Değerli müşterimiz Tevfik bey ve ailesine bizi tercih ettikleri için teşekkür ederiz. Yeni almış oldukları dairelerinin komple tadilat ve dekorasyon işleri için bizimle sözleşme imzalayıp, ivedi bir şekilde evlerine taşınmak istediklerini belirttiler. Bizde onların bu isteklerini en güzel şekilde yerine getireceğimizin garantisini veriyoruz. Burada eski ev yenilemek için hazırlamış olduğumuz sözleşmemizi tüm detayları ve görselleri ile birlikte inceleyebilirsiniz.
Giriş
Eski evinizi tamamen yenilemek için yüklenici taşeron firma veya kişi ile yapmanız gereken örnek sözleşme metni aşağıdadır. Maddelerine dokunmadan, detayları kendinize göre değiştirmeniz yeterli. Hem hukuki, hemde profesyonellik adına tam ve eksiksiz bir eski ev yenilemek için sözleşme örneği tam da aradığınız gibi. Daha fazlası için bizimle iletişime geçiniz. Bu bir örnektir. Amacımız ziyaretçilerimizi ve müşterilerimizi en doğru inşaat, tadilat ve dekorasyon bilgileri ile donatmak. Eski Ev Yenilemek İçin Sözleşme Örneğimizi haydi şimdi incelemeye başlayalım.
Sözleşme
SÖZLEŞMENİN KONUSU:
Bu sözleşme, ………………………………………………/ANKARA adresinde bulunan dairenin (taşınmazın) iç ve balkon kısmına ait tamirat tadilat dekorasyon işleri hususunda; daire adına hareket eden bir taraftan sayın ………………… (bundan böyle İŞVEREN olarak anılacaktır) ile diğer taraftan Dekordelisi Mimarlık İnş. Tas. Tic. Ltd. Şti. adına hareket eden …………. (Etimesgut VD ………………………) (bundan böyle YÜKLENİCİ olarak anılacaktır) arasında, sözleşme konusunu teşkil eden iş ile ilgili haklar, yükümlülükler ve diğer her türlü münasebetleri düzenlemek için aşağıdaki şartlar dâhilinde tanzim, kabul ve imza edilmiştir.
| Madde No | Madde Açıklamaları | Ekler |
|---|---|---|
| 1. | Yüklenici Taahhüt – Yapılacak İşler | |
| 2. | Ödeme şekli ve tarihi | |
| 3. | İşin kontrolü | |
| 4. | Çıkacak ekstra işler | |
| 5. | Garanti kapsamı | |
| 6. | Yüklenicinin sorumluluğu ve kazalar | |
| 7. | İşe başlama ve teslim tarihi | |
| 8. | İşverenin sorumlulukları | |
| 9. | Kanuni adresler ve tebligat | |
| 10. | Anlaşmazlık ve ihtilafların çözümü | |
| 11. | Son madde ve sözleşme tarihi |
MADDE 1: YÜKLENİCİNİN YAPMASI GEREKEN İŞLER:
KIRIM ve HAFRİYAT İŞLERİ
1- Yapılı olan tüm banyo ve wc fayanslarının sökülmesi. Tüm küvet, banyo dolapları, su tesisat alt ve üst boruları, parke ve fayans süpürgelikleri, klozetler, hela taşı ve lavaboların sökülmesi. Mutfak dolapları, eviye ve tüm yapılı bataryaların sökülmesi. Mutfak bacasının kırılması. Oturma odasında bulunan bacanın kırılması. Banyoda bulunan bacanın kırılması. Banyoda belirlenen bölüme 10’luk ytong tuğla ile duvar örülmesi. Koridor antrede yapılı bulunan tavan duvar eski kaplama ahşap panellerinin sökülmesi. Mutfak ve balkon arası duvarının tamamen kırılması. Yapılan tüm söküm ve yıkım işleri sonrası hafriyatın binayı rahatsız etmeyecek şekilde toplanması ve belediyenin belirlediği çöplük alanına atılması. İş teslimi esnasında daire içi kaba temizliğinin yapılmış olması.
SIVA, KARA SIVA İŞLERİ
1. Eski fayans ve yer fayansı kırılan ve temizlenen banyoların sıva tamiratlarının yapılması. Kırılan bacalar sonrası oluşacak tüm sıva ve alçı tamiratlarının yapılması.
ELEKTRİK TESİSAT İŞLERİ
1. Mevcut elektrik tesisatı hatlarının ve kablolarının kontrol edilmesi ve varsa hatalı kusurlu bölümlerinin onarımlarının yapılması.. Tüm düğme, priz ve anahtarların VİKO marka yenileri ile değiştirilmesi.
2. Yeni mutfak, banyo ve daire içi tasarımlarına göre işveren tarafından belirlenecek olan yerlere yeni düğme, priz, anten, enternet ve lamba hatlarının çekilmesi.
ŞAP VE TESVİYE İŞLERİ
1. Seviyesi farklı olan mutfak balkon zeminlerinin tefsiye şap ile eşitlenmesi
BANYOLAR & WC
1. Ana banyonun ikiye bölünerek ayrica bir ebeveyn banyosu oluşturulması..Ebeveyn odasından yeni oluşturulacak ebeveyn banyosuna kapı açılması.
2. Her iki banyonun tüm pis ve temiz su bağlantı borularının yeni banyo tasarımına göre tamamen yenilenmesi ve yeni pvc borularla değiştirilmesi.
3. Banyo asma tavanlarının sökülmesi ve alçı sıva yapılması.
4. Her iki banyoyada gömme rezervuarlı CREAVİT marka klozet, 6 mm demperli cam teknesiz duşakabin, havlupanları, banyo dolabı, lavabosunun ve menfez pencerelerinin yapılması. Tüm modeller, renkler ve tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır.
5. Wc tüm tavan ve duvarlarının alçı sıva yapılması. Boya badanasının yapılması. Wc penceresine menfez takılması..
6. Çamaşır makinesinin banyoda istenilen yere su ve elektrik tesisatı ile birlikte taşınması.
7. Duşakabin içlerine 10×30 krom renk paslanmaz süzgeç, duşakabin dışlarına 15×15 krom paslanmaz süzgeçlerin takılması.
8. Tüm batarya, duş bataryası, duş konsolları işveren tarafından alınacak, yüklenici tarafından montajları yapılacaktır.
FAYANS İŞLERİ
1. Ana banyo ve ebeveyn banyolarının tüm zemin ve duvar fayanslarının kırılması. İşveren tarafından seçilecek olan yeni banyo fayanslarının (BİEN – EGE SERAMİK veya müdavili marka) tüm zemin ve duvarlar olmak üzere döşenmesi.
2. Tüm giriş antre, koridor, mutfak, mutfak balkon, salon balkon zeminlerinin 60×60 ebatlarında seramiklerle kaplanması. Tüm süpürgeliklerin 10’luk seçilen renkte lake boya süpürgelik olarak yapılması.
LAMİNANT PARKE İŞLERİ
1. Salon ve tüm odalar, ÇAMSAN / AGT marka 8 mm derzsiz laminant parke döşenmesi. 2’lik şilte yapılması. 10’luk istenilen renkteki süpürgeliklerin yapılması.
ALÇI SIVA VE BOYA İŞLERİ
1. Tüm daire tavanlarına ve duvarlarına alçı sıva yapılması.
2. Tüm daire tavan ve duvarlarının DYO marka silikonlu silinebilen su bazlı boya ile istenilen renklerde boyanması.
3. Tüm kornişlerin çıkarılarak altlarının boyanması. Yeni 3’lü kornişlerin takılması.
MUTFAK & MUTFAK DOLABI
1. Highgloss kapak, suntalam iç aksam işveren isteklerine uygun renk ve tasarımda mutfak dolabının imalat ve montajının yapılması. Tüm kapak ve çekmeceler frenli pistonlu gazlı sistem menteşelerle yapılması. (Aksesuarlar işverene aittir. Aventıs kapaklar, şişelik, yağdanlık, kiler sepeti, fasulyelik vb). Tezgah arası fayans yapılması. Paslanmaz eviyenin takılması ve çimstone tezgahın imalat ve montajının yapılması.
2. Mutfak balkon duvarının kırılması. 6 mm demperli katlanır sürgülü cam balkon sisteminin yapılması.
3. Eski şofbenin yenilenmesi. Yeni Demirdöküm marka şofbenin balkona tesisatı ile birlikte taşınması. Projesinin çizdirilmesi ve onaylattırılması.
4. Mutfakta yapılı bulunan radyatörün iptal edilmesi. Yeni panel radyatörün belirlenen yere taşınması ve çalıştırılması.
5. Mutfak tavan kartonpiyerinin yenilenmesi.
6. Yeni mutfak tasarımına göre tüm elektrik ve temiz/pis su tesisatlarının belirlenen yerlere taşınması, yenilerinin eklenmesi.
7. Mutfak kapısının belirlenen ölçüde büyütülmesi ve kaydırılması.
Eski Ev Yenilemek İçin Sözleşme Örneğimize devam ediyoruz.
KAPILAR VE VESTİYER
1. Yapılı bulunan tüm kapıların sökülmesi. Yerlerine işveren tarafından seçilecek renk ve modellerde 9 adet lake boya iç kapıların yapılması. Tüm kilit, kol ve menteşelerinin takılması.
2. İşveren tarafından seçilecek renk, model ve tasarımda vestiyerin yapılması.
PVC KAPILAR & PENCERELER
1. Yapılı bulunan tüm pencerelerin sökülmesi.
2. Fıratpen S75 serisi, beyaz renk, çiftcam yeni pvc pencerelerin imalat ve montajlarının yapılması.
3. 2 adet balkon pvc kapının yapılması.
4. Tüm pencere önlerindeki denizliklerin sökülerek yerlerine 2’lik sakallı beyaz yeni mermer denizliklerin yapılması.
5. İşveren tarafından seçilecek renk, model ve tasarımda yeni çelik kapının imalat ve montajının yapılması. Mermer eşiğinin yapılması.
MADDE 2- ÖDEME ŞEKLİ VE TARİHİ:
Madde 1 de belirtilen Yapılacak işlerin toplam tutarı 140.000 (yüzkırkbeşbin türk lirası) ‘dır. Ödeme şekli aşağıdaki tabloya göre yapılacaktır.
| ÖDEME SIRASI | ZAMANI | MİKTARI |
| 1.ÖDEME | Sözleşme imzalandığında. | 30.000 (otuzbin tl) |
| 2.ÖDEME | Kırım, hafriyat, hafriyat atım işleri bittiğinde. | 40.000TL (kırkbin tl) |
| 3.ÖDEME | Fayans, boya badana, Pvc kapı ve pencereler, mutfak cam kapı, elektrik ve su tesisat işleri tamamlandığında. | 30.000 TL (otuzbin tl) |
| 4.ÖDEME | İŞ BİTİMİ, TESLİMİ | 40.000 TL (kırkbin tl) |
İşveren tarafından ödeme şekline ve zamanına uyulacaktır.
MADDE 3- İŞİN KONTROLÜ:
İmalatın kontrolü için işveren yapımın her aşamasında yapım şeklini kontrol edebilir.Gereğine uygun olmayan ve düzgün olmayan imalat ve malzemelerin değiştirilmesini isteyebilir.
MADDE 4- YETKİLİ KİŞİLERİN TESPİTİ:
Yapılacak olan ve madde 1 de belirtilen işlerde yüklenici adına her türlü kararı almaya ve söz konusu işle alakalı her türlü belge evrak vb imzalamaya aşağıda kimliği tanımlanan ve imzası bulunan kişi yetkilidir.
Dekor Delisi
TC no:………………………….
MADDE 5- ÇIKACAK FAZLADAN (ekstra) İŞLER:
Alışılan ve gerekenden başka çıkacak her türlü iş ve imalatta yükleniciden kaynaklanmayan fakat yeniden imalat yapılmak zorunda kalınan işler ekstra kabul edilecektir.
MADDE 6- GARANTİ KAPSAMI:
Yüklenici yaptığı imalatlara iş bitiminden itibaren 5 yıl garanti vermektedir. Ayrıca kullanılan malzemelerin garantisi malzemenin üreticisi firmalar tarafından teknik föyünde bulunan süreyle verilecektir.
MADDE 7- YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU VE KAZALAR:
Yüklenici ‘İmalat ve Montaj İşlerinde İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü’ hükümlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Sözleşme konusu İş’te yeterli tecrübe ve deneyimli eleman görevlendirilmesi, iş ve işçiler yönünden iş sahasında alınması gereken her türlü güvenlik tedbirlerinin, işçi sağlığı ve iş güvenliği önlemlerinin alınması, bu hususta alınması gerekli alet, edevatın temini, işçilerin eğitilmesi, iş bu alet, edevatı kullanmalarının sağlanması ve bunlar ile ilgili tüm giderler ve yemek ihtiyaçları Yüklenici tarafınca karşılanacaktır.
yüklenici bu iş için istihdam edeceği personelin çalışmaları sırasında olabilecek iş kazası sonucu meydana gelebilecek ölüm, bedeni ve maddi zararlardan bizzat sorumludur.
yüklenici montaj sırasında mevcut alt ve üst yapılar ile taşınır ve taşınmaz mallara zarar vermemek için gerekli önlemleri alacaktır. Alınan önlemlere rağmen meydana gelebilecek tüm hasarlar ile 3. Şahıslara verilebilecek zararlardan yüklenici tek başına sorumludur. Ayrıca yüklenici işçilerinin 3.şahıslar vereceği zararlardan dolayı doğacak cezai ve hukuki sorumluluklardan da sorumludur. İşverenin yukarıdaki alınması gereken önlemler ve doğacak zararlardan hiçbir yükümlülüğü bulunmamaktadır.
MADDE 8- YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRACAĞI İŞÇİLER VE İŞÇİ HAKLARI :
Çalışanların özlük hakları öncelik taşımaktadır. Bu nedenle Taşeron, çalıştırdığı işçilerini SSK’ya kaydettirecek, ücretlerini aylık bordrolarla zamanında ödeyecektir. Taşeron ücretlerden yapılan stopaj kesintileri ile aylık SSK primlerini zamanında Vergi Dairesi ve SSK’ya yatırmakla mükelleftir.
MADDE 9- İŞE BAŞLAMA VE İŞİ BİTİRME ZAMANI:
Yüklenici sözleşmenin resmi olarak imzalanmasından ve işverenin gerekli izinleri almasından sonra en geç 2 gün içinde taahhüt ettiği işlere başlamak için yukarıda adresi yazılı taşınmazda elemanları ve gerekli ekipmanları ile hazır bulunacaktır.Yüklenici işe başladıktan sonra 45 işgünü içinde taahhüt ettiği işleri bitirecektir. Bu 45 işgünü zaman zarfında yükleniciden kaynaklanmayan veyahut mücbir sebepler olursa yüklenici tarafından tutanak tutularak işi bitirme zamanına eklenecektir.(mücbir sebepler: hava muhalefeti, deprem sel gibi doğa olayları, yasalardan ve izinlerden kaynaklanan iş durdurmaları, zamanında sipariş edilmeyen ve yüklenicinin uhdesinde bulunmayan malzeme gecikmeleri, işin gidişatını etkileyecek derecede kesilen elektrik ve su vs…)
MADDE 10- TAAHHÜTTE BULUNAN İŞİN KABULÜ:
Yüklenici taahhütte bulunduğu işleri doğru noksansız ve teknik şartnamelerine uygun yapıp bitirdikten sonra işverene yazı yoluyla bunu bildirir. Yazılı bildirimden sonra en geç 7 gün içinde işveren belirlediği bir günde taahhüt edilen işin kesin kabulünü yapar. Bunun için yüklenici veya yetkilisi belirtilen günde söz konusu taşınmaz villada hazır bulunurlar. İşin doğru noksansız ve teknik şartnamesine uygun olduğu anlaşılınca altı müştereken imzalanacak olan iş teslimi ve iş bitirme evrakları imzalanır. Bu tarihten sonra garanti süresi de başlamış olur.
MADDE 11- İŞVERENİN SORUMLULUKLARI:
. İş veren madde 2 de belirtilen ödeme şekline uyacaktır.
. Uygulama sırasında, sözleşmeye konu iş için kullanılacak olan su, elektrik, vb. her türlü sarf malzemesi işveren tarafından temin edilecektir.
. İş veren ekstra bir iş buyurduğu veya istediği zaman yükleniciyle fiyatını konuşacak ve anlaşmaya varıldıktan sonra ekstra iş veya işler yüklenici tarafından yapılacaktır.
.İşveren madde 1 de tarif edilen işlerden birinden veya birkaçından vazgeçemez, vazgeçtiği için verilen iş toplam fiyatlarından düşüm isteyemez.
İşveren her türlü kanuni izinleri almakla yükümlüdür.
MADDE 12- KANUNİ ADRESLER ve TEBLİGAT:
İŞVEREN:
YÜKLENİCİ: Neyzen Tevfik Sk. No:5/5 MALTEPE – ANKARA
Taraflar yazılı olarak adres değişikliği bildirmedikleri sürece, tarafların yukarıdaki adresine yapılacak tebligatlar usulüne uygun şekilde yapılmış sayılacaktır.
MADDE 13- ANLAŞMAZLIK ve İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ:
Bu Sözleşme ve eklerinin uygulanmasından doğabilecek ihtilaflarda Türk Hukuku uygulanacak olup Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
MADDE 14- SON MADDE:
Bu Sözleşme, bu madde dahil 14 madde ve 2 nüsha olarak tanzim edilmiş, taraflarca okunarak 06.08.2021 tarihinde imzalanmıştır.
İŞVEREN İmza YÜKLENİCİ İmza
Eski Hali Görseller
Burada öncesi (eski hali) görselleri inceleyiniz. Bittiğinde sonrası (yeni hali) görsellerimizide sizlerle paylaşacağız. Tüm yapım aşamalarımızı da sıklıkla yine bu sayfamızda yayınlayacağız. Eski Ev Yenilemek İçin Sözleşme Örneğimize ait görsellerin son halini incelerken büyük keyif alacaksınız.
Yukarıda Eski Ev Yenilemek İçin Sözleşme Örneğimizi tüm detayları ile incelediniz. Tamda aradığınız gibi değil mi? Dekordelisi web sitemiz içerisinde daha bir çok farklı sözleşme örneklerine rastlayabilirsiniz. Sizlere faydasının olacağına inandığımız bir çok tadilat ve dekorasyon konularında olduğu gibi. Bizi tercih etmeniz için bir çok sebep var.
Aşağıdaki sayfalarımızı da ziyaret ederek farklı bilgilere, fiyatlara ve görsellere ulaşabilirsiniz.
Bizden Teklif Alın, Kârlı Çıkın
Randevu, ücretsiz keşif taleplerinize en geç 1 saatte cevap veriyoruz.
Dekordelisi Nasıl Çalışır?
Biz nasıl çalışıyoruz? Merak ediyorsanız aşağıdaki sayfalarımızdan gereken tüm bilgileri edinebilirsiniz. Eski Ev Yenilemek İçin Sözleşme Örneğimiz hakkında daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İLGİLİ ARAMA BAŞLIKLARI: ev yenileme sözleşme örneği, ev yenilemek için resmi anlaşma, resmi sözleşme örnekleri, tadilat dekorasyon sözleşmesi nasıl yapılır,
