası veranda altına yapılacaktır. Havuz içi işveren tarafından seçilecek ve onaylanacak olan özel havuz fayans kaplama olarak yapılacaktır. Havuz çevresine komple drenaj olacak ve perforje ızgarası yapılacaktır. Havuz pompası olarak Astral Havuz Pompası Victoria Plus Silent marka kullanılacaktır. Havuz iç tüm çevresi havuz spotları ile aydınlatılacak. Havuz merdiven imalatı yapılarak sabitlenecek.

TAVANLAR

  • Villanın tamamında tavanlar alçı üzeri saten alçı + beyaz renkte DYO marka tavan boya uygulaması yapılacaktır. Tüm salon, odalar, koridor ve antre, mutfak tavanları asma tavan ve tavanda LED ışıklı havuz / spot aydınlatma uygulanacaktır.

DUVARLAR

  • Tüm oda duvarları kaba alçı üzerine saten alçı + istenilen renklerde DYO marka silikonlu silinebilen su bazlı iç cephe boyası yapılacaktır. Salon,mutfak, koridor ve antre duvarları alçı üzeri istenilen renk ve modelde vinil özel duvar kağıt kaplama yapılacaktır.

Zeminler

Odaların tüm zeminleri ahşap lamine parke olarak yapılacaktır. 3’lük kapron alt kaplaması yapılarak 20 cm beyaz lake boya süpürgeliklerinden yapılacaktır. Tüm kapı geçişlerine geçiş metal paslanmaz geçiş profilleri sabitlenecektir. Villa içi kalan tüm diğer zeminler Bien veya Çanakkale marka, 1 mm derz, 60×60 veya 60×120 ebatlarında granit döşenecek. Tüm süpürgelikleri 20 cm beyaz renk lake boya süpürgelikler olacaktır. Mutfak tezgah arası fayansları da yine aynı marka fayanslarla yapılacaktır.

MUTFAK

  • Projesine uygun olarak, işverenin onaylayacağı tasarım, renk ve modelde; Mutfak dolapları MDF gövdeli ve LAKE kapak sistemi ile üretilecek ve samet menteşe kapak sistemi kullanılacaktır. Tüm kapak ve çekmeceler pistonlu yavaş açılım kapanır sistem olacaktır.
  • Mutfak tezgahı olarak eviyesi ile birlikte iş verenin istediği renk ve modelde granit olacaktır.
  • Mutfakta tezgah üzeri seramik kaplama, tek gözlü çelik paslanmaz evyeli tezgah, üzerine evye bataryası (Artema marka) olacaktır.

TESİSAT (Mekanik)

  • Onaylı (mekanik) tesisat projesine uygun olacaktır. Fırat marka sıhhi tesisat temiz su ve pis su tesisat malzemeleri kullanılacaktır.
  • Villanın kendisine ait güneş enerjisi sıcak su sistemi olacaktır. Gerekli altyapı hazırlanabileceği gibi komple sistem olarak yapılabilir.
  • İlerde kullanılabilmesi için tüm kombi/doğalgaz tesisat borularının projesinde belirlenecek yere yapılacak ve montaj yapıldığı zaman hatasız çalışır halde teslim edilecek. Petek sayısınca kollektörleri yapılacak.
  • Tüm odalar, salon, banyolar (havlupan), antre ve koridorlara projesinde belirlenecek ölçülerde Demirdöküm marka panel radyatörler eksiksiz takılacak ve kaçak testleri yapılarak çalışır halde teslim edilecek.

ELEKTRİK TESİSAT

  • Onaylı elektrik projesine uygun olacaktır. Viko marka düğme, priz ve anahtarlar kullanılacak. Tüm kablolar HES veya ÖZNUR marka kullanılacak. Tüm sigortalar elektrik projesine uygun olarak SİEMENS marka kullanılacak.

TAAHHÜT

İŞİN SÜRESİ………………………: Başlangıç tarihinden itibaren 120 iş günü.
İŞİN BEDELİ………………………: 290.000.- (İkiyüzdoksanbin Türk Lirası)
İŞİN ÖDEMESİ………………….: 
İŞİN BAŞLANGIÇ TARİHİ..:
İŞİN BİTİŞ TARİHİ…………….:

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek farklı tadilat ve dekorasyon bilgileri edinebilirsiniz;

Anahtar teslim ev fiyatları

Anahtar Teslim dekorasyon fiyatları

Ev tadilat fiyatları


Konya Kulu müteahhit hizmetleri, kuluda inşaat yapan firmalar, konya kuluda ev yaptırmak istiyorum, kuludaki müteahhitler, kulu’da anahtar teslim ev, beton ev yapan firma konya kulu

WhatsApp Bilgi Al
Çevrimiçiyiz. Bize yazın.
Merhaba! Bize WhatsApp Üzerinden Hızlı Şekilde Ulaşabilirsiniz.