Kategori: Temelden Çatıya

 
Ters ev antalya kemer
+

Antalya Ters Ev Projemize Başlıyoruz

Antalya Kemer Mavi Ev (Ters Çelik Ev) projemiz için sözleşmemize başlıyoruz. Bizi tercih eden değerli müşterimize çok teşekkür ederiz. Konusunda uzman personellerimiz, modern ekip ve ekipmanlarımız, imalathane ve atölyelerimiz ile bu projemizide başarı ile tamamlayacağız. Mutlu müşteri listemize bir yenisini daha ekleyeceğimizin garantisini şimdiden veriyoruz. Ters ev projemizin tüm yapım aşamalarını bu sayfamızda takip edebilirsiniz.

Antalya’da Ters Ev Projemize Başlıyoruz – Anahtar teslim çelik kargas tepetaklak (ters ev) anlaşmamıza ait tüm detayları, görselleri ve bilgileri burada inceleyin. Bir ters evin nasıl yapıldığını, kaç iş gününde tamamlandığını, nelerin gerektiğini, hangi disiplinlerle çalışıldığını, modellerini ve mimarisini öğrenmek için şimdi doğru adrestesiniz. Konusunda uzman bir kurumsal firma olarak, Dekordelisi ailesinin başarılı projelerinden bir tanesini daha inceliyorsunuz şu an. Dürüst ve şeffaf bir şekilde tüm artılarımızla daima yanınızdayız. Bu ters ev projemiz hakkında daha fazla detay bilgiler için bizimle 7/25 iletişim kurabilirsiniz. Antalya Kemer ters ev projemize başlıyoruz. İşte tüm detaylar;

Ters Ev Projemizi Yapacağımız Alan

Ters Ev Projemize Başlıyoruz

ÇELİK KARGAS TERS EV ANAHTAR TESLİM İMALAT SÖZLEŞMESİ

1.SÖZLEŞMENİN TARAFLARI:

Tüm taraflar aşağıda belirtilen adreslerini tebligat adresi olarak kabul eder. Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde yazılı olarak değişiklikten itibaren 7 iş günü içinde karşı taraflara tebliğ edilecektir. Adres değişikliği karşı tarafa tebliğ edilmedikçe en son bildirilen adrese yapılacak tebligatlar ilgili tarafa yapılmış sayılacaktır.

Bu sözleşme ve eklerinde;

İŞVEREN:

YÜKLENİCİ: Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım Tic.Ltd. Şti

Diye adlandırılacaktır.

YÜKLENİCİ, ‘ANAHTAR TESLİM GÖTÜRÜ BEDEL’ esası üzerinden, sözleşme ve eklerine, projelere ve teknik şartnamelere uygun olarak yapmayı kabul etmiştir.

Sözleşme kapsamında ‘ANAHTAR TESLİM GÖTÜRÜ BEDEL’ esası üzerinden yapılacak işlerin birim fiyatları aşağıda verilmiştir. Projelere ve birim fiyat tariflerine dayalı olarak YÜKLENİCİ tarafından teklif edilmiş iş bu birim fiyatlara; Sözleşme konusu işlerin; Sözleşme ve ek’ lerine, projelerine, yürürlükteki teknik şartname, yönetmelik ve mevzuata uygun olarak yapımı için gerekli her türlü yeterli sayıda ve sağlam teçhizat, makine, ekipman, araç, malzeme, yardımcı malzeme, sarf malzeme, yakıt ve enerji, yükleme, boşaltma, şantiye içi ve dışı yatay ve düşey taşıma, nakliye, ölçüm, işçilik, montaj, her türlü zayiat, mobilizasyon, tüm genel giderler YÜKLENİCİ’ nin her türlü gideri ve YÜKLENİCİ karı dahildir.

2. İŞİN ADI VE YERİ

Sözleşme konusu işin adı: Kemer Belediyesi Atatürk Parkı Kemer Mavi Ev (Çelik Kargas Ters Ev) Anahtar Teslim İmalat işidir.

Sözleşme konusu işin yeri: 100 m2 çelik kargas ters evin projesine uygun olarak eşyalı ve anahtar teslim imalatının yapılması

İşveren

Adres:

Telefon:

Faks:

E-posta:

3. SÖZLEŞMENİN KONUSU

Sözleşmenin konusu iş: 100 m2 çelik kargas ters ev projesi anahtar teslim imalatı.

Sözleşme süresi: İşe başlama tarihinden itibaren 90 iş günü

Madde 3’ te belirtilen sözleşme konusu iş için yapılan bu sözleşmenin türü, anahtar teslimi götürü bedel usulü ile yapılan sözleşmedir.

4. SÖZLEŞMENİN TUTARI

4.1. Sözleşme Tutarı

İşin KDV hariç toplam yapı bedeli; #480.000,00# TL yalnızca dörtyüzseksenbin Türk Lirası olarak bulunur.

İşveren KDV hariç yapım bedelinden, Yükleniciye ödeyeceği avans miktarını düşer.

İşverenin ödeme özeti aşağıda verilmiştir.

  1. ……. TL

Yükleniciye verilecektir.

5. FİYATI BELLİ OLAN İŞLER

Aşağıda belirtilen tüm imalatlar, uygulamalar, işçilikler, renkler, tasarımlar, modeller ve markalar mimari projelerde belirtilenler ile birebir olacak şekilde yüklenici tarafından temin edilecek, imalatları yapılacak ve yerinde montajları eksiksiz yapılacaktır. Mimari projelerine aykırı hiçbir malzeme ve imalat kullanılmayacaktır.

a-) Mimari projelerine uygun olarak; tüm kazı- hafriyat, temel kalıp, demir-döşeme, ankraj bağlama, beton pabuç işlerinin eksiksiz yapılarak beton temelin tamamlanması.

b-) Mimari projelerine uygun olarak; tüm ağır çelik imalatlarının atölyelerde yapılarak çalışma sahasına nakliyesinin yapılması. Hafif çeliklerin ise kısmen veya tamamının da atölyede veya yerinde imalatının yapılması.

c-) Mimari projelerine uygun olarak; tüm pis ve temiz su (mekanik) altyapı imalatlarının eksiksiz olarak tamamlanması. Tüm mekanik üst bağlantılarının (çeşme, bataryalar, musluk, süzgeç ve tüm vitrifiyelerin) montajının eksiksiz yapılarak çalışır halde teslim edilmesi. Ters ev çatı gizli yağmur oluk borularının, çatı gider süzgeçlerinin, dikey olukların ve drenajların şehir şebeke altyapısı bağlantılarının yapılması.

d-) İşveren tarafından sahaya getirilmiş olan şehir şebeke hattının çelik ters eve bağlantısının yapılması. Çizilen mimari projesine uygun olarak tüm elektrik, alt borulama ve kablolama işlerinin tamamlanması. Her türlü elektrik, tesisat, montaj işlemlerinin (düğme, anahtar, piriz, sigorta, sigorta panoları, iç ve dış aydınlatma sistemler) eksiksiz halde çalışır şekilde teslim edilmesi.

e-) Mimari projesine uygun olarak; ters ev içerisinde montajı yapılacak olan eşyalara uygun olacak şekilde bağlantı flaşlarının, çelik sacların imalatlarının montaj öncesinde yapılması.

f-) Mimari projesine uygun olarak;  tüm çelik imalatının boşluksuz olarak antipas boyasının yapılması.

g-) Mimari projesine uygun olarak; tüm blok çelik duvarlar ve çatı temel izolasyon ve yalıtımlarının eksiksiz olarak yapılması.

h-) Mimari projesine uygun olarak; duvar beyaz alçıpan kaplama, alçı sıva ve boya-badana işleri, fayans-seramik döşeme işleri, laminat parke döşeme, zemin mdf- pvc kaplama, panel iç kapılar, çelik kapı, tüm pvc pencereler, vestiyer mutfak dolabı, banyo dolabı imalat ve montajları eksiksiz olarak yapılacaktır. Dış cephede ise; tek kat bordex, pencere söveleri, dekoratf taş kaplamalarının yapılması ve eksiksiz olarak derzlerinin verilmesi. Yalı baskı imalatlarının eksiksiz yapılması. Dış cephe boya badana işlerinin eksiksiz yapılması.

Kullanılacak Eşyalar ve Birim Adetleri

Dış Mekân

Araba 1 adet

Sokak lambası 1 adet

Sandalye 3 adet

İç Mekân

Çocuk Odası

Hepsinden birer adet olmak üzere; Yorgan, yastık, yastık kılıfı, tek kişilik baza, çocuk yatak örtüsü, puf koltuk, halı, çalışma masası, perde ve çalar saat.

Hol (Koridor)

1 halı, 1 perde, 5 fotoğraf, 1 tablo, 10 oyuncak,

Yatak Odası

Çift kişilik yorgan, yastık ve kılıfları, çift kişilik baza, yatak örtüsü, puf koltuk, halı, dolap, makyaj masası, ayna, makyaj sandalyesi, perde, komidin, abajur.

Mutfak

4 kişilik yemek masası, 4 sandalye, tabak, çatal, kaşık ve bardaklar, halı, fırın, buzdolabı, bulaşık makinası, tezgâh, sürahi, baharatlık,

Salon

LED TV, TV ünitesi, halı, koltuk takımı, 4 kişilik yemek masası, 4 sandalye, vitrin, büfe ve aynası, perde, tablo

Banyo

Yüz havlusu, klozet, lavabo, duşa kabin, banyo halısı, lavabo aynası, banyo dolabı, havlupan.

Kullanılacak olan eşyalar içerisinde ağırlık teşkil eden ve asılmasında sakınca olan buzdolabı,  çamaşır ve bulaşık makineleri EPS (strafor) malzemesinden taklit olarak yapılacaktır. Mutfak dolabı tezgahı 1.8 mm mdf lam olacaktır. Isıtma sistemi işverene aittir.

6. FİYATI BELLİ OLMAYAN İŞLER

Yükleniciyle ile işveren arasında imzalanan sözleşmeye konu olan imalatlar dışındaki tüm ekstra imalatlar, uygulamalar ve malzemeler için ayrıca bir bedel belirlenecektir. Yüklenici sözleşmeye konu olan imalatlar dışındaki iş istekleri için yükleniciye ekstra bedel ödeyeceğini taahhüt eder. Projesine uygun olarak yapılmış tüm imalatlar üzerinde yapılacak olan işveren istekli her türlü değişiklik, geri dönüşler için yüklenici ekstra bedel talep edebilir. Sözleşmeye konu olan iş sadece ters ev imalatından ibaret olup çevre düzenlemesi, peyzaj, çit veya turnike dahil değildir.

7. EKİPMANLAR

7.1. Ekipmanlar

6. İŞVEREN TARAFINDAN TEMİN EDİLECEK MALZEME VE İŞLER:

6.1. Yapı denetim ve her türlü projelerle ilgili ödemeler

6.2. Belediyelerle ilgili her türlü ödemeler

6.3. Yapı denetim ve proje müellifleri ile yüklenici koordinasyonu, harita mühendisine kazının aplikesinin ve kazıdan sonra binanın aplikesinin yaptırılması

6.4. Şantiye abonelikleri ile ilgili ödemeler

6.5. Şantiye elektrik ve su sarfiyatı bedelleri

6.6. Her türlü abonelikler ve sayaç bedelleri

6.7. Şantiye elektrik panosu

6.8. Kazı ve işgaliye harcı ile ilgili ödemeler

7.2. İŞİN YÜRÜTÜLMESİ İÇİN GEREKLİ PERSONEL VE ARAÇLAR:

Sözleşmenin imzalanmasından sonra yüklenici, üstlenmiş olduğu işin önemine ve iş programına uygun olarak, işlerin yapılması için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri hazırlamak, işçileri temin zorundadır.

7.2. İşe Gösterilen Özen

7.2.1. YÜKLENİCİ, işe başlama tarihinden itibaren, sorumluluğun İŞVEREN’ e geçtiği tarih olan geçici kabul tarihine kadar işe özen gösterme ile ilgili tüm sorumluluğu taşıyacağını kabul eder.

7.2.2. YÜKLENİCİ, sorumlu olduğu dönem içerisinde, kendi hatasından dolayı olmuş ise sözleşme kapsamı içindeki bir iş kaleminde herhangi bir zarar/ziyan meydana geldiğinde; işin sözleşmeye uygun nitelik kazanması için her türlü zarar ve ziyanları gidermekle yükümlü olduğunu kabul eder.

7.3. Alt Yüklenicilere İlişkin Sorumluluk

6.3.1. YÜKLENİCİ’ nin, altyüklenici olarak iş verdiği gerçek ve/veya tüzel kişilerin, gündelikle çalıştırdığı işçi ve araçları da tamamen YÜKLENİCİ’ nin işçisi ve araçları hükmünde olup; işvereni sıfatıyla doğrudan doğruya YÜKLENİCİ sorumludur.

8. İŞVERENİN SORUMLULUKLARI

8.1. İŞVEREN, yüklenicinin işe başlaması için her türlü kolaylığı sağlamakla yükümlüdür. İşin sona ermesine kadar bu kolaylığı sürdürmekle yükümlüdür.

8.2. İŞVEREN, imalat için gerekli su ve elektriği şantiye sahasına bedelsiz olarak YÜKLENİCİ’ ye verecektir.

8.3. İŞVEREN, inşaat sahası içinde ofis, yatak ve yemek yeri için YÜKLENİCİ’ ye çalışma yeri dahilinde yer tahsis edecektir. Bu yerin kurulması, su, elektrik vs. masrafları YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır.

8.4. İŞVEREN, sözleşmede belirlenen sistem dahilinde YÜKLENİCİ hakedişlerini zamanında kontrol etmek ve ödemekle yükümlüdür.

8.5. İŞVEREN, test ve işletmeye alma çalışmaları ile ilgili her türlü su, enerji, antifriz vs. bedelsiz, YÜKLENİCİ’ ye verecektir.

8.6. İŞVEREN iş yerini YÜKLENİCİ’ ye boş ve temiz olarak teslim eder.

9. İŞYERİNİN TESLİMİ, İŞE BAŞLAMA VE SÜRESİ

9.1. İşyerinin Teslimi ve İşe Başlama

9.1.1. YÜKLENİCİ, sözleşmenin yapıldığı tarihten sonra, 3 iş gün içinde yeri teslim almaya ve yer tesliminden itibaren en geç 7 gün içinde de işe başlamaya mecburdur. Yer teslimi ve işe başlama taraflar arasında tanzim edilecek bir tutanakla tespit edilir.

10. SÜRE UZATIMI VE İŞİN DURDURULMASI

10.1. Süre Uzatımı

10.1.1. YÜKLENİCİ işin süresini uzamasına sebep olan ve kendisinden kaynaklanmayan veya mücbir sebeplerden dolayı bir durum tespit ettiğinde, bu hususu gerekçeleri ile birlikte işverene durumun ortaya çıkmasından ve/veya tespitinden itibaren 7 (YEDİ) gün içinde yazılı olarak bildirir. İlgili belgeleri ise takip eden 10 (ON) gün içinde tamamlar.

İŞVEREN 7 (YEDİ) gün içinde yüklenicinin sunduğu gerekçeleri, belgeleri ve iş programını inceleyerek iş programı revizyonuna gerek olup olmadığına karar verir. Karar olumlu ise unu takip eden 7 (YEDİ) gün içinde iş programı, bütün disiplinliklerin iş kalemlerinin yeni duruma göre koordinasyonu ile revize edilir. İşin bitiş tarihi yeniden belirlenir.

10.2. İşin Durdurulması

10.2.1. İŞVEREN sözleşme ve eklerine aykırılık nedeniyle YÜKLENİCİ’ ye kısmen veya tamamen durdurması talimatlarını verebilir.

10.2.2. YÜKLENİCİ’ nin iş kalemlerinin bağlı olduğu diğer disiplinler ait iş kalemlerinde duruşlar ve uzun süreli gecikmeler olduğu takdirde veya İŞVEREN edimlerini yüklenicinin işini yapmasına engel olacak şekilde yerine getirmemiş olması halinde, 15 (ONBEŞ) gün önceden bildirme kaydı ile yüklenicinin işi durdurma hakkı doğar ve bu uzamanın maliyetini İŞSAHİBİ karşılar.

Dondurma sonucun işe devam etmek mümkün değilse yahut anlamsızsa bu durumda İŞVEREN ve YÜKLENİCİ temsilcileri yapılan işler ve alınan malzemelerle ilgili durum tespit tutanağı düzenleyerek o güne kadar yapılan işlerin ve alınan malzemelerin sözleşme esaslarına göre bedelleri YÜKLENİCİ’ ye belirtilen sürede ödenir.

11. SÖZLEŞMENİN FESHİ

İşverenin ödemelerini zamanında yapmaması, yüklenicinin her türlü hukuki hakları saklı kalmak şartıyla sözleşmeyi tek taraflı fesih nedenidir. YÜKLENİCİ’ nin sözleşmenin feshi nedeniyle uğradığı zarar ve ziyanı ayrıca talep hakkı saklıdır.

12. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜ VE HAKEMLİK

Bu sözleşmeden kaynaklanan veya bu sözleşmeyle ilişkili olan tüm uyuşmazlıklar, Ankara Sanayi Odası Tahkim, Arabuluculuk ve Uzlaştırıcılık Merkezi (ASOTAUM) Tahkim Kuralları uyarınca nihai olarak tahkim yoluyla çözümlenecektir.

13. SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞE GİRMESİ

İşbu sözleşme, toplam 13 (onüç) maddeden ibaret olup, taraflar okuyup iradelerinin uygunluğunu kabul ederek ……………………………….. tarihinde, ………………………………..’ da bir nüsha olarak tanzim ve imza edilmiştir.

YÜKLENİCİ                                                                      İŞ VEREN

Antalya’da Ters Ev Projemize Başlıyoruz. Web sitemizi sık sık güncellemeye özen gösteriyoruz. Böylelikle merak ettikleri konular hakkında araştırma yapan siz değerli misafirlerimize yardımcı olmaya çalışıyoruz. Ayrıca hakkımızda bilgi sahibi olmak isteyen siz değerli işverenlerimize ayrıntılı ve açıklayıcı bilgiler sunma imkanı buluyoruz. Dürüst ve şeffaf kalmaya önem gösteriyoruz. Antalya Kemer’de başlayacağımız ters ev projemiz ile lider mimarlık firması olduğumuzu bir kez daha kanıtlayacağız.

Ters ev bizim işimiz. Birlikte muhteşem yaşam alanları yaratıyor ve yaşatıyoruz. Tek yapmanız gereken 7/24 iletişim numaralarımızı aramak ve hayalini kurduğunuz evinizden veya işyerinizden bizlere bahsetmek. Bütçenize en uygun ödeme koşullarımız ve kaliteli uygulamalarımızla sizleri hayallerinize kavuşturuyoruz.

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek ters evler hakkında farklı bilgilere ve görsellere ulaşabilirsiniz;

İLGİLİ BAŞLIKLAR: Antalya kemer ters ev, antalyada ters evler, kemerde yapılan ters ev, ters ev nedir ve nasıl yapılır, Antalya ters evi kim yaptı,

+

Yeni Projemize Başladık

Anahtar teslim temelden çatıya villa projemize başladık. İki adet 86 m2’lik temel oturumlu iki katlı ve tek katlı konut projemizin imalatına bugün itibari ile başladık. Maksimum kalite, minimum maliyet hizmet anlayışımız ile bu projemizide başarı ile tamamlayacağımıza inanıyoruz. Değerli müşterimize şimdiden hayırlı olsun diyoruz. Dekordelisi ailesi olarak muhteşem yaşam alanları yaratıyor ve yaşatıyoruz.

Yeni Projemize Başladık – Konya’nın Kulu kasabasında sözleşmesini imzaladığımız iki adet betonarme ev inşaat çalışmalarımıza bugün başladık. Kazı ve hafriyat çalışmalarımızı hızlı bir şekilde bugün tamamladık. Tüm proje detaylarımızı, müşterimizin tüm isteklerini ve bütçesini azami ölçüde dikkate aldık. Önce mutlu müşteri ilkemizi düşünerek hareket ettik. Konya Kulu’da yeni projemize bugün başladık. Rabbim utandırmasın inşaAllah.

Konya Kulu’da İki Adet Betonarme Ev Projemize Başladık

Bu projemizin tüm detaylarını adım adım, tüm yapım aşamalarını bu sayfamızda siz değerli müşterilerimiz ve araştırma yapan site misafirlerimizle paylaşacağız. Her fırsatta güncelleyeceğimiz bu sayfamızı takip ederek, bu projemiz ve bizim hakkımızda geniş bilgilere sahip olabilirsiniz.

Kazı hafriyat çalışmalarımıza başladık

Bu projemiz hakkında verilen fiyat teklifimiz, anahtar teslim ev maliyetini, iş süresini ve mimari projelerine şu sayfamızdan ulaşabilirsiniz. Bizimle iletişime geçerek sizde yaptırmak istediğiniz hayalinizdeki ev maliyetleri hakkında bilgilere ulaşabilirsiniz. Maksimum kalite, minimum maliyet diyorsanız biz sizlere bir telefon kadar yakınız.

İLGİLİ BAŞLIKLAR: Konya Kulu inşaat, kuluda ev yapan firmalar, inşaat yapan şirketleri konya kulu mimarlık,

+

86 m2 Dubleks Ev Sözleşmemiz

İki katlı 86 m2 temel oturumlu toplam 172 m2 beton kargas dubleks konut anlaşmamız hayırlı olsun. Bizi tercih eden değerli müşterimize teşekkür ederiz. Bizde bu güveni karşılığında kendilerine hızlı, modern, kaliteli ve ekonomik bir ev sözü veriyoruz. Sözleşme örneğimizi, müşterimizi ifşa etmeden sayfamızda yayınlayarak siz değerli misafirlerimizi de anahtar teslim ev fiyatlarımız konusunda bilgilendirmek istiyoruz.

Değerli müşterimiz bir çok firmadan fiyat teklifi daha önceden almış. Bizden de fiyat teklifi aldı. Kalite farkımızı ve ekonomik fiyat teklifimizi görünce bizimle çalışmayı tercih etti. Kendisine teşekkür ederiz. Bu proje için sunmuş olduğumuz fiyat teklifimiz aşağıda tüm detayları ile paylaşılmıştır.

86 m2 Dubleks Ev Sözleşmemiz – Dürüst, şeffaf ve profesyonel temelden çatıya konut hizmetlerimize hızla devam ediyoruz. Bizim için değerlisiniz. Minimum maliyet, maksimum kalite anlayışımızdan vazgeçmeyerek mutlu müşteri listemizi her geçen gün daha da arttırmayı değişmez ilkemiz olarak kabullendik. Burada anahtar teslim 86 m2 betonarme dubleks ev imalatımıza ilişkin sözleşme maddelerimizi detayları ile inceleyebilirsiniz. nasıl yapılıyor, hangi malzemeleri kullanıyoruz, hangi markalarla çalışıyoruz, imalatlarımız ve prensiplerimiz hakkında geniş bilgileri edinebilirsiniz. konu hakkında araştırma yapan siz değerli misafirlerimize ise aradıkları cevaplara ulaşmaları için vesile olmak istiyoruz. Umarız faydalı olur. İşte 86 m2 dubleks ev sözleşme metnimiz.

Konya Kulu’da sözleşmemizi imzaladık ve çalışmalarımıza hızla başladık. Aşağıdaki butonu tıklayarak yapım aşamalarımızı güncel olarak takip edebilirsiniz. Veya sözleşmemizi incelemeye devam edebilirsiniz.

Konya Kulu‘da yapacağımız anahtar teslim ev projelerimizi bu arazinin üzerine yapacağız. Bittiğinde Konya Kulu‘ nun en kaliteli ve modern evleri olacağını iddia ediyoruz. Projemizin sonuna geldiğimizde yine bu sayfamızda ayrıntıları görebileceksiniz. Biz bu işte profesyoneliz. Kuluda yapacağımız bu evler, gerek mimarisi, gerek uygulaması ve gerekse kullanılan malzemeleri olarak çok farklı ve kaliteli olacak.

Mimari projelerimizin aslını ve müşterimizin kimliğini ifşa etmeyecek şekilde sözleşme metnimizde bazı kısıtlamalar yaptık. Fakat bunların dışındaki tüm kalem imalatlar, uygulamalar, montajlar ve yapım aşamaları bire bir aynıdır. İşin bedeli ve ödeme şekli olduğu gibidir.

SÖZLEŞME

  1. TARAFLAR: Bir tarafta Neyzen Tevfik Sk. No:5A/5 Kızılay-MALTEPE adresinde bulunan Dekordelisi Mimarlık İnş.Tasarım.Tic.Ltd.Şti ile diğer tarafta …………… adresinde bulunan ………….. arasında aşağıdaki maddede yazılı şartlar dahilinde işbu inşaat sözleşmesi akdolunmuştur. Taraflardan ………………………. İş Sahibi sıfatıyla, Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım.Tic.Ltd.Şti ise yüklenici sıfatıyla anılacaktır.
  2. SÖZLEŞMENİN KONUSU: İş sahibi tarafından ………….. adresindeki ……… parsel üzerinde yaptırılacak 2 ADET beton kargas 172 m2 dubleks ve 80 m2 tek katlı müstakil konut inşaatlarının temelden çatıya anahtar teslim sözleşme maddelerindeki tüm işleri yüklenici tarafından bu sözleşme şartları ve tasdikli projeye uygun biçimde yapılarak iş sahibine eksiksiz teslim edilecektir. 86 M2 temel oturumlu birinci kat + 86 M2 ikinci kat olmak üzere toplamda 172 m2 betonarme kargas iki katlı konutun anahtar teslim imalat/inşaat işlerinin yapımı. Konut içeriği Veranda + Balkon + 4 oda + 1 salon + 1 mutfak + 3 banyo + 1 wc + 2 kat merdiven + kiler + giyinme odası. 80 m2 Tek katlı müstakil + 2 oda + 1 salon + koridor + 1 banyo + 1 mutfak + ön veranda. 30 m x 30 m arazi çevresinin bims briket ile çevrilmesi.  Sözleşmenin konusu bundan ibarettir.
  3. SÜRE: İşbu sözleşme gereğince yüklenici yapmayı taahhüt ettiği işi 120 gün içerisinde projesine ve işbu sözleşme hükümlerine uygun biçimde bitirerek iş sahibine eksiksiz teslim edecektir. Bu sürede işin eksiksiz teslim edilmediği tespit edildiği takdirde, iş sahibi gecikmenin devam ettiği her ay için ……….TL cezai şart tazminatına hak kazanacaktır. Ayrıca bu sebeple yaptırılacak tespit masraflarından da yüklenici sorumlu olacaktır.
  4. İŞ SAHİBİNİN GÖREV VE SORUMLULUĞU: İş sahibi yüklenicinin işe başlaması için gerekli yapı iznini alarak yükleniciye işe başlaması için gerekli koşulları sağlayacaktır. Ancak iş sahibinin yüklenicinin çalıştıracağı personeli seçme gibi bir hak ve yetkisi yoktur. Sözleşme gereğince belirlenen avansları ve hakedişleri belirtilen vadelerde ifa etmek zorundadır. İş sahibi sözleşme imzalanmasını müteakip sözleşme bedelinin %10’luk kısmını nakit olarak kaparo bedeli olarak yükleniciye ödemekle yükümlüdür. %30’luk ödeme işe başlanıldığında, %20’lük kısmı kaba inşaat bittiğinde, kalan %40’lık kısım ise iş tesliminde nakit olarak yükleniciye ödemekle sorumludur.
  5. YÜKLENİCİNİN GÖREV VE SORUMLULUĞU: Yüklenici, bu sözleşme gereğince derhal işe başlamak ve işi projesine uygun biçimde yerine getirerek süresinde iş sahibine teslim etmekle yükümlüdür. Yüklenici işin ifasında iş sahibinden bağımsızdır. İşin yerine getirilmesinden kaynaklanan her türlü sorumluluk yükleniciye aittir. İşin yapılması için gerekli personel istihdamı ve bu personelle yüklenicinin ilişkisi iş sahibinin sorumluluk alanı dışında olup, tamamen yükleniciyle kendi istihdam ettiği personeli ilgilendirir. Yüklenicinin istihdam ettiği personelin her türlü ücret, fazla mesai, yıllık izin alacağı, tatil gündelikleri, kıdem tazminatı ve ihbar tazminatı alacaklarından yüklenici sorumludur. Yüklenici, istihdam ettiği personeli SSK’ya bildirmek ve primlerini ödemekten mesul olup, ihmalinden hiçbir şekilde iş sahibinin sorumluluğuna gidilemez. Yine yüklenici, kendisinin veya istihdam ettiği personelin işin yapılması sırasında iş sahibine veya herhangi bir üçüncü kişiye verilecek zararlardan da sorumlu olacaktır. Yüklenici bu sözleşme gereği yerine getirmeyi taahhüt ettiği işin ifası sırasında işyerinde İş Güvenliği ve İşçi Sağlığı hükümleri bakımından gerekli her türlü tedbiri bizzat almaya mecburdur. Bu görevin yerine getirilmemesinden kaynaklanan iş kazası ve meslek hastalıklarından yüklenici sorumlu olacaktır. Yüklenici, işin yapılması için gerekli iskele kurmak vb. Malzemeleri kendisi temin etmek zorundadır. Resmi mevzuat, izin, onay ve abonelik giderleri iş sahibine aittir. Resmi mevzuat takibinden yüklenici sorumludur.
  6. ÜCRET:Yüklenici her türlü iş makinesi kiralama/satın alma, işçi iaşe, konaklama, ulaşım, işçi maaşı giderlerini karşılamakla yükümlüdür. İmalatlar montajlar sırasında oluşabilecek tüm hasar, kusur ve arızalardan tamamen yüklenici sorumludur ve iş sahibinden hiçbir ücret talep edilemez.
  7. İHTİLAFLARIN HALLİ: Sözleşmeden kaynaklanan her türlü hukuki anlaşmazlıklarda ANKARA Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

YÜKLENİCİ İMALAT / UYGULAMA TAAHHÜT

KAZI / HAFRİYAT: Mimari projelerine uygun olarak, temel, alt yapı ve tüm kazı-hafriyat çalışmalarının eksiksiz yapılması ve alt yapı ana şebeke hattına kazının bağlanması. Bina yapım aşaması öncesi, sonrası ve esnasında tüm kazı-hafriyat, moloz atımı nakliyesi ve amaliyesi tamamen yüklenici firmaya aittir. Bina-İnşaat bitiminden sonra ve iş tesliminden önce bina çevresinde var olan inşaat atıkları-molozları-hafriyat atıkları belediyenin belirlediği yere yüklenici tarafından atılacaktır.

TEMEL / SU BASMAN: Mimari projesine göre derinlik ve çap ölçülerinde tüm kazı ve hafriyat işlerinin eksiksiz tamamlanması. Harita mühendisi ve yapı denetim ile birlikte temel kazıklarının çakılması ve kireçlemesinin yapılması. Toprak dolguların sahadan uzaklaştırılması veya temizliğinin yapılması. Temel grebeton altı izolasyon kumunun boşluksuz olarak serilmesi.

KALIP / DEMİR / BETON / İZOLASYON : Yüklenici tarafından çizilecek olan mimari projeye uygun olarak tüm kalıp çalışmaları standartlara uygun olarak yapılacaktır. Demir projesine uygun olarak istenilen mevkilere kolon, kiriş, tabiliye, temel, su basmanı, kargaslarına yapı denetimin uygun gördüğü ölçü/miktar/cins demirlerin tam ve eksiksiz olarak döşenmesi. C25 / C30 yoğunluk beton dökme işlerinin mimari projelerine uygun biçimde tam ve eksiksiz olarak yapılması. Temel alt-üst, yapı iç-dış, çatı alt-üst tüm yalıtım ve izolasyonların projelerinde belirtildiği şekillerde ölçü ve malzemelerle tam ve eksiksiz olarak yerlerinde imalatlarının yapılması.

DUVARLAR: Dış duvarlar 20’lik gaz beton, iç duvarlar ise 10 cm’’lik gaz beton ile imalatları yapılacaktır. Tüm kapılar ve pencereler üstü beton lento yapılacak. İçten ve dıştan kaba sıvaları mastarlı ve terazili yapılacak. Dış cephe ince sıvası yapılmayarak kaba sıva üstü aşağıda detaylandırılacak mantolama imalatı yapılacak. Mimari projesine uygun olarak tüm duvar imalatları tam ve eksiksiz olarak yapılacak.

ÇATI / TERAS: Betonarme kargas olarak imalatı yapılacak olan yapının kiremit çatı kargası olmayacak. Projesine uygun olarak teras kat olarak kullanıma uygun şekilde imalatı yapılacaktır. Tüm döşeme üzerine mimari projelerine uygun olarak yalıtım, izolasyon, tefsiye/şap, zemin kaplama seramikleri döşenecektir. Döşenecek olan seramiklerin markası Çanakkale dış cephe seramik olacaktır. Renk ve modeller iş veren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. Teras korkulukları olarak paslanmaz inoks profil pervazlı 8 mm temperli renkli cam kullanılacaktır. Teras çıkış merdiven çevresi ve sahanlığı da yine 8 mm temperli renkli camdan yapılacaktır. Teras kat 4 köşe merkezine birer adet 20’lik süzgeç (toplamda 4 adet) sabitlenecek ve ana gidere bağlantısı yapılacaktır.

PVC PENCERELER : Tüm pencere iç demir profil (40×40 2 mm) kasalarının önceden yapılması ve antipas boyalarının vurulması. Tüm pencerelerin projesine uygun olarak rengini ve tasarımı işveren tarafından belirlenecek olan Fıratpen S75 serisi marka pvc pencere olarak ve tüm kepenk sineklikleri dahil tam ve eksiksiz olarak çalışır halde bitirilmesi. Pencere camları ısıcamlı (argon gazlı) olarak yapılması. Tüm pencerelere içten ve dıştan 2’lik denizlik mermerlerinin yapılması. Üst kat ebeveyn odası ile alt kat ana salon balkon ve veranda kapıları çift sürgülü raylı, ısıcamlı pvc kapı sistemi olarak imal edilip montajı yapılacaktır.

MEKANİK / SU TESİSATI : Şebeke hattının inşaat alanına ve yapı içerisine kadar çekilmesi. Yüklenici tarafından mimari projesine uygun olarak drenaj çalışmaları-malzemeleri-kazı-hafriyat-bağlantı işlerinin, tüm pis su ve temiz su tesisatlarının, alt yapı giderlerinin, sıva altı ve sıva üstü tüm döşeme, borulama, izolasyonlarının ve montajlarının eksiksiz olarak yapılarak testlerinin yapılması. Çalışır halde teslim edilmesi. Pis su giderlerinin ana şebeke hattına bağlanması. Projelerine uygun olarak tüm vitrifiye gurupları, batarya, çeşme, musluk, vana, duşluk, sayaç, kollektör, eviye, lavabo gibi sıva üstü malzemelerinin eksiksiz montajlarının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Projesinde belirlenen kombi alt ve üst bağlantı borulama imalatlarının tümünün yapılması. Kombi montaj bölgesi altında tüm kollektörlerin toplanması ve bağlantı vanalarının takılarak çalışır hale getirilmesi, testlerinin yapılması. Tüm alt ve üst borulama imalatlarında kullanılacak olan malzeme cinsi Fıratpen marka kılıflı boru kullanılacaktır. Tüm sıcak su ve soğuk su borulamaları zeminden gömme sistemi ile taşınarak yüzeylerde kesinlikle boru veya sistem bağlantıları görünmeyecektir. Projesine uygun olarak tüm radyatör petek montajları yapılarak çalışır hale getirilecektir. Radyatör ve pekeklerin markası Demirdöküm marka olacaktır.

ELEKTRİK TESİSAT : İş veren tarafından şehir şebeke ana enerji hattının inşaat alanına kadar çektirilmesi ve şantiye panosunun kurulması için resmi işlem-giderlerinin karşılanması. Yüklenici tarafından şantiye panosunun kurularak bina girişi elektrik panosuna bağlanması, tüm bina içi ve dışı elektrik borulamaları , kablolama işlerinin çizilecek olan elektrik projesine uygun olarak tam ve eksiksiz olarak yapılması. Kullanılacak olan kablo markası HES marka kablo olacaktır. Tüm ana sigortalar Siemens marka olacaktır. Elektrik projesine uygun olarak pano kurulması. Tüm düğme, priz, anahtar, tv, enternet kasa/düğmeleri Viko marka olacaktır. Renk ve modelleri iş sahibi tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. Bina topraklama hattının eksiksiz yapılması ve kazığının çakılması. Kaçak akım rolesinin bağlanması. Elektrik pano, sayaç ve kutusu projesine uygun olarak belirlenen yerde toplanması ve tüm sistemin çalışır halde teslim edilmesi. Elektrik projesinde belirtilen tüm anahtar, priz ve aydınlatmaların tam olarak yerlerine çekilerek montajlarının eksiksiz yapılması. Şehir ana enerji şebeke hattı bağlantısının projesine uygun şekilde binaya bağlantısının yapılması.

MERDİVEN İMALATI: Üst kat çıkış ve teras çıkış merdivenin projesine uygun ölçülerde beton kargas olarak yapılması. 4.00 cm masif ahşap kayın ağaç kaplamasının basamaklara sabitlenmesi. Rıhlarında aynı malzeme ile kaplanması. Merdiven çıkış masamak ve rıh ahşap süpürgeliklerinin yine aynı kayın malzemeden 8 cm olarak imalat ve montajının yapılması. Merdiven çıkış yan korkuluklarının ve trabzanlarının kayın ağaçtan yapılması. Tüm merdiven, basamak, rıh, süpürgelik ve korkulukların aynı renk vernik ile cilalanması ve parlatılması.

ÇELİK KAPILAR: İki adet (Ana giriş ve mutfak veranda girişine) işveren tarafından seçilecek olan renk ve modeldeki güvenlikli dokuz kilit KALE marka çelik kapının yapılarak çalışır halde teslim edilmesi. Kapı eşik mermerinin yapılması. Kepenk sinekliklerinin sabitlenmesi.

ODA İÇ KAPILARI: Tüm konut içi kapıların işveren tarafından beğenilen ve istenilen renk ve modelde lake boya panel kapı olarak yapılması. Kilit, menteşe, kolları da tamamen eksiksiz yapılarak çalışır halde teslim edilmesi. Banyolar ve wc nin kapı eşik mermerlerinin yapılması ve sabitlenmesi.

MUTFAK: Projesine uygun olarak mutfakta belirlenen yere işveren tarafından beğenilen ve istenilen ölçü model ve renkte çizilmez akrilik kapak mutfak dolabı imalatının yapılarak montajının tamamlanması. Tüm kulplar işveren tarafından seçilerek onalyalanacaktır. Mutfak dolabı kapak ve çekmeceleri pistonlu frenli ve yavaş kapanır sistem menteşelerle imalatları yapılacaktır. Mutfak tezgahı olarak granit tezgahın yapılması. Tezgah işveren tarafından seçilecektir. Mutfak tezgah arası fayanslarının işverenin seçeceği modelde ve renkte Çanakkale marka olarak yapılması. Mutfak zeminlerinin işveren tarafından beğenilen ve istenilen Çanakkale marka granit yapılması. Mutfak eviyesi TEKA marka çiftli eviye olarak takılacaktır. Mutfak dolabı tasarımı ve projesi işveren ile birlikte çizilecek ve işverenin onayından sonra imalatı yapılacaktır. Mutfak bataryası ECA / ARTEMA marka olacaktır.

BANYOLAR: Tüm banyolar çizilen mimari projesine göre su tesisat ve elektrik tesisat işleri bittikten sonra kara sıvaları yapılacaktır. Zemin tefsiye şap imalatlarından sonra izolasyon/İSONEM uygulanacaktır. Çanakkale marka seramiklerinin iş verenin talep edeceği şekilde-modelde döşenmesi. İç ve dış takım Vitra marka (Gömme rezervuar) işveren tarafından beğenilen klozetlerin takılması. İşverenin onayladığı rengini ve modelini beğendiği banyo dolabının imal edilerek montajının yapılması. İşveren tarafından beğenilecek olan duşakabi’nin projesinin uygun olan yere yapılması. Teknesiz olarak montajı yapılacak olan duşakabinlerin içine 10×30 cm inoks metal süzgeçlerin takılması ve gidere bağlanması. Tüm vitrifiyelerin ( Çeşme, musluk, batarya, duş bataryası, taharet muslukları, lavabo, süzgeç ) eksiksiz olarak takılarak çalışır halde teslim edilmesi. Montajları yapılacak olan vitrifiyeler işveren tarafından seçilecek ve markaları Eca / Artema olacaktır. Banyolara 30×30 clip-in metal asma tavan yapılması ve sensörlü aydınlatma spotlarının bağlanması.. Alimünyum pencere menfezlerinin takıması. Projesine uygun olarak demirdöküm marka uygun renkte havlupanın montajının yapılması çalışır hale getirilmesi. Banyolara birer adet uygun ölçülerde havlu dolaplarının ayrıca yapılması. Banyo dolabı ve havlu dolapları Mdflam iç ve dış aksam olarak imalatları yapılacaktır. Banyo çanak lavabosu VİTRA marka olacaktır. Tezgah taşları mdflam 1.8 mm olacaktır. Duşakabin içi duş bataryaları ve duş konsolları Artema / Eca veya müdavimi markalardan işveren tarafından seçilecektir. Alt kat wc imalatında kullanılacak tüm malzemeler, uygulamalar ve markalar banyolar ile aynı olacaktır.

SALON: Salon tavanına işveren tarafından seçilecek ve onaylanacak olan modelde lüks asma tavan modeli uygulanacak. Tüm led ve spot aydınlatmaları eksiksiz şekilde takılarak çalışır hale getirilecek. Salonda işveren tarafından onaylanacak olan bölgeye kazanlı odun şöminesi imalatı yapılacak. Şömine imalatı modeli işveren tarafından seçilecek ve beğenilecektir. Şömine bacası ayrıca imalatı yapılarak sorunsuz şekilde çalışması sağlanacaktır. Salon tv duvarına tv ünitesi yapılarak tv duvarı komple dekoratif taş/tuğla kaplaması yapılacaktır. Tv ünitesi (niş) modeli işveren tarafından beğenilecek ve onaylanacaktır.

ODALAR: Ebeveyn yatak odası içerisine projesinde belirtildiği gibi çamaşır odası yapılacak. Çamaşır odası karşılıklı iki duvarı boydan giyinme odası dolabı yapılacak. Mdflam kapak olarak imalatı yapılacak olan dolapların kapakları raylı sürgülü ve aynalı sistem yapılacaktır. Ebeveyn yatak odası tavanına led ışıklı asma tavan modeli yapılacak. Yatak başı duvarına işveren tarafından seçilecek olan 3 boyutlu duvar kağıdı uygulaması yapılacak. Diğer 3 oda tavanlarına işveren tarafından seçilecek olan stropiyer kartonpiyerler yapılacak ve avize göbekleri takılacak.

KORİDORLAR: Alt kat koridora projesinde belirlenen ölçüde mdflam kapak ve iç aksam vestiyerin yapılması. Ayrıca belirlenen yere ölçüsünde ayakkabılık imalat ve montajının yapılması. Alt kat merdiven altına kiler odası yapılarak iç kapı montajının yapılması. Alt kat koridor tavanına modern gergi tavan uygulamasının yapılması. Tüm ışıklandırma sistemlerinin eksiksiz döşenmesi ve çalıştırılması. Üst kat koridorun tavanlarına stropiyer yapılması ve avize göbeğinin takılması. Koridorlar merdiven çıkış duvarlarına belirli bölgelere aydınlatma sensörlü lamba sistemlerinin döşenmesi ve çalıştırılması. Aplikler işveren tarafından alınacak yüklenici tarafından montajları yapılacaktır. Koridor zeminleri Çanakkale marka 60×120 ebatlarında lüks granit ile kaplanacaktır. Granit renk ve modellerini işveren seçecektir.

ALÇI SIVA İŞLERİ: Tüm iç cephe tavan ve duvar yüzeyleri alçı astarı sürüldükten sonra alçı filesi ile kaplanacaktır. Tüm yapı köşe merkezlerine alçı metal köşebentleri takıldıktan sonra en az 3 kat olmak üzere (Kaba, karışık, saten alçı) alçı sıvaları yapılacaktır. Alçı sıva sonrası zımparası yapılarak tüm tavan ve duvar yüzeylerine boya astarı (polizolan) sürülecektir.

BOYA BADANA: Tüm konut iç tavan ve duvarları DYO marka silikonlu silinebilen boya ile işveren tarafından istenilen renklerde boyanacaktır.

PARKELER: Islak zeminler hariç tüm iç zeminler Çamsan marka 8 mm derzsiz laminat parke kaplanacaktır. 2 mm şilte alta serilerek 10 cm beyaz lake süpürgelikler tüm laminat parke imalatı yapılan yerlerde eksiksiz yapılacaktır. Tüm kapı geçiş eşik metal profilleri sabitlenecektir.

DIŞ CEPHE MANTOLAMA / YALITIM: Dış cephenin tüm yüzeyleri bir kat kaba sıva sonrası 5’lik taşyünü yalıtım levha ile kaplanması. Her levha en az 5 yerinden dübellenerek duvara sabitlenecektir. Taşyünü levhaların üzerine bir kat dolgu sıva harcı uyguladıktan sonra boşluksuz olaral sıva filesi tüm dış cephe yüzeylerine kaplanacaktır. Tüm köşe merkezlerine terazili fileli köşebentler takılacak. Sonrasında ikinci kat sıva harcı uygulanacaktır. Zeminden teras üst bitimine kadar tüm dış cephe yüzeylerine boya astarı sürüldükten sonra dekoratif sıva uygulaması yapılacaktır. Dekoratif sıva sonrasında tüm bina dış cephesi işveren tarafından seçilecek renklerde DYO marka silikonlu dış cephe boya ile en az iki kat olmak üzere boyanacaktır. Üst kat balkon ön cephe duvarı boydan dekoratif fibercement kaplama yapılacaktır. Alt veranda yan cephe üst katla aynı model ve renkte dekoratif fibercement kaplama yapılacaktır. Alt kat veranda zemin, üst kat balkon zemin ve tüm bina çevresi kaldırım betonu üzeri (60 cm) fibercemen rengine uygun Çanakkale marka dış cephe seramikleri ile kaplanacak ve süpürgelikleri takılacaktır. Dış cephede belirlenen yerlere aydınlatma elektrik tesisatları çekilerek aydınlatma sistemleri takılıp çalışır halde teslim edilecektir.

ÇEVRE / PEYZAJ: Yapı imalatı sırasında oluşan tüm arazi bozuklukları, deformeleri, hafriyat atıkları ve molozlar iş teslimi esnasında yüklenici tarafından düzeltilecek, giderilecek ve sahadan uzaklaştırılacaktır. 30 metre x 30 metre arazinin bims briket duvar sistemi ile çevrilmesi. Ön ve arka kara sıvasının yapılması. Üst harpuştasının beton dökülerek yapılması.

MÜSTAKİL KONUT: Sözleşmeye konu olan dubleks beton kargas konut iç ve dış imalat, uygulama ve malzemelerin bire bir aynıları kullanılarak 80 m2’lik 2 oda + 1 salon + 1 banyo + mutfak + koridor + veranda olarak çizilen mimari projelerine uygun olarak imalatının yapılması. Her iki konut inşaat /imalatı aynı anda başlayıp aynı zaman içerisinde teslim edilecektir. Sözleşmenin tüm maddeleri, malzemeleri, markaları, uygulama ve imalatları 80 m2’lik bu müstakil beton kargas ev içinde geçerlidir.

İŞ TESLİMİ: Yapılacak olan tüm imalatlar, iş sahibi veya vekil tayin ettiği kişi/kişiler tarafından teslim alındığına dair tutanak altına alınacaktır. Sözleşme dahilindeki tüm işlerin eksiksiz yapılıp yapılmadığına iş sahibi veya vekili karar verebilir. Yapılan tüm imalat, montaj ve uygulamaların 5 yıl garanti kapsamında olduğunu yüklenici taahhüt eder. Kişisel, afetler, bölgesel, jeolojik veya kullanım hataları sonucu işveren kaynaklı kusur/arıza/aksaklıklardan yüklenici sorumlu değildir. Sözleşme maddelerine uyumlu olmasına rağmen imalat değişiklikleri istenirse yüklenici ile işveren arasında ayrıca bir bedel üzerinde anlaşılabilir. Her iki taraf içinde hayırlı olsun.

İŞ BEDELİ…………..: 435.000 TL (KDV Hariç)

İŞİN ÖDEMESİ…….: Sözleşme kaparosu %10 + İşe başlama tarihi %30 + kaba inşaat bitimi %30 + İş teslimi %40 nakit.

BAŞLAMA TARİHİ…:

TESLİM TARİHİ…….: İşe başlama tarihini müteakip 120 işgünü.

YÜKLENİCİ

Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım.Tic.Ltd.Şti
İMZA

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret etmenizi tavsiye ediyoruz.

İLGİLİ BAŞLIKLAR: 86 metrekare ev yaptırmak, ev yaptırmak sözleşmesi, ev yaptırmak anlaşması, inşaat sözleşmesi, dubleks ev yapım sözleşmeleri,

Hayallerinizi süsleyen güzel evler
+

Birlikte Modern Bir Ev Yapalım

Modern bir müstakil ev nasıl olmalıdır? İç ve dış dekorasyon imalatları, tasarımları ve uygulamaları nası yapılmalıdır? Minimum maliyet ile maksimum kaliteyi nasıl yakalayabiliriz? Hadi bu isteklerimize en uygun müstakil bir betonarme evi birlikte şekillendirelim.

Birlikte Modern Bir Ev Yapalım

Modern ev ne demek? Bir evin modern olması için neler yapılıyor? Bu sorumuza günümüz modern mimarisinde yapılan imalatları, uygulamaları ve tasarımlardan bahsedelim kısaca. Genellikle eksiksiz yapılan imalat şunlardır modern bir evde. Müstakil tek katlı, 2 katlı ev ve daha fazla katlı, dubleks, tripleks betonarme evin tasarımı ne olursa olsun. Genellikle günümüz modern mimarisinde yapılan imalatlardır bunlar.

Tavsiyelerimiz;

  • Asimetri ve farklı tasarımlar.
  • Sıradan olmayan radikal ve cesur imalatlar.
  • Lüks salon, koridor ve mutfak tavan dekorasyonları. Bunun için ahşap ve alçıpan asma tavan modelleri kullanılmakta.
  • Lüks ve kaliteli banyo dekorasyonları.
  • Lake boya iç kapılar.
  • Veranda ve teras kapatma imalatları.
  • Zemin döşemelerinde büyük ebatlı ürünlerin kullanılması.
  • Tv niş imalatı ve dekoratif taş kaplama bazı duvarlar.
  • Açık renk seçimleri. Gri tonlarının iç ve dış cephe renklerinde kullanılması.
  • Şömine imalatı.
  • Dış cephede mantolama dışında görsel süslemelerin kullanılması.
  • Pvc pencere sistemlerinin standart ölçülerin üstünde olması.
  • Peyzaj çalışmalarında yeşile önem gösterilmesi.

Hayallerinizi süsleyen, içinde huzurlu, mutlu ve özgür yaşayabileceğiniz bir evinizin olmasını sadece siz istemiyorsunuz. Bundan emin olabilirsiniz. Bunu tüm insanlar istiyor. Maalesef bu hayallerimizi gerçekleştirmek, günümüz şartlarında çok zor. Ama imkânsız değil. Bir ev almak veya bir ev yaptırmak bir ömürdür. Çünkü standart bir gelire sahip olan insan, hayatı boyunca bir ev parasını ancak biriktirebilir. Bunu da en başarılı, en hızlı ve ekonomik şekilde kullanmak ister. Bu sizin en doğal hakkınızdır. Biz Dekordelisi Mimarlık olarak, birlikte modern bir ev yapalım. Dürüst, şeffaf, profesyonel ve ekonomik hizmetler sunabilmek için çok çalışıyoruz. Şimdi burada hayallerinizi süsleyen, modern, günümüz trend mimarisine uygun, ekonomik ve hızlı bir evi birlikte haydi birlikte yapalım. İş gününü, maliyetini, iç ve dış dizaynını, zorluklarını ve eğlenceli taraflarını birlikte düşünelim ve adım adım ilerleyelim.

Konusunda uzman bir firma olarak, sıkça karşılaştığımız soru şudur; Acaba prefabrik ev mi yaptırsam yoksa betonarme ev mi? Hangisi daha mantıklı olur? Bu sorunuza ikna edici cevapları şu yazımızda fazlasıyla bulabilirsiniz.

Evimizi Yapmaya Başlıyoruz

Bu arada şunu da belirtmeden geçmek istemiyorum. Yazarken bana bu kadar basit gelmesi sizi yanıltmasın! 30 yıllık tecrübe ve birikimin bir eseri bu 🙂 Bu işleri bilmeyen birisi için tüm yapım aşamaları zor ve çilelidir. Biz hayallerinize ulaşmanızı kolaylaştırıyoruz. Bunun için her zaman yanınızdayız. Birlikte modern bir yapalım ve bu hayaliniz gerçekleştirmek için çalışmaya başlayalım.

Resmi Mevzuatlar, Başvurular ve Onaylar

İlk olarak resmi mevzuatları adım adım ve titiz bir şekilde yerine getirmeliyiz. Bu yapmamız gerekenler hem vatandaşlık, hem insanlık, hemde kendi huzurumuz için değişmez kurallar bütünüdür. Resmi izin ve onayların hepsini derinlemesine düşündüğümüzde, tamamen insan sağlığı, can güvenliği, düzen ve standartların belirlenmesi için belirlenen resmi yaptırımlardır. Bu sebeple resmi mevzuatları bire bir yerine getirmek ve uygulamak değişmez ve ilk hedefimiz olmalıdır. Peki nedir bu resmi mevzuatlar, izinler ve onaylar?

Evinizi yapacak olan firma ile istişareler sonucu çizimlerinizi dilediğiniz şekilde yaptırdıktan sonra resmi mevzuatlar için başvurularınızı yapmaya başlıyorsunuz. Mimari projeleriniz ile birlikte bu resmi mevzutlar, başvuruları ve onayları tamamlamak için tüm adımları izliyorsunuz. Sizin vaktiniz yok ise, vekâlet vereceğiniz kişi veya firma sizin adınıza bu işlemleri yürütebilir ve takibini yapabilir. Bu vekil genellikle yüklenici veya kişidir.

Resmi mevzuatlar ve kanunları incelemek için, Resmi Gazetenin 3 Temmuz 2017 tarihli, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın, Plalı alanlar imar yönetmeliğini okumalısınız. Aslında çok uzun maddeler gibi görünse de, bizi ilgilendiren kısımları oldukça basit ve kısa zaman alacak teşebbüslerdir.

Çizilen mimari projelerimize ve tüm resmi mevzuatlara uygun imalatlar ve çalışmalar yapmaya büyük önem göstermeliyiz.

Evimizin Kaba İnşaatını Yapalım

Resmi izinleri ve inşaat ruhsatını eksiksiz bir şekilde aldıktan sonra, yapı denetimin belirlediği kurallar ve ölçülere göre harita mühendisi temel için arazi üzerine kazıkları çakar. Artık inşaatımıza başlayabiliriz.

İlk yapmamız gereken şey elektrik ana şebeke hattını ve kullanma temiz suyunu mümkün olduğunca inşaat yakınına çekmektir. Bunun için zaten resmi başvuruları daha önce yapmıştık. Hemen sonrasında pis su giderlerini bağlamak için şehir şebeke alt yapı hattına bağlantı için gerekli izinleri almak ve bu konuda resmi kurumlardan taleplerde bulunmaktır. Temel kazma işleri sırasında alt yapı için gereken kazı ve hafriyat işleri yapılmalıdır.

Temelimizi kazarak hafriyatımızı çalışmaya engel olmayacak şekilde uzaklaştırdık. Alt yapı pis su gider hattımızı projemize uygun olarak şehir şebeke alt yapısına uygun malzemeler ile bağladık. Şunu kesinlikle unutmamalıyız, attığımız her adım için önceden resmi kurumlarca izin ve onayların alınmış olması gereklidir. Sonrasında yapacağımız tüm işler oldukça basitleşiyor. Bir evde en önemli çalışmalardan bir tanesi alt yapı çalışmalarıdır. Temel kazma, hafriyat çekme ve alt yapı kazı/bağlantı çalışmalarımızı tamamladıktan sonra kaba inşaatımıza devam edebiliriz.

Mimarımız zaten tüm yapmamız gerekenleri projelendirmiş ve önceden planlamıştır. Çakılacak tek bir çivinin bile elimizde krokisi ve yapım şekli vardır. Ayrıca ölçüleri de net olarak belirlenmiştir. Bu anlamda rahat ve bilinçli hareket edebiliriz.

Kaba inşaat çok önemlidir. Sağlığımız, güvenliğimiz, uzun ömürlülüğü, kaliteyi sağlayacak imalatlar bütünüdür. Bu sebeple tüm malzemeler sağlam, kaliteli ve titiz bir şekilde imal edilmelidir. Korkmayın, yapacağınız her masraf kaliteyi arttırarak değer katacaktır. Benim bir sözüm var bununla akalı;

Ne kadar kaçarsanız, ileride o kadar yakalanırsınız’. (By Cüneyt) 🙂

Temel altı izolasyon ve yalıtım malzememizi serdikten sonra ilk grebetonu atabiliriz. Grebeton üzerine mimari projeye uygun ebatlarda belirlenmiş hasır demir döşeme işlerimizi ve kalıp çakma çalışmalarımızı yürütebiliriz. Temel yükselince kolon, kiriş, döşeme tabiliye kalıbı ve demirlerini bağlayalım. Betonu döktükten sonra kalıplarımızı sökelim. Sonrasında duvar imalatımızı projemize uygun şekilde tamamlayalım. Kat sayısı tamamlandıktan sonra çatı imalatımızı da projemize uygun biçimde tamamlayalım. Tüm elektrik ve pis su alt yapı borulamalarımızı bu aşamalarda sırası geldikçe yapmalıyız. İzolasyon ve yalıtım imalatlarımızı da harfiyen yerine getirmezsek, ileride başımız belada demektir. Kimse su alan, rutubet içeren ve nem kokan evlerde yaşamak istemez. Biz birlikte modern bir ev yapalım diyerek bu emekleri vermeye karar verdik. En doğru, kurallara uygun ve hayallerinize yakışır bir ev yapmayı başaracağız. Yazarken kolay, yaparken zor olan bu çalışmalar ve imalatlar bütününü istişareler, sevgi ve saygı içerisinde yürütüyoruz. Kaba inşaat aşamaları kapsamında var olan baca ve şaft gibi mimari yapım aşamalarını da tamamladıktan sonra kaba inşaatımızı tamamlamış olduk. Şöyle uzaktan baktığımızda, hayalimize biraz yaklaştığımızı hissetmeye başladık değilmi? Evimiz şekil almaya başladı. Fakat kaba inşaat halindeyken, giderek daha da sabırsızlaşacağız. Bir an önce bitmesi için daha çok çalışmak isteyeceğiz. Çünkü, biz bunun hayali ile yaşadık. Birlikte başaracağız.

Kaba inşaat yapımı hakkında şu sayfamızı da ayrıca inceleyebilirsiniz;

Evimizin İnce İşlerini Yapalım

Bu aşamada zevkler, renkler ve tarzlar bir adım daha ön plana çıkmaktadır. Ev hanımları devreye girerler ve birden patron olurlar. 🙂 Çünkü artık renkler ve desenler konuşmaya başlayacaktır.

Tüm iç ve dış elektrik ve su tesisat borulamalarını mutlaka kontrol edin. Herşey eksiksiz yapılmış ise devam edin. Bu kontrol önemlidir. İleride tekrar kırmak ve yeniden yapmak hem masraf, hem zaman kaybına sebep olacaktır. Bu kontrolleri sıklıkla her aşamada yapmalısınız. Kontrol değişmez kuraldır! Pencere profil kasaları montajlanır. İleride pencereler bu profillere sabitlenecektir. İç ve dış kaba sıvayı bir kat mutlaka yaptırın derim. Günümüz mimarisi biraz daha aceleci davranıyor ve hiç sıva yapmadan içeriye makineli alçı sıva, dışarıya ise direkt yalıtım mantolama yaptırıyorlar. Pencere denizlik mermerlerini sabitleyin. Sonrasında kara sıvanın bir kat yapılması duvar imalatlarını düzeltir, boşlukları doldurur, haşereyi önler, sağlamlığı arttırır ve daha düzgün yüzeyler oluşturur. İç ve dış bir kat kaba sıva atılmasından sonra, projesine uygun olarak dış cephe kaplamasını yapabiliriz artık. Siding, mantolama, söve, taş kaplama, ahşap kaplama, fibercement, yalı baskı vs…. Tarzınız, bütçeniz ve zevkinize göre hareket edebilirsiniz. Artık hayallerinizi süsleyen evlerinize bir adım daha yaklaşıyorsunuz.

İç cephe tavan ve duvarlarına mastarlı ve terazili alçı sıva uygulamasını özenle yapıyoruz. Çünkü tavan ve duvar yüzeyleri ne kadar düzgün ise, imalatlarımız o kadar kaliteli ve modern bir görselliğe sahip olacaktır. Alçı sıva imalatında, alçı astarı, file bant ve köşebentleri mutlaka kullandırın. Bu hem sağlamlık, hem uzun ömürlülük, hemde işin kalitesini arttıracaktır. banyo ve wc gibi fayans kaplanacak yüzeylere kara sıvanızı yaptırın fayanslarınızı döşettirin. Boya badana aşamasından önce zemin tefsiye şapımızı da atıyoruz. Bu aşamadan sonra mobilya, mutfak dolapları, vestiyerler, gardroplar, banyo dolapları, duşakabinler ve iç panel kapılar gibi imalatların net ölçülerini alabilirsiniz artık. Çizilen mimari projelerde bunlar belirlenmiştir. Fakat kaba ve ince inşaat imalatları sırasında küçük çaplı ölçü oynamaları mutlaka olacaktır. Olmaması imkânsızdır zaten.

Kaba inşaat kadar ince işlerde zaman ve maliyet gerektirmektedir. Birlikte modern bir ev yapalım ve iç dekorasyon çalışmalarımız için ayırmamız gereken bütçemizi hesaplayalım. Neler yapacağız, hangi malzemeleri ve markaları kullanacağız, hangi tasarımlarda ve ölçülerde yapalım karar verelim. Her adımı dikkatli bir şekilde hesaplayarak yola devam edelim ki, sonunda dost ayrılabilelim. Bunun için şu sayfamızı da yazımızı okuduktan sonra mutlaka ziyaret edelim.

İç cephede yapmak istediğiniz tüm dekorasyon imalatlarımızı bu aşamada yapıyoruz. Tarzınıza ve zevkinize uygun asma tavan modelleri, alçıpan nişler, kartonpiyer, farklı tavan ve duvar dekorasyonları, varsa merdivenler, duvar kağıdı, boya badana, çelik kapı, radyatör ve petek montajları, kombi bağlantıları vb. Dış cephede kaldırım beton kaplamaları, çevre peyzaj çalışmaları bu aşamada tamamlanır. Çünkü artık ağır iş makineleri veya ağır hafriyat işlerimiz kalmamıştır. Diğer imalathanelerde tamamlanan ürünlerimiz geldikçe montajlarını yaparak ince işlerini de tamamlarız. Bunlar iç kapılar, mutfak dolapları, banyo dolapları, vestiyerler, duşakabinler vb. Son olarak temiz su üst ve elektrik tesisat üst bağlantı malzemeleri montajlarıdır. Tüm elektrik priz, düğme, anahtar, asma tavan aydınlatmaları takılır. Tüm batarya, çeşme, musluk, vanalar, lavabolar gibi vitrifiyelerde bağlanır ve çalıştırılır.

Birlikte modern bir ev yapalım diyerek yola çıktık. Başarılı bir ev yaptırmak için yüklenici firma yada kişi ile öncelikle karşılıklı güven söz konusudur. Bunun için bizim gibi bir köklü firma ile çalışmanızı önemle tavsiye ediyoruz. Çünkü atılan her adım, alınan her karar sizin paranızla ve hayallerinizle alakalıdır. Öncelik sizin zevkiniz ve tarzınız olmalıdır. Yüklenicinin cebi olmamalıdır. Bu sorumluluk ve disiplinde çalışan bir yüklenici firma bulduğunuzda, hayallerinizi süsleyen eve kavuşmak daha kolay ve hızlı olacaktır.

SAYGILAR SUNUYORUZ

Ben bir ev yaptırmak istiyorum

Bizden Fiyat Teklifi Alın, Kârlı Çıkın

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret etmenizi öneriyoruz.

İLGİLİ BAŞLIKLAR: modern ev, modern müstakil ev, modern bir ev yapmak, ev yaptırmak için ne yapmam gerekli, modern bir evi nasıl yaparım, birlikte ev yapmak,

İki katlı havuzlu villa
+

İki Katlı Havuzlu Villa Projemiz

Muğla Göcek’te iki katlı, betonarme havuzlu villa projemiz hayırlı olsun. Toplamda 220 m2 kullanım alanı olacak şekilde planlanan projemizde 8 x 5 x 1,6 m birde havuz yapacağız. Tüm çevre peyzaj çalışmalarını da projemize dahil ettik. Anahtar teslim olarak anlaşmasını yaptığımız projemizin tüm detaylarını ve görsellerini burada inceleyebilirsiniz.

İki katlı havuzlu villa projemiz hayırlı olsun. Bizi tercih eden değerli müşterimiz Aylin hanıma teşekkür ederiz. Bizde kendilerine en iyi hizmetleri sunacağımızın garantisini verdik. Karşılıklı istişareler sonucunda, değerli işverenimizin tüm isteklerine cevap verebilen, tarzına, zevkine ve bütçesine en uygun havuzlu villayı tam ve eksiksiz olarak bitirerek teslim edeceğiz. Ülkemiz çalışma koşullarının düzelmesini müteakip hızlı bir şekilde projemize başlayıp, 150 iş gününde anahtarı Aylin hanıma teslim edeceğiz.

Projemize ait olan detayları burada paylaşarak konu hakkında araştırma yapan değerli misafirlerimize de faydalı olmaya çalışıyoruz. Projemizin süresini, çalışma şartlarını, ödeme koşullarını ve iş günü süreleri gibi merak edilen konulara cevaplar sunmuş olacağız. Henüz mimari çizimlerimize başlamadık. Fakat, mimari çizimler tamamlandığında projemizin tüm yapım aşamalarını adım adım, burada ve youtube sayfamızda paylaşacağız. Muğla Göcek’te iki katlı havuzlu villa projemize ait tüm imalatları, uygulamaları ve çalışmaları detayları ile inceleyebileceksiniz. Böylelikle hem hakkımızda bilgi sahibi olmak isteyen misafirlerimize, hemde müşterilerimize aradıkları cevapları sunmak istiyoruz.

İki Katlı Havuzlu Villa Projemiz Hayırlı Olsun

Bire bir aynısını yapacağımız örnek proje aşağıdadır. Çok küçük detayları ile oynayacağımız iki katlı havuzlu villa projesinin tüm çizimlerini tekrar yapacağız.

Yaklaşık 10 gün önce vermiş olduğumuz fiyat teklifimizi makûl bulan Aylin hanım, detayları görüşmek üzere ofisimizde misafirimiz oldu. İstemiş olduğu iki katlı havuzlu villa hakkında tüm detayları bizlere anlattı. Kendisini dikkatle dinledik ve tüm isteklerini yerine getirebilmek için, sahip olduğumuz imkânlarımızı gözden geçirdik. En iyi hizmeti, en ekonomik ve hızlı bir şekilde kendilerine sunacağımızın sözünü verdik. Kalitemizi, farkımızı ve disiplinimizi gören Aylin hanımla, sözleşmeye eklenmek üzere tüm modelleri, markaları, imalatları ve tasarımları belirlemek üzere anlaşmalı mağazalarımıza ve imalathanelerimize gittik. Her detayı belirleyip seçtikten sonra sözleşme metnimizi hazırlamaya başladık. Tüm detayları, kalemleri, markaları, modelleri, renkleri ve tasarımları ekleri ile birlikte sözleşmemizde belirteceğiz. Rabbim utandırmasın inşaAllah. Her iki taraf içinde hayırlı olsun diyoruz şimdiden. En iyi hizmeti sunacağımız konusunda kendimize sonuna kadar güveniyoruz.

İki Katlı Havuzlu Villa Projemizde Yapılacak İmalatlar, Uygulamalar ve Detaylar

Betonarme kargas olarak imalatını yapacağımız iki katlı havuzlu villa projemiz toplamda 220 m2. Alt ve üst katları 110 m2 olarak düşünüldü. Temelden çatıya anahtar teslim beton kargas olarak yapacağımız villanın kabaca detayları şu şekildedir;

  • Yapı vekâletnamesi verilmesini müteakip,
  • Toplamda 615 m2 lik arazi üzerinde 220 m2 iki katlı havuzlu beton kargas konut imalatı yapılacak.
  • Tüm resmi izin, onay ve takibatlar tarafımızdan yapılacak.
  • Tüm mimari çizimler, çizimlerin onayları ve yürütülmesi tarafımızdan yapılacak.
  • İşverenden hiç bir şekilde, hiç bir sebeple imalatlar sırasında ek ücretler talep edilmeyecek.
  • Tüm imalatlar, uygulamalar ve çalışmalar sırasında iaşe, konaklama, ulaşım, nakliye, ameliye, iş makinelerinin temini, kiralama veya satın almaları, malzeme teminleri ve sahaya getirilmeleri, iş güvenlik kural ve kaideleri önlemleri, personel sgk giderleri ve ödemeleri, resmi izin ve onay aksaklıkları veya eksikleri, arıza ve kusurlar tamamen yükleniciye aittir.
  • İşveren tarafından seçilen ve beğenilen tüm malzeme, marka, model ve renklerin mimari projelere göre imalatlarının yapılması ve eksisiz olarak teslim edilmesi.
  • İşveren tarafından onaylanmayan veya beğenilmeyen sözleşme dışındaki hiç bir imalatın yapılmaması ve uygulanmaması.
  • 2 salon, 3 oda, 2 banyo, 1 veranda, 1 teras, 1 balkon, 1 kiler, 1 çamaşır ütü odası, 1 mutfak, ortak wc, elektrikli dekoratif şömine, projede istenen peyzaj çalışmaları, ağaçlandırma işleri, çevre duvar imalatı proje detaylarına göre eksiksiz şekilde yapılması.
  • 8 X 5 X 1,6 m ölçülerinde havuz imalatının projesine uygun şekilde yapılması. Denge tankı, motor odası, elektrik müdahele odası imalatlarının yapılması ve motor temini ve montaj işlerinin eksiksiz yapılması.
  • Tüm iç ve dış dekorasyon imalatları ve uygulamalarının projeye uygun şekilde ve örnek iki katlı villa projesinde olduğu gibi birebir yapılması ve uygulanması.
  • İş başlangıcı, yapım aşamaları ve teslim sonrası çevreye verilecek zararların hızlı bir şekilde giderilmesi. Tüm hafriyat çalışmalarının bekletilmeden yapılması ve belediye tarafından belirlenen yere atılmalarının sağlanması.
  • Örnek villa modeli üzerinde yapılı olan tüm iç ve dış dekorasyon uygulamaları kapsamındaki malzemelerin imalatları, montajları ve takiplerinin titizlikle yapılması.
  • Elektrik ve su imalatları için, resmi prosedürlerin yerine eksiksiz olarak getirilerek ana şebeke hatlarına bağlanmaları ve çalıştırılmaları.
  • Proje imalatı için gereken elektrik ve su gibi genel ihtiyaçların, yüklenici tarafından temin edilecek jeneratör ve su tankı ile giderilmesi. Bu gibi temel imalat gereçlerinin işverenden talep edilmemesi.
  • Yapım aşamalarında doğabilecek her türlü kusur, arıza, hata, yıkılma ve kırılma gibi aksaklıklardan yüklenici sorumlu olup, işverenden hiçbir şekilde ekstra bedel talep edilemez.

Projeye ait sözleşmemiz içerisinden kısaca bazı detayları da aşağıda açıkladık;

Yüklenici: Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım Tic.Ltd Şti

İşveren:

İşe başlama tarihi :

İş teslim süresi: Başlama tarihini müeakip 150 iş günü.

Taahhüt: İki Katlı Havuzlu Beton Kargas Villa Projesi

İşin toplam bedeli: 430.000 TL (Dörtyüzotuzbin Türk Lirası)

İşin ödemesi: %40 peşin + %30 kaba inşaat teslim + %30 anahtar teslim sonra 12 eşit elden senetli taksit.

Muğla Gökçe’de anlaşmasını yaptığımız iki katlı havuzlu villa projemize ait olan kabaca detaylar bu şekildedir. Tüm yapım aşamalarımızı, öncesi ve sonrası görsellerimizi ve videolarımızı sık sık bu sayfamızda inceleyebilirsiniz. Sıklıkla güncelleyeceğimiz bu sayfamızda İki Katlı Havuzlu Villa Projemize ait merak ettiğiniz tüm sorularınız için bizleri 7/24 arayabilirsiniz.


Dekordelisi Mimarlık olarak arazisi üzerine hayalindeki yaşam alanını yaptırmak isteyenlerin hizmetindeyiz. Tüm alt yapımız, iş disiplinimiz, 30 yıllık tecrübemiz ve konusunda uzman ekip ve ekipmanlarımızla daima yanınızdayız. Biz farklıyız. Ekonomik fiyatlarımız, hızımız, kalitemiz ve güler yüzümüzle, sizleri istemiş olduğunuz evlerinize kavuşturuyoruz. Para kazanmaktan çok, insan kazanmayı hedefliyoruz. Kurumsal bir firma olmanın vermiş olduğu sorumlulukları yerine getirebilmek için biz çok çalışıyoruz.


Sizlerde bizden hızlı ve kolay fiyat teklifi alın, kârlı çıkın!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek hakkımızda ve sunuş olduğumuz hizmetlerimiz hakkında detaylı bilgilere sahip olabilirsiniz.

İLGİLİ BAŞLIKLAR: muğlada villa yapan firmalar, iki katlı villa yaptırmak, havuzlu villa yapım şirketleri, dubleks villa yaptırmak istiyorum, muğlada inşaat firmaları.

+

Trend Modeller ve Projeler

Burada her zevke, her bütçeye göre mutlaka bir ev ve villa projesi bulabilirsiniz. Trend tek katlı müstakil evler, iki katlı villalar, üç katlı tripleks villalar, havuzlu ve havuzsuz betonarme konutlar ve daha fazlası incelemeniz için sizleri bekliyor. Ev ve villa modelleri ve projeleri için 7/24 bizimle iletişime geçebilirsiniz. Konusunda profesyonel kurumsal bir firma olarak, biz sizlere yardımcı olmak istiyoruz.

Trend Modeller ve Projeler – Günümüz mimarisinde her zevke, her bütçeye ve her tarza uygun ev ve villa projeleri görmek mümkün. Fakat, aradığınız ev veya villa modelleri hakkında gereken detaylı bilgilere ulaşmak maalesef çok zor olabiliyor. Biz, sizlere yardımcı olabilmek için trend ev ve villa modelleri hakkında bu sayfamızı hazırlayarak sizler için kolaylaştırmak istiyoruz. Birbirinden modern, kaliteli ve trend modeller ve projeler galerileri hazırladık. Mutlaka size en uygun ev ve villa projesi bulabileceksiniz. Özenle hazırladığımız galerilerimiz içinde, size en uygun model ve proje hakkında bizleri 7/25 arayabilirsiniz. Maksimum kalite, minimum maliyet hizmet anlayışımız ve 30 yıllık tecrübemizle sizlerin daima yanınızdayız. Hızlı, güvenilir, ekonomik ve kaliteli anahtar teslim konut hizmetlerimizden faydalanmanız için birçok sebep var. Nerede olursanız olun, arsanız üzerine hayalinizdeki yaşam alanlarını anahtar teslim olarak yapıyoruz. Ekonomik fiyatlarımız, kalitemiz ve hızımızla sizleri mutlu edeceğimizin garantisini şimdiden veriyoruz. Haydi şimdi trend modeller ve projeler galerilemizi incelemeye başlayalım.

Tek Katlı Müstakil Betonarme Ev Modelleri

  • Tek katlı müstakil ev projeleri 1
    Tek katlı müstakil ev projeleri 1

İki Katlı Dubleks Betonarme Villa Modelleri

  • İki katlı ev ve villa modelleri
    İki katlı ev ve villa modelleri

2 Katlı betonarme ev ve villa modelleri hakkında daha fazlası için yandaki butonu tıklayın! Bir kaç iki katlı ev ve villa modelimizi detaylandırdık.


Üç Katlı Tripleks Betonarme Villa Modelleri

  • Tripleks Villa Modeli 8
    Tripleks Villa Modeli 8

Havuzlu Villa Modelleri

  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 1
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 3
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 4
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 5
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 6
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 7
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 8
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 9
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 10
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 11
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 12
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 13
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 14
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 15
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 16
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 17
  • Havuzlu villa projeleri ve modelleri 18

Trend Ev ve Villa Modelleri Hakkında Bilgiler

Günümüz mimarisi hızla gelişmektedir. Modern mimari tasarımları, teknolojinin sunduğu uçsuz bucaksız imkânlar ve yeni neslin gözüyle yeni tasarımlarla şekillenmektedir. Eskiden olduğu gibi standart yapıların dışına çıkarak, özgün ve cesur projelere imza atmaktadırlar. Yeni ev ve villa projelerine baktığımızda, tasarımlardaki farkları hemen anlayabiliriz. Cesur, özgür ve radikal projeleri hayata geçiriyorlar. Gerek iç dekorasyonlarda, gerekse dış ve çevre dekorasyon uygulamalarında muhteşem tasarımlarla göz dolduruyorlar. Bizde bu sayfamızda trend ev ve villa projeleri ile modellerimizi sizler için hazırlarken bir hayli zorlandık. Çünkü, her proje ve model diğerinden çok farklı ve modern. Biz modelleri seçerken, üzerinde her türlü değişikliği yapabileceğimiz ve ekonomik fiyatlarla yapılabilecek ev ve villa projelerini seçtik.

Trend Modeller ve Projeler hakkında araştırma yapan misafirlerimiz ve müşterilerimiz için faydalı bir sayfa olduğunu düşünüyoruz. Daha fazla detay ve görseller için bizimle 7/25 iletişime geçebilirsiniz. Ekonomik fiyatlarımız, profesyonel çalışmalarımız ve kalitemizle her zaman yanınızdayız. Fiyatlarımızı, çalışmalarımızı ve hizmetlerimizi mutlaka incelemenizi tavsiye ediyoruz. Farkımızı fark edeceksiniz.

Daha şık, daha kaliteli, daha modern mekânlarda buluşmak dileği ile…

Diğer sayfalarımızı da mutlaka ziyaret ederek, araştırma yaptığınız ev ve villa yapımı konuları hakkında daha fazla bilgiler edinebilirsiniz.

Anahtar teslim ev fiyatlarımızı inceleyiniz!

Ev yaptırmak isteyenlere önemli açıklamalar

Mutlu müşterilerimize sizde katılın!

‘Müşterilerimin güvenini kaybetmektense, para kaybetmeyi tercih ederim’. (BOSCH)

Antalya villa yapan firmalar inşaat şirketleri
+

Antalya’da 2 Katlı Villa Fiyat Teklifimiz

Antalya Kaş’ta 180 M2 2 Katlı Villa Yaptırmak İçin Bizden Fiyat Teklifi İsteyen Değerli Müşterimize Teşekkür Ederiz. En Kaliteli ve Hızlı İnşaat İmalat Hizmetlerimizi Kendilerine Sunacağımızın Garantisini Veriyoruz. Değerli Müşterimiz İçin Hazırlamış Olduğumuz Detaylı Fiyat Teklifimizi Burada İnceleyebilirsiniz. Temelden Çatıya Betonarme Ev Yaptırmak İsteyen Müşterilerimiz ve Araştırmacı Ziyaretçilerimize Sayfamızın Faydalı Olacağını Düşünüyoruz.

2 katlı villa fiyat teklifimizi, kaliteli ve garantili malzemeler kullanılacak şekilde hazırladık. Tüm imalat, uygulama ve montaj işlerinin de kaliteli olacağının garantisini veriyoruz. Anahtar teslim olacak şekilde fiyat teklifimizi hazırladık. Temelden çatıya tüm imalat, uygulama ve montaj işlerinin tam ve eksiksiz olarak yapılacağı şekilde düzenlenen 2 katlı betonarme villa fiyat teklifimizdir. Değerli müşterimiz, anahtarını bizden teslim aldığında, sadece eşyalarını getirip villasına yerleşebileceği şekilde teklifimizi düzenledik. Teklifimiz makul görülüp kabul edildiği taktirde, tüm detayların resmi sözleşmeye dahil edilerek noter huzurunda imzalanacağı şekilde hazırladık. Dekordelisi Mimarlık olarak hızlı, kaliteli, modern ve ekonomik bir villa teslim edeceğimizin garantisini veriyoruz.

Örnek 2 Katlı Villa Modelimiz

Aşağıda Antalya’da 2 katlı villa proje örneğimizi incelemenize sunuyoruz. Örnek villa projemiz üzerinde bazı değişiklikler yapmak üzere teklifimizi hazırladık. Dış cephesinde kayrak taşları ile dekorasyon uygulamaları yapacağız. İleride yapılmak üzere havuz ait elektrik, su ve beton imalatlarının hazırlanması. Havuz imalatına alt yapı olarak ön veranda altına gereken kazı, hafriyat ve temel alt betonlamalarının yapılması. Yine havuz imalatı için tüm yalıtım, izolasyon imalatlarının eksisksiz olarak yapılması. Peyzaj çalışmalarını teklifimize dahil etmedik.

2 katlı villabetonarme  Antalya

Antalya’da 2 Katlı Villa Fiyat Teklifimiz

İŞ VEREN: ……………………………………………………..
YÜKLENİCİ: Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım Tic.Ltd.Şti
Düzenleme şeklinde bir anahtar teslim (90 m2 oturumlu iki katlı= 180 m2) inşaat sözleşmesi düzenlenmesini istediler. Kendilerini yukarıda yazılı kimliklerinden tanıdığım gibi ve yasal yeteneklerinin bulunduğunu, okuryazar olduklarını anladım. Bunun üzerine birlikte söze başladılar ve dediler ki:

MADDE-1 TANIMLAR
İşbu sözleşmede kullanılan aşağıdaki deyimler, aşağıdaki şekilde anlaşılacaktır.
İŞ VEREN :…………………….olup aşağıda kısaca “İş Veren” diye anılacaktır.
YÜKLENİCİ : Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım San.Tic.Ltd.Şti olup aşağıda “Yüklenici” diye anılacaktır.

1- SÖZLEŞMENİN KONUSU

Sözleşmenin konusu ARSA SAHİBİNİN Antalya İli, Kaş ilçesi, ……………..mahallesi, ………….mevkiinde kain Pafta No…….. Ada No……. Parsel No….’ Sini kapsayan toplam 230 m2 arsası üzerinde anahtar teslim iki katlı 90 m2 oturumu olan, toplamda (alt kat + üst kat = 180 m2) beton kargas inşaatı işidir. İş verenin ödemeleri ve yüklenicinin yapacağı inşaat imalatlarının detaylandırılıp karşılıklı taahhüt ettikleri vaatlerine ilişkin hazırlanmış olan sözleşme metnidir. Yüklenici mimari projeye tam ve eksiksiz olarak olarak imalat yapacağını, işveren ise sözleşmeye uygun olarak tüm ödemeleri yapacaklarını açıkça taahhüt-beyan ettiler ve iş bu sözleşme metnini imza altına aldılar.

2- İŞİN TANIMI

İş veren tarafından tüm mimari projelerin çizdirilip resmi kurumlarca onaylatılması, tüm aidat, ödeme ve masraflarının iş veren tarafından karşılanmasından sonra (Tüm mimari projeler, yapı denetim giderleri, resmi / belediye / fen işleri giderleri, inşaat ruhsatı, elektrik ve su projeleri ve kayıt masrafları) dışındaki tüm inşaat yapım ve imalat işlerinin anahtar teslim olarak yükleniciye ait olması. 90 m2 oturumlu iki katlı toplam 180 m2 beton kargas yapı inşaatının aşağıdaki detayları ile birlikte yüklenici tarafından tam ve eksiksiz olarak iş veren’e teslim edilmesi.

Yüklenici Taahhüt

Aşağıda belirtilen tüm uygulama/imalatlar yüklenici tarafından malzeme + işçilik (anahtar teslim) olarak yapılacaktır. Her türlü hamaliye, ameliye, iaşe, iş güvenlik, nakliye, ulaşım, konaklama, sgk vb giderler yükleniciye ait olup iş verenden ekstra bedel talep edilmeyecektir. Uygulama/imalatlar/montajlar yapımı sırasında doğabilecek her türlü kusur, arıza veya aksaklıklardan yüklenici sorumludur. Uygulama/imalatları tam ve eksiksiz olarak işverene gününde teslim etmeyi yüklenici işverene taahhüt etmektedir.

Yapılacak olan tüm imalat, montaj, uygulamalarda kullanılacak malzemeler ve tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. İşveren tarafından onaylanmayacak işler ve imalatlar yapılmayacak ve kullanılmayacaktır. Yüklenici, işe başlama tarihine ve bitim tarihinde işini tam ve eksiksiz olarak teslim etmeyi taahhüt eder.

MİMARİ ÇİZİMLER: İmalatı yapılacak olan 90 m2 temel oturumlu toplamda 180 m2 iki katlı villanın tüm mimari çizimleri ve projeleri, 3D çizimleri ve tasarımları yüklenici tarafından yapılacaktır. Harita mühendisi yüklenici tarafından getirilecek ve arsa/temel ölçü ve işaretlemeleri yaptırılacaktır.

KAZI / HAFRİYAT: Mimari projelerine uygun olarak, temel, alt yapı ve tüm kazı-hafriyat çalışmalarının eksiksiz yapılması ve alt yapı ana şebeke hattına kazının bağlanması. Bina yapım aşaması öncesi, sonrası ve esnasında tüm kazı-hafriyat, moloz atımı nakliyesi ve ameliyesi tamamen yüklenici firmaya aittir. 2 katlı betonarme villa imalat bitiminden sonra ve iş tesliminden önce bina çevresinde var olan inşaat atıkları-molozları-hafriyat atıkları belediyenin belirlediği yere atılacaktır. Tüm kazı ve hafriyat çalışmaları projelerine bire bir itaat edecek şekilde uygulanacaktır. Kazı, hafriyat çalışmaları sırasında gerekli olan her türlü ağır ve hafif makine/araçları (Jcb, Kato, Tonaj kamyon, traktör ve iş makineleri) getirmek, kiralamak, temin etmek yükleniciye aittir.

KALIP / DEMİR / BETON /İZOLASYON İMALATI : Mimari projelerine uygun olarak tüm kalıp çalışmaları standartlara uygun olarak yapılacaktır. Demir işleri, mimari projesine uygun olarak istenilen mevkilere kolon, kiriş, tabiliye, temel, su basmanı, ölçü/miktar/cins demirlerin tam ve eksiksiz olarak döşenmesi. C25/C30 yoğunluk beton dökme işlerinin mimari projelerine uygun biçimde tam ve eksiksiz olarak yapılması. Temel alt-üst, yapı iç-dış, çatı alt-üst tüm yalıtım ve izolasyonların projelerinde belirtildiği şekillerde ölçü ve malzemelerle tam ve eksiksiz olarak yerlerinde imalatlarının yapılması. İleride yapılacağı planlanan 8x5x1.6 metre ölçülerinde havuz için gereken denge tank, motor odası, elektrik müdahele odası alt çalışmalarının villa temeli ile birlikte projesine uygun olarak yapılması. Tüm kaba inşaat yapım aşamaları, malzemeleri, işçilikleri ve imalatları mimari projelerine bire bir uyacak şekilde yapılacaktır.

DUVAR İMALATI: Dış duvarlar 20’lik tuğla, iç duvarlar ise 8,5’lik tuğla ile imalatları yapılacaktır. Tüm kapılar ve pencereler üstü beton lento yapılacak. İçten ve dıştan kaba sıvaları mastarlı ve terazili yapılacak. Dış cephe beton ince sıvası yapılmayarak kaba sıva üstü aşağıda detaylandırılacak mantolama imalatı yapılacak. Mimari projesine uygun olarak tüm duvar imalatları tam ve eksiksiz olarak yapılacak.

ÇATI KAT – TERAS İMALATI: Üst ikinci kat döşemesinin tüm üst izolasyon ve yalıtım imalatlarının projesine uygun olarak yapılması. Teras kat olarak planlanan ikinci kat döşeme beton üzeri, işveren tarafından seçilecek ve beğenilecek olan Çanakkale marka dış cephe seramikleriyle kaplanması. Üst kat teras dış tüm çevresinin 8 mm demperli renkli cam korkuluk yapılması. Ara dikey ve yatay profillerinin paslanmaz korkuluk profilleri olarak yapılması. Teras çıkış merdiven çevresinin paslanmaz inoks korkuluk ile çevrilmesi. Teras kat pis su gider süzgeçlerinin ana yapı giderlerine bağlanması.

ŞÖMİNE: İşveren tarafından belirlenecek yere standart ölçülerde (ortalama 1.20 en x 60 cm derinlik) odun şöminenin yapılması. Baca imalatının yapılarak uygun yükseklikte teras kat çatıdan çıkarılması. Paslanmaz sac bacanın imalat ve montajının yapılması. İç bacaya kadar ateş tuğlasının döşenmesi. Dıştan işveren tarafından seçilecek olan dekoratif taş kaplamasının yapılması. Şömine ızgarasının ve alt odunluğunun yapılması. Örnek model aşağıdadır. Üzerinde işveren istekli değişiklikler yapılabilir.

Örnek şömine modeli
Ankara Yenimahalle’de İbrahim beyin Teras katına yapmış olduğumuz odunlu şöminemiz.

PVC PENCERE ve KAPI İMALATLARI : Tüm pvc pencere iç demir profil (40×40 2 mm) kasalarının önceden yapılması ve antipas boyalarının vurulması. Tüm pencerelerin projesine uygun olarak rengini ve tasarımı işveren tarafından belirlenecek olan Fıratpen S75 Selenit serisi marka pvc pencere olarak ve tüm sineklikleri dahil tam ve eksiksiz olarak çalışır halde bitirilmesi. Pencere camları ısıcamlı (sinerjik) cam olarak yapılması. Tüm pencere kanatlarının çift açılım (vasistas) olarak yapılması. Tüm pencerelere içten ve dıştan 2 cm beyaz denizlik mermerlerinin yapılması. Üst teras çıkış balkon kapısının ısıcamlı (sinerji) çift sürgülü pvc kapı sistemi yapılması. Banyo ve wc pencerelerin alimünyum katlanır menfez sistemi ile yapılması.

TEMİZ – PİS SU TESİSAT İMALATLARI (Mekanik) : Yüklenici tarafından 2 x 2 m ölçülerinde, 3 m derinlikte foseptik kazısının yapılması. Taş duvar örülmesi ve üst beton kapağın yapılması. Tüm yapı pis ve temiz su giderlerinin foseptik bağlantılarının yapılması. Mimari projesine uygun olarak drenaj çalışmaları-malzemeleri-kazı-hafriyat-bağlantı işlerinin, tüm pis su ve temiz su tesisatlarının, alt yapı giderlerinin, sıva altı ve sıva üstü tüm döşeme, borulama, izolasyonlarının ve montajlarının eksiksiz olarak yapılarak testlerinin yapılması. Çalışır halde teslim edilmesi. Peyzaj dış temizlik sulama hattının projesinde belirlenen yere çekilmesi. Pis su giderlerinin ana şebeke hattına bağlanması. Projelerine uygun olarak tüm vitrifiye gurupları, batarya, çeşme, musluk, vana, duşluk, sayaç, kollektör, eviye, lavabo gibi sıva üstü malzemelerinin eksiksiz montajlarının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Tüm çeşme, musluk, vana, batarya malzeme markalası ECA / ARTEMA veya müdavimi olarak yüklenici tarafından temin edilecek ve montajları yapılacaktır. Mimari projesine uygun olarak banyolar, mutfak, wc de bulunan tüm üst tesisat malzemelerinin (batarya, musluk, çeşme, lavabo, vana vb eksiksiz ve çalışır halde teslim edilecektir). Seçilecek olan üst tesisat montaj malzemeleri orta fiyatlılardan olup, üst sınıf malzemeler seçildiğinde aradaki fiyat farkları işverenle istişare edilerek ekstra ücretle belirlenecektir. Günısı (Güneşenerjisi) sıcak ve soğuk su ana bağlantı boruları için çıkışların teras kata çıkarılması. Tüm süzgeçler 15c15 cm ölçülerinde metal inoks parlak olarak yapılacaktır.

ELEKTRİK TESİSAT İMALATLARI : İş veren tarafından şehir şebeke ana enerji hattının inşaat alanına kadar çektirilmesi ve şantiye panosunun kurulması için resmi işlem-giderlerinin karşılanması. Yüklenici tarafından şantiye panosunun kurularak bina girişi elektrik panosuna bağlanması, tüm bina içi ve dışı elektrik borulamaları , kablolama işlerinin çizilecek olan elektrik projesine uygun olarak tam ve eksiksiz olarak yapılması. Kullanılacak olan kablo markası Öznur marka kablo olacaktır. Tüm ana sigortalar siemens marka olacaktır. Elektrik projesine uygun olarak elektrik pano kurulması. Tüm düğme, priz, anahtar, tv, enternet kasa/düğmeleri Viko marka kullanılması. Bina topraklama hattının yapılması ve kazığının çakılması. Kaçak akım rolesinin bağlanması. Elektrik pano, sayaç ve kutusu projesine uygun olarak belirlenen yerde toplanması ve tüm sistemin çalışır halde teslim edilmesi. Elektrik projesinde belirtilen tüm anahtar, priz ve aydınlatmaların tam olarak yerlerine çekilerek montajlarının eksiksiz yapılması. Şehir şebeke hattı bağlantısının projesine uygun şekilde binaya bağlantısının yapılması. İleride yapılması planlanan havuz alt yapı elektrik tesisat bağlantı (motor ve aydınlatma için gerekli) çıkışlarının yapılması ve havuz için en uygun yerlere önceden çıkarılması. Ana sigorta/pano bağlantılarının yapılması. Bina dış cephe aydınlatma alt ve üst elektrik tesisat kablolamalarının yapılması. Salon, koridor ve mutfağa yapılacak olan led aydınlatmalı asma tavan uygulamalarının aydınlatma sistemlerinin bağlanması. Ledler ve spotlar CATA marka olacaktır. Gün ısı (Güneş enerjisi) elektrik tesisat borulama ve kablolama imalatlarının uygun şekilde yapılması ve yerine kadar hazırlanması. varsayılan yerlere klima elektrik alt bağlantılarının yapılması ve hazırlanması. Tüm odalara, salona ve mutfağa tv, uydu ve enternet hatlarının projede belirlenen yerlere çekilmesi.

VİKO marka düğme, priz, anahtarlar – Renkler işveren tarafından seçilecektir.

İÇ MERDİVEN İMALATLARI: Birinci kat ve teras kat çıkış merdivenlerinin projesine uygun ölçülerde beton kargas olarak yapılması. Merdiven basamaklarının ahşap basamak olarak kaplanması. Uygun renk, model ve renklerde ahşap korkuluklarının yapılması. Birinci kat çıkış merdiven altına işveren tarafından tasarımı onaylanacak olan dolap imalatının ve montajının yapılması. Örnek merdiven altı dolabı;

MOBİLYA İMALATLARI: Yatak odasında projesinde belirlenen yerde ve ölçüsünde iç aksam 18 mm mdflam, dış kapak aksam aynalı ve kapalı mdflam kapak gardrop imalat ve montajının yapılması. Arka giriş koridora bir adet uygun ölçülerde ayakkabılığın yapılması. Ana giriş koridor versiyerinin yatak odası gardrop imalat malzemesinden yapılması. Tüm mutfak dolapları, banyo dolapları, gardrop, vestiyer, ayakkabılık renk, model ve tasarımları işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır.

Gardrop Örnek Modelimiz.

Tüm mobilya imalatlarında iç tasarım, renk ve modeller işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır.

ÇELİK KAPILAR: Ana giriş ve arka giriş olmak üzere iki adet çelik kapı yapılacaktır. İş veren tarafından beğenilen renk ölçü ve modeldeki güvenlikli altı kilit çelik kapının imalat ve montajlarının yapılarak çalışır halde teslim edilmesi. 3 cm uygun renkte çelik kapı eşik mermerlerinin sabitlenmesi.

ODA İÇ KAPILARI: Projesinde adet ve ölçüleri belli olan tüm villa içi kapıları, işveren tarafından beğenilen ve istenilen renk ve modelde lake boya panel kapı olarak yapılması. Kilit, menteşe, kolları da tamamen eksiksiz yapılarak çalışır halde teslim edilmesi.

MUTFAK: Projesine uygun olarak mutfakta belirlenen yere işveren tarafından beğenilen ve istenilen ölçü model ve renkte akrilik kapak mutfak dolabı imalatının yapılarak montajının tamamlanması. Mutfak tezgahı olarak granit tezgahın yapılması. Mutfak tezgah arası fayanslarının işverenin seçeceği modelde ve renkte Çanakkale marka fayans yapılması. Mutfak zeminlerinin işveren tarafından beğenilen ve istenilen çanakkale marka fayans yapılması. Tüm buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, mikrodalga, aspiratör elektrik ve su bağlantılarının projelerine uygun olarak yapılması.

Örnek Mutfak Dolabı (Akrilik kapak, granit tezgâh)

BANYOLAR: Banyolar çizilen mimari projesine göre su tesisat ve elektrik tesisat işleri bittikten sonra Çanakkale marka seramiklerinin iş verenin talep edeceği şekilde-modelde döşenmesi. Klozet olarak Vitra marka (Gömme rezervuar) işveren tarafından beğenilen klozetin takılması. İşverenin onayladığı rengini ve modelini beğendiği banyo dolabının imal edilerek montajının yapılması. Banyo dolaplarının iç aksamları ve dış kapak aksamları 18 mm mdflam olacaktır. İşveren tarafından beğenilecek olan 6 mm demperli teknesiz duşakabinlerin projesine uygun olarak yapılması. Tüm vitrifiyelerin (Çeşme, musluk, batarya, duş bataryası, taharet muslukları, lavabo, süzgeç) eksiksiz olarak takılarak çalışır halde teslim edilmesi. Montajları yapılacak olan vitrifiyeler işveren tarafından seçilecek ve markaları Artema olacak. Banyo asma tavan 30×30 clip-in yapılması. Pencere menfezinin takılması. Banyo duşakabin içlerinde kullanılacak olan süzgeçler 10×30 cm ölçülerinde metal parlak inoks olarak kullanılacaktır. Banyo kapılarına 2 cm eşik merlerlerinin sabitlenmesi.

Örnek Banyo Modelimiz.

ALÇI SIVA İMALATI: İç cephe tüm tavan ve duvarların, asma tavanların pürüzsüz, mastarlı ve anolu alçı sıva yapılarak boyaya hazır hale getirilmesi. Beton yüzeylere alçı astarı (betocompakt) sürülmesi. Beton kalıp ile tuğla birleşim ek yerlerine alçı file yapılması. Tüm köşe merkezlere alçı metal köşebentlerin takılması. Alçı sıva markası olarak ABS alçı veya müdavimi olan diğer markalar kullanılacaktır.

ev tadilat fiyatları 8
Tavan ve duvarların komple alçı sıva yapılması

BOYA BADANA : Tüm iç ve dış cephe boya renkleri ve desenleri işveren tarafından seçilecektir. Tüm iç cephe tavan ve duvarlarının iş veren tarafından beğenilecek renklerde silikonlu silinebilen DYO Dinamic marka boya badana yapılması . Tavanların TEK marka özel tavan boyasıyla boyanması. Dış cephelerde DYO marka akrilik silikonlu dış cephe boya kullanılması.

LAMİNANT PARKE: Islak zeminler haricinde ki (salon, odalar) ÇAMSAN marka ve müdavimi markalar 8mm derzsiz laminat parke yapılması. Zemin şapları üstü 2 mm şilte ve 8 cm süpürgelikleri eksiskzi yapılacak. Tüm kapı birleşim ek yerleri parlak metal geçiş profillerinin yapılması.

Örnek laminat parke modelimiz. ÇAMSAN 8 MM DERZSİZ

DIŞ CEPHE: Projesine uygun olarak tüm dış cephe dekoratif kaplamalarının yapılması. Dekoratif taş kaplama olarak kayrak taşları kullanılacaktır. Baca çevresi + balkon dış kirişleri ve yapı arkası boy parapetin komple kayrak taşı ile kaplanması. Kayrak taş modeli, rengi işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. Tüm dış cephe yüzeyleri iki kat beton sıva yapılacak (Kaba ve ince sıva). Sıva üzerine dış cephe boya astarını müteakip iki kat olmak üzere DYO marka silikonlu boyanın yapılması. Tüm pencereler ve balkon çıkış kapı dış yüzeylerine iş veren tarafından seçilecek olan sövelerin montajlarının yapılmaları ve uygun renklerde boyanması.

Örnek Taş Kaplama

İŞİN FİYATI……………….…: 240.000.- TL
İŞİN ÖDEMESİ………………:
%40 peşin + %30 Kaba inşaat + Teslimde 12 taksit.
İŞİN BAŞLANGIÇ TARİH…:
İŞ TESLİM TARİHİ…….……:
İŞİN SÜRESİ…………………..:
110 iş günü.
TEKLİF TARİHİ……………….: 27.04.2020


Antalya’da iki katlı villa fiyat teklifimizi özenle hazırladık. Anahtar teslim betonarme ev yaptırmak istiyorum diyen müşterilerimiz ve okuyucularımız için faydalı olacağını umuyoruz. 7/24 iletişim numaralarımızı arayarak anahtar teslim ev fiyatlarımız ve nasıl çalıştığımız hakkında detaylı bilgilere ve görsellere ulaşabilirsiniz.

Villa Yaptırmak mı İstiyorsunuz? Sizde Bizden Teklif Alın, Kârlı Çıkın

[contact-form-7 404 "Not Found"]

İnşaat, tadilat ve dekorasyon fiyat tekliflerimizden bazılarını incelemek için şu sayfamızı da mutlaka ziyaret edebilirsiniz

İLGİLİ BAŞLIKLAR: antalyada villa yaptırmak istiyorum, Antalya anahtar teslim inşaat, Antalya kaş inşaat firmaları, 2 katlı villa yaptırma maliyetleri, villa yaptırmak için teklif al, teklif al inşaat,

+

Neden Betonarme Ev Tercih Ediliyor

İnsanlık, tarih boyunca farklı yaşam alanı tercihleri yapmış ve bu yönde ilerlemiştir. Yer altındaki mağaralarda yaşarken, yer üstüne çıktılar. Yer üstünde çok katlı yapılar inşa etmeye başladılar. Zamana ve teknolojinin sunduğu imkanlara paralel olarak insan, yeni yaşama alanları oluşturarak bu yönde kendisini ilerletmeye devam ediyor.

İhtiyaçlarını karşılayacak özelliklere sahip, sağlam ve uzun ömürlü yapılar daima tercih sebebidir. İçinde huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşayarak, psikolojimizi bu yönde rahatlatacak yapılarda barınma ve yaşama isteği tüm insanların bilinçaltında vardır. Betonarme evler tam da bu noktada ön plana çıkıyor. Birçok farklı yapı şekli bulunmasına rağmen, neden betonarme ev tercih ediliyor bunun ilginç sebeplerini bu yazımızda anlatacağız.

Neden Betonarme Evler Tercih Ediliyor

Farklı yapı malzemeleri kullanılarak inşa edilen evler mevcut günümüzde. Prefabrik çelik evler, ahşap evler ve betonarme evler. Bunlarda kendi aralarında bir çok farklı kola ayrılıyor. Tasarımlarına ve genel şekillerine göre farklı isimlerle ifade ediliyorlar. Bu kadar çok seçenek içinde neden betonarme evler tercih ediliyor diye sorduğumuzda, bir çok cevapla karşılaşıyoruz. Maliyet, imalat süreçleri, sağlamlık, kalite, tasarıma uygunluğu, proje yelpazesi gibi bir çok farklı etken bizi nasıl bir ev yapmamız gerektiği konusunda yönlendiriyor. Kıyaslama yaparak neden betonarme ev tercih ediliyor sorusuna cevapları sıralayalım.

Diğerlerine Göre Betonarme Evlerin Maliyeti

Projesi ve ölçüleri aynı olan ahşap ev ile prefabrik eve oranla betonarme evlerin maliyeti genel olarak %30 daha fazladır. Betonarme evler dışındaki diğer tüm evler, çoğunlukla demontedir. Yani ana malzemeler dışarıda hazırlanır ve yerine getirilip projesine göre montajları yapılır. Prefabrik evlerde, ahşap evlerde aynı şekilde imal edilirler. Bu, daha az maliyete sebep oldukları anlamına gelir. Bir betonarme evin temeli gibi temel atılmalarına da ihtiyaçları da yoktur. Betonarme evlerde olduğu gibi derin hafriyat çalışmalarına da gerek yoktur. Betonarme ev inşaatlarında ortalama 40 kalem ayrı iş, malzeme ve uygulama varken, prefabrik ve ahşap evlerde kalem sayısı 15’i geçmez. Bu hem malzemden, hem işçilikten, hemde zamandan kar etmek anlamına gelir. Bu kadar avantaj sonrası elde edilecek kar marjı, ortalama olarak toplam maliyetin %30’unu teşkil etmektedir. Maliyet bakımından betonerme ev yarışı burada kaybetti. Fakat buna rağmen neden betonarme evler tercih ediliyor?

Betonarme Evlerin Yapım Süreci

Mimari projeler ve resmi izinler, hafriyat ve temel işleri, kalıp ve beton aşamaları, duvar imalatları, çatı yapım işleri, dış cephe kaba inşaat çalışmaları, elektrik ve su tesisatları, sıva ve şap işleri, iç ve dış dekorasyon çalışmaları süreçleri. Bir betonarme yapının temelden çatıya imalatı ile diğer yapı türlerinin yapım süreçleri yine en az %30 oynamaktadır. Mesela 60 günde bitirilebilen bir prefabrik çelik ev, aynı tasarımda betonarme ile yapılmaya kalkılsa 90 günde bitirilebilir. Ahşap ev veya prefabrik evlerde yapılan tüm işler daha pratik ve kolay yapılır. Zamandan kar edilebilir ama normalde kullanılan malzeme ve işçilik %30 oynasa bile ortalama fiyatları aynıdır. Bu sebeple işin süreci, imalatta yapılan tüm kalem işlerin fiyatlarını etkilememektedir. 100 m2 betonarme bir evde elektrik tesisatı için ayrılan bütçenin aynısı ahşap ev veya prefabrik evdede harcanır. Su tesisatı içinde aynıdır. Sonuçta aynı uzunlukta borular ve kablolar kullanılır. Aynı klozetler, elektrik düğmeleri ve prizleri, aynı pencereler, aynı kapılar, aynı parkeler ve mutfak dolapları yapılır. Kısacası malzeme ve işçilikler aynı, masrafları aynı, sadece yapım süreçleri farklıdır. Bu anlamda betonarme evler işin süresi yarışını da kaybetti. 🙂

Betonarme Evlerde Sağlamlık

Yeryüzü sürekli olarak şekillenir. Çok yavaş olsa da yer değiştirir, kayar, titrer ve şekil değiştirir. Bu yer yüzü şekillenmeleri ile oluşan tehditler, her an yerüstünde bulunanları etkilemektedir. Depremler, sert rüzgarlar, yağmurlar, soğuk ve sıcak hava koşulları, gürültü. Bu dış etkilerin yanı sıra, iç etkilerde yapı sağlamlık açısından önemlidir. Örneğin; ses izolasyonu, ısı izolasyonu gibi etkenler. 100 m2 projesi olan bir prefabrik evin kazılan temel hafriyatı en fazla 50 cm’dir. Prefabrik veya ahşap evin m2’ye uyguladığı basınç azami 150 kg’dır. Toplam m2’ye vurduğumuzda bu 15 ton gibi bir rakam yapar. Ahşap evler içinde bu basınç miktarı aynıdır. Bunun anlamı düşündüğünüzde, yere sağlam basmayan, rüzgarlarda ve depremlerde daha esnek yapılar demektir. Temel derinlik ve ağırlık göz önüne alındığında, betonarme yapılar gibi pek güven vermediği aşikar. Betonarme bir evin m2’ye uyguladığı basınç, prefabrik ve ahşap eve oranla %200 daha fazladır. Yani 100 m2’lik bir betonarme ev, zeminine 300 tondur. Betonarme evlerin iç duvarları bims, ytong veya tuğladır. Her iki tarafına ise dolgulu alçı sıva veya kara sıva yapılmaktadır. Bunun anlamı her türlü uygulama ve dekorasyon malzemesini daha sağlıklı ve sağlam şekilde yapabilmemiz demektir. İçi boş duvarlar değil, tamamen doludur. Bu ses ve ısı izolasyonunda daha sağlam bir alt yapı teşkil ettikleri anlamına gelmektedir. Rüzgarlar, depremler, yangınlar, ses ve ısı izolasyonları bakımından sağlam ve uzun ömürlü olan yapı olarak betonarme evler tercih sebebidir. Sağlamlık yarışını betonarme evler açık ara önde bitiriyor. 🙂

Kalite Yarışında Betonarme Evler

Bir yapının sağlamlığı ve uygulamalara uygunluğu kalitesinin göstergesidir. Bir prefabrik veya ahşap evin iç ve dış dekorasyon çalışmalarında kullanabileceğimiz malzemeler kısıtlıdır. Örneğin ahşap bir eve söve yapılamaz. Mantolama yapılamaz. Sıva veya ahşap dışında bir süsleme yapılamaz. Fakat bir prefabrik çelik veya betonarme eve ahşap malzemeler kullanabiliriz. Yarı ahşap evler dediğimiz ahsap dışında çelik ve beton yardımıyla güçlendirilen triplex veya geniş temel oturumlu ahşap evler bu kategorinin dışındadır. Prefabrik veya ahşap evlerde kullanılacak malzemeler ve tüm uygulamalar kısıtlıdır. Oysa betonarme evlerde kullanılacak malzemeler uygulamalar sınırsızdır. Her türlü mimari tasarımları uygulayabiliriz. Betonarme evler kalite yarışını da açık ara önde tamamlıyor. 🙂

Betonarme Evlerin Tasarımları ve Proje Yelpazesi

Prefabrik ve ahşap evler hızlı ve pratik yapılmak için tercih edilen yyapı türleridir. Bu sebeple tasarımları da ona göre yapılır. Çizilen mimari projeleri de bu hedef üzerine çizilir. Örneğin betonarme evler gibi geniş ölçekte metrajlı tasarımlarda imal edilmezler. Proje yelpazelerinde genellikle 70 ve 90 m2 arasında basit tasarımlar görülür. Bir betonarme ev gibi 250 m2 lik bir prefabrik ev veya ahşap ev çok nadirdir. İçinde iki ayrı banyosu, verandalı, çift balkonlu, söve süslemeli, ağır ve zengin dekorasyonlu prefabrik ev veya ahşap ev göremezsiniz. Prefabrik evler standart olarak dıştan betopan, bordex, yalı baskıdır. İçten ise alçıpan giydirme ve ince bir alçı sıvadır. Tüm dekorasyon imalatları demonte ve basittir. Ahşap evlerinde aynıdır ve genel iç dış kaplamalarını hepsi ahşaptır. Rabıtalarla tüm duvarlar ve tavanlar kaplanır ve verniklenir. Kısacası her iki yapıda da tasarımlar ve projeler hemen hemen aynıdır. Pek fazla bir farklılık yoktur renkleri dışında. Uzaktan bakıldığında, bu özelliklerinden dolayı hemen bilinirler. Fakat bir betonarme ev tasarımı veya projesi sınırsızdır. İstediğiniz büyüklükte, yükseklikte veya projede betonarme ev yapılabilir. Neden betonarme evler tercih ediliyor sorusunun cevaplarından bir tanesi de budur. Betonarme evler tasarımlar ve proje yelpazesi yarışını da açık ara kazandı.

Tercih Yarışında Betonarme Evler Lider

Neden betonarme evler tercih ediliyor diye merak edilen konulara farklı cevaplara değindik. Belli başlı sebepleri irdeledik. Betonarme evlerin tercih edilmesi için bir çok neden öğrendik. Bu konu hakkında araştırma yapanlara detaylı açıklamalarda bulunmaya çalıştık. Faydalı olduğumuzu düşünüyoruz. Betonarme evler hakkında daha detaylı bilgiler için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

İLGİLİ BAŞLIKLAR: neden betonarme tercih ediliyor, prefabrik evmi beton evmi, ahşap evmi betonarme evmi, betonarme evin avantajları, betonarme evlerin maliyetleri,

+

Ev Yaptırırken Nelere Dikkat Etmeliyiz

Ev yaptırırken dikkat edeceğimiz hususlar nelerdir? Ev yaparken nasıl başarılı sonuçlar alırız? Bir ev yapımında bütçe ayarlaması nasıl yapılır? Hızlı, kaliteli ve modern bir evi nasıl yaptırabilirim? Bu makalemizde ev yaptırırken merak ettiğiniz tüm bu sorularınıza cevaplar vermeye çalışacağız.

Ev yaptırırken nelere dikkat etmeliyiz? Elbetteki bütçe, zaman, tarz ve zevkler yapacağımız evi şekillendiren önemli faktörlerdir. Zevkimiz, tarzımız, bütçemiz ve çevremiz nasıl olursa olsun yapacağımız evde olmazsa olmaz belli başlı kural ve kaideler olmalı. Bu makalemizde ev yaparken dikkat edeceğimiz esas kural ve kaideleri kısaca ele alacağız. Dikkatle okumanızı tavsiye ediyoruz.

Ev yaptırırken resmi kural ve kaidelere kesinlikle uymalıyız. İnşaat ruhsatı almak, yapı denetim, mimari projeler ve onayları, elektrik ve su tesisat projeleri ve onayları gibi belediye ve resmi kurumların resmi prosedürlerini harfiyen yerine getirmemiz gerekmektedir. Ev yaparken dikkat edeceğimiz en önemli hususlardan bir tanesi budur. Kesinlikle önemsenmeli ve yerine getirilmelidir.

Temelden çatıya kadar tüm proje onaylarını, resmi başvuruları, belediye ile alakalı her türlü işleri önemsemeliyiz. Zira tüm inşaat aşamalarını bitirsek bile, büyük cezalar ve hatta yıkım kararları ile bile karşılaşabiliriz. Bu kurallara uymak hem kendimiz için, hem çevremiz için, hemde mal ve can güvenliğimiz için gereklidir. Çünkü tüm resmi yaptırımlar, insan hayatını koruma ve gözetmekle çok yakından ilişkilidir. Bu konuda titiz davranmak daima yararımıza olacaktır.

Ev yaptırırken dikkat edeceğimiz hususlar nelerdir?

Ev yaptırırken dikkat edeceğimiz bir diğer konu ise doğru bütçe hesaplamasıdır. Çizilecek olan projeleri ve kullanılacak olan tüm malzeme miktarlarını bütçemize en uygun olacak şekilde ayarlamalıyız. Ev yaptırırken bütçemizi etkileyecek olan en önemli faktörlerden biriside zaman meselesidir. Ne kadar kısa zaman kâr, ne kadar uzun zaman zarar demektir. Kısa zamanda en güzel sonuca ulaşmak kesinlikle ev yaparken kâr etmemize sebep olacaktır. Doğru ustalar ve ekiplerle çalışmak, malzemelerin ve işçiliğin kalitesini arttıracaktır. Buda ev yaptırırken bütçemize olumlu yönde etki edecektir.

Ev yaptırırken nelere dikkat edilir sorusuna bir diğer önemli cevap, iç ve dış dekorasyon uygulamalarıdır. İnce işler en az kaba inşaat kadar masraflı ve önemlidir. Kaba inşaat görünmeyen, ince işler ise görünen imalatlardır. Dekorasyonun sonu yok. Bütçenin ve zevkinde sonu yoktur bu anlamda. Gönül isterki Süleyman’ın sarayı gibi birer evimiz olsun. Ama maalesef herşey bütçemize dayanmaktadır.

Ev yaparken nasıl başarılı sonuçlar alırız?

Ev yaptırırken dikkat edeceğimiz önemli hususlardan biriside, minimum maliyet, maksimum görsellik olmalıdır. Bunu başarmak için çok araştırma yapmalıyız. Piyasada ve günümüzde her geçen an yeni dekorasyon malzemeleri ve ürünleri çıkmaktadır. Her birinin modelini ve fiyatını bilinçli bir şekilde araştırmalıyız. Bu işe azami önem göstermeli ve vakit ayırmalıyız. Ev yaptırırken başarılı bir sonuca ulaşmanın en önemli aşamasıdır. Çevre ve peyzaj çalışmaları dışarıdan bırakacağımız izlenimdir. Zenginlik, temizlik, düzen ve kaliteli hisler uyandırabilirsiniz. Çünkü yaşadığımız mekân, karakterimizin aynasıdır. Mimari, malzemeler, markalar kadar çevre ve peyzaj çalışmalarımız da çok önemlidir. Temiz ve düzenli olması değişmez kuraldır. Evimizi öncelikle kendimiz için yapıyoruz. Ev yaptırırken yapılan en büyük hatanın kaynağı, başkalarının gözüyle bakılarak yapılan evlerdir. Dışarıya oynayan tüm sporcular başarılı skorlara asla ulaşamazlar. Bu sporun en temel öğretisidir. Ev yaptırırken içinde kendiniz ve aileniz yaşayacaksınız. Tüm dekorasyon ve mimari size ve ev bireylerine hitap etmek zorundadır.

Hızlı, kaliteli ve modern bir evi nasıl yaptırabilirim?

Evlerimiz, bize özel yaşam alanlarımızdır. Kişiliğimizin ve karakterimizin en temel göstergelerinden bir tanesidir. Renkler, tasarımlar, eşyalar, düzen ve çevre gibi tüm faktörler bir araya geldiklerinde adeta bizim aynamız olur evlerimiz. Aslan yattığı yerden belli olur atasözü tamda bu makalemizde anlatmaya çalıştığımız asıl konudur. Ev yaptırırken nelere dikkat edilir diye kısaca önemli açıklamalada bulunmaya çalıştık. Umarız faydalı olabilmişizdir.

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek farklı ve ilginç bilgiler edinebilirsiniz.

Anahtar teslim ev fiyatları

Ev tadilat fiyatları

Ev dekorasyonları

Ev yaptırmak istiyorum

ev yaptırırken dikkat edeceğimiz hususlar, ev yaparken en önemli konular, bir ev yapımında nelere dikkat etmeliyiz,

+

Kaba İnşaat Nasıl Yapılır

İnşaat kabası nasıl yapılır? Bir kaba inşaatın yapım aşamaları nelerdir? Kaba inşaat yapımına başlamadan önce neler yapılır? Kaba inşaata başlamak için ne yapmam gerekiyor? Detaylı kaba inşaat yapımı bilgileri. Kaba inşaat yapmak için resmi başvurular nelerdir? İnşaatın kabasını yaptırmak istiyorum fakat hiçbir bilgim yok diyorsanız bu sayfamızı dikkatle okuyun.

Kaba inşaat nasıl mı yapılır? Bu makalemizi sonuna kadar okuduğunuzda, inşaat yapmak için en temel bilgilere sahip olacaksınız. Elbette ki tecrübe ve inşaat konusunda derin bilgi değişmez kuraldır. Fakat bu sayfamızdan öğrenecekleriniz, bu konudaki bilgisizlik korkunuzu yenmenize yardımcı olacak. Kaba inşaat nasıl yapılır hakkında pek çok merak ettiğiniz bilgiye sahip olacağınız faydalı bir sayfa olması için açıklayıcı ve akıcı olmaya önem gösterdik.

Kaba inşaat yapımı ve imalatları konusunda her geçen gün yeni kanun maddeleri, yasaları çıkmaktadır. Günümüz mimarisi ve farklı inşaat talepleri de her geçen gün değişmekte ve ilerlemektedir. Tüm bunları takip etmek ve her türlü bilgiye eksiksiz sahip olmak elbette ki zordur. O sebeple konuya tamamen hakim ve 30 yıllık tecrübemizle Dekordelisi Mimarlık olarak sizlere en güncel ve gerçek kaba inşaat yapımı hakkında bilgiler sunmaya çalışacağız.

Kaba İnşaat Nasıl Yapılır

Kaba İnşaat Öncesi Hazırlıklar

Bir inşaat çalışmasına başlamadan önce ilk yapmanız gereken, ekip ve ekipmanların genel ihtiyaçlarını karşılayacak alt yapıların oluşturulmasıdır. Şunları mutlaka yapmalısınız;

  • Şantiyenizde kullanılmak üzere mutlaka bir wc yapın.
  • Ekiplerin ve işçilerin iş güvenlik kuralları gereği kullanacakları ekipmanları ve malzemeleri mutlaka hazırlayın.
  • Yeme içme için şantiyenizde bir mekân hazırlayın.
  • Konaklama için mutlaka bir konteyner temin edin.
  • Tüm çalışacak olan personellerin sgk ve diğer resmi işlemlerini tamamlayın.
  • Çevre temizliğine dikkat edin.
  • İş güvenlik kurallarına uygun olacak şekilde, çalışma alanınızı çevreleyecek olan koruma bant ve setlerinizi hazırlayın.

İster ticari kazanç için inşaat yapın, ister kendi yaşam alanınız olması için inşaat yapın. Her şekilde aynı kurallar ve disiplin gerekmektedir. Atılan her adım para harcamanız anlamı taşımaktadır. İnşaat işlerinde atılan her adım para demektir. Bu sebepten dolayı tüm hesaplamalarınız doğru ve yerinde olmalıdır. Paranızın ve zamanınızın çok olması, bşarılı ve kalitel inşaat yapmanız anlamına gelmez. Piyasada çok para ve çok uzun süreli başarısız kaba inşaatlar bolca bulunmaktadır. Kaba inşaat nasıl yapılır sorunuza en başarılı cevaplar ve bilgiler için yazımızı sonuna kadar dikkatle okumaya devam edin. Bunun başlıca sebepleri aşağıdakilerden bir tanesi olabilir.

  • Tüm resmi izin ve onayları eksiksiz alın.
  • Bütçe hesaplamasını en doğru şekilde yapın.
  • Doğru inşaat firması ve ekiplerle çalışın.
  • Ödemelerinizi gününde yapın.
  • Doğru planlama yapın ve her konuyu tekrar araştırın.
  • İşinin ehli bir mimar ile projelendirmeleri yapın.
  • İşinin ehli mühendisler ile çalışın.
  • Bütçenize en uygun proje üzerinde yoğunlaşın.
  • Günümüz trend mimarileri seçin.
  • Kaliteden ve sağlamlıktan ödün vermeyin.
  • Malzemeleri tam ve prjesine uygun olarak kullanın.
  • Proje ve imalat aşamalarını mutlaka titizlikle takip edin. Siz takip edemiyoranız, mutlaka adınıza uzman bir takipçi bulundurun.

Hafriyat Aplikasyonu

Çizilen ve resmi kurumlarca onaylanan projenin, harita mühendisi ve koordinatları tarafından hafriyat aplikasyonu yapılmalıdır. Bu konuda yapılan tüm çalışmalar ve alınan ölçüler çok önemlidir. Yapılacak küçük bir hata, inşaat bitiminde iskân ve onay alınamamasına sebep olabilir. Biz biliyoruz ki kaba inşaat nasıl yapılır diye sorulan bir çok soru var.

Kazı Hafriyat

Yapılan aplikasyon ölçümlerine göre bire bir kazı ve hafriyat işleri yapılır. Derinlik ve genişlik ölçülerine uyulmalıdır. Arazinin durumuna göre kullanılacak olan iş makineleri konusunda bütçenize göre özgür davranabilirsiniz. Arazi alt yapısına göre iş makinesi seçmelisiniz. Küçük makineler çalıştırmak sizi kâra sokmaz. Bu hesaplama yanlıştır. Büyük iş makinesinin 1 saatte yaptığını küçük iş makinesi 3 saatte yapar ortalama. Harcanılacak olan yakıt ve iş makinesi kira ücretini kıyasladığınızda, büyük iş makinesi daha hesaplıdır. Ayrıca zamandan tasarruf etmenizi sağlayacaktır. Kazı ve hafriyat çalışmaları, ortalama kaba inşaat tüm giderlerinizin %20’sini oluşturmaktadır.

Hafriyat Sonrası Nakliye

Yapılan tüm kazı ve hafriyat çalışmalarından sonra veya anında nakliyesi yapılmalıdır. Tüm molozlar belediyenin belirlediği hafriyat atım yerlerine atılmalıdır. Bunun için hafriyat ve kazı çalışmaları esnasında hafriyat kamyonu veya kamyonlarını da hazır bulundurmalısınız. Hafriyat atıklarının anında kamyonlara yüklenmesi ve atılması, hem çevre için hemde bütçeniz için en mantıklı çözüm yoludur. Örneğin hafriyat yapılırken hafriyatın bir kenarda biriktirilmesi çok yanlış bir seçimdir. Biriktirilen hafriyat daha sonra yine yerden alınıp hafriyat kamyonuna yüklenecektir. Bu gereksiz ve fazla bir masraftır. Anında kamyonlara yüklenmesi bu zaman ve para kaybını önleyecektir.

Mıcır ve Drenaj

Bu aşamada tüm hafriyat ve kazı çalışmaları eksiksiz bitirilmelidir. İnşaat nasıl yapılır diye internetten araştırma yapanlara önemli bir tavsiyemizdir; tüm çalışmaları eksiksiz ve hızlı bitirin. Arkanızda yarım iş bırakmayın. Geri dönüşler mutlaka zaman ve para kaybına sebep olacaktır.

Hafriyatı ve kazı işlerini bitirdikten sonra mutlaka zemin üzerinde silindir dolaştırın. Bunun amacı alttaki toprağın sıkışması ve gevşek kalmaması içindir. Bunu genellikle kimse yapmaz. Ama siz yapmaya gayret gösterin. Mıcır malzemesinin daha iyi sıkışmasına olanak sağlayacaktır. Ayrıca temel daha sağlam bir zemine oturacaktır. İnşaatınızın, temelden çatıya kadar sağlam ve kaliteli olmasına önem gösterin.

İlk kat mıcırı aynı kalınlıkta serin. Toplam mıcır kalınlığını en az 20 cm olarak hesaplayın. İlk kat mıcır kalınlığınız 7-8 cm olmalıdır. Sonrasında eğimi düzgün br şekilde verilmiş drenaj borularını döşeyin. Drenaj bağlantı ve eklerini titizlikle yapın. Drenajlar, yer altı sularının tahliyesi için çok önemlidir. Temel altında su birikmesi, ileride inşaatınızın temelden su almasına ve rutubet olmasına drenajlar engel olmaktadır. Bu yüzden her iş olduğu gibi, drenaj çalışmaları da çok önemlidir. Tüm drenajların eğimi çok önemlidir. Ana şebeke alt yapı giderine bağlayabilirsiniz. Eğer boş bir arazi ve yerleşim yerine yapılıyorsa inşaatınız, arazi dışına kadar drenajınızı taşıyın. Drenaj üzerine, en az 20 santimi tamamlayacak şekilde ikinci kat mıcırı dökün. Mıcırın tesfiyesini terazisinde güzelce yapın ve yayın. Gerekirse ikinci bir silindir ile tüm mıcır zemini hafifçe ezin ve düzeltin. Mıcır ve drenaj çalışmaları, inşaat nasıl yapılır diye araştırma yapanların genellikle atladıkları ve esgeçtikleri işler arasındadır. Hata yapıyorlar. Alt yapı çalışmaları, bir kaba inşaatın kalitesini ve ömrünü derinden etkiler.

Temel Öncesi Grebeton

Mıcır titizlikle tesviye yapılır. Mıcırın çevresine projesine uygun olarak en az 10 cm kalınlıkta olacak şekilde grebeton kalıbı çakılır. Drenaj borularının tıkanmaması ve zarar görmemesi için önceden önlem alın. Nivo ile teraziye ve ölçüye alınmış kalıplar içine boşluksuz olarak grebeton temel altı beton dökülür. Hafriyat ve kazı, mıcır ve drenaj, grebeton işleri çok önemli aşamalardır. Tüm bu işleri dikkatlice tamamlamak, kaba inşaat hazırlarımızın temelini oluşturmaktadır.

Bohçalama ve İzolasyon Koruma Betonu

Bir bebeği battaniye ile sardığımız gibi, temelide izolasyonla sarmaya başlıyoruz bu aşamada. Grebeton üzerine, proje ölçüsünden yaklaşık 10 cm yüksek olacak şekilde tüm kenarlara tuğla örülür. Bu tek sıra tuğla duvar, radye temel sınırlarında net olmalıdır. Fakat yüksekliği en fazla 10 cm olmalıdır. Bu 10 santim tuğla fazlalığı izolasyon üstü alt beton için gereken önemli bir imalattır. Tüm zemin 3’lük mebran ile yapıştırma sistemi ile bohçalanır. Örmüş olduğumuz çevre tuğla duvarın üzerine kadar boşluksuz olarak yapıştırılmasına dikkat edilir. İleride hiçbir sızıntı olmaması için mebran bohçalamayı özenle yapın. Mebran yapıştırma ve bohçalama işi bittikten sonra, ortalama 5 cm kalınlığında izolasyon koruma betonu atılır. Bu koruma betonu, radye temel demir işi imalatı sırasında mebranı korumak ve yırtılmalara karşı bir önlem olarak atılır. Tüm yapım aşamaları, kaba inşaat nasıl yapılır diye merak edenlere bu yazımızda detaylı bir şekilde anlatıyoruz. Kullanacağımız tüm beton kalitesi C30 ve üzeri olsun. Beton kaliteleri arasında pek bir fiyat farkı bulunmamaktadır. Kaba inşaat yapımı sırasında kullanacağımız fiyat farkı en fazla %10 etkilenir. Tüm temel altı ve üstü beton malzemesi içine kimyasal kullanmanızı tavsiye ediyoruz. Daha sağlıklı ve uzun ömürlü bir inşaat olmasına imkan sağlayacaktır.

Radye Hasır Demir İşleri

Daha önce çizdirdip onaylattığımız demir statik projesini uygulamaya başlıyoruz. Statik projesine uygun temel iç demirlerini döşeyin. Demilerin altına paspayları kesinlikle koyun. Paspay ölçüleri 7 cm’den aşağı olmamalıdır. Döşediğimiz tüm demirlerin arasında, faraday kafesi denilen statik elektrik yükünü deşarj etmek için şerit galvaniz kullanmalıyız. Statik mimari projesine uygun olacak şekilde ve hesaplanan kalınlıklarda demirleri kullanmalıyız. Kaba inşaat nasıl yapılır araştırmanıza en doğru bilgilerle devam ediyoruz. Tüm kolon-kiriş beton öncesi demir imalatlarını titizlikle yapmalıyız. Kaba inşaat çok önemlidir ve inşaatımızın iskeletini oluşturur. Bu yüzden kullanacağımız tüm malzemeler sağlam ve gereken ölçü ve miktarlarda olmalıdır. Hiç kimse kibrit kutusu gibi yapılarda güvenle oturmaz. Tüm paspay, demir döşeme ve galvaniz şerit işlerimizin eksisiz bittiğinden emin olmak için kontrollerinizi yapın veya yaptırın.

Temel Betonunun Atılması

Çizilen ve onaylanan statik projesinde belirlenmiş olan beton sınıfı kullanılmalıdır. Santrallerden temin edilen betona daha sonradan su katmadan veya bilinçsizce katkı maddeleri katmadan direkt olarak dökülür. Fakat akışkanlık derecesini arttırmak için kimyasal akışkan kullanılabilir. Yinede her hangi bir kimyasal malzeme kullanılmamasını tavsiye ediyoruz. Dökülen temel beton kalitesini arttırmak ve boşluksuz olması için hava vibratörü mutlaka kullanın. Vibratörü bilinçli ve işinin ehli bir usta kullanmalı.

Beton atımı süresince vibratör kullanılmasına dikkat edin. Bazı beton ekipleri uzun demir çubuklarla betonun havasını almaya çalışırlar. Bu çok yanlış bir uygulamadır. Çünkü demir çubuklarla vurulan darbeler, alttaki demir bağlantılarına ve galvaniz şeritlere zarar verebilir. Hava vibratörü yapılan profesyonel beton döküm işlerinin vazgeçilmezidir. Beton atma işi yapılırken, gereken kaba düzeltme işleride peşinden yapılmalıdır. Mümkün olduğunca boşluksuz ve düz bir zemin elde edilmeye çalışılmalıdır. Kaba inşaat nasıl yapılır sorunuza, en doğru bilgileri vermeye devam ediyoruz. Özenli ve düzgün yapım aşamalarını bir bir tamamlamak, sizi de pozitif olarak etkileyecektir. Kaba inşaatınızı profesyonel olarak ilerletmek ve bitirmek için tüm kaba inşaat yapım aşamalarını titizlikle yapın. Temel beton atımı sonrası minimum 48 saat kuruma süresini beklemelisiniz. Sonrasında devam edecek olan aşağıdaki çalışmalara başlayın.

Su Basmanın Yapılması

Kaba inşaatımızın radyesi ile su basmanının arasında oluşturulacak olan ara kat beton perdelerinin imalatını yapacağız. Statik demir projemize uygu olarak dikey demirlerimizi subasman ölçüsünde çıkmalıyız. Tüm demir bağlantıları mühendisliğe ve mimariye uygun olarak yapılmalıdır. Projesine uygun olarak subasman perde beton kalınlığında kalıplar çakılmalıdır. Kalıp ve demir imalatı yapaca olan ekiplerimiz ve ustalarımızın seçimi kaba inşaatımız için çok önemlidir. Mutlaka işinin ehli ekip veya ekiplerden oluşmalıdır. Çünkü kalıp ve demir işleri, kaba inşaatımızın en önemli çalışmalarını oluşturmaktadır.

Kalıp çakılırken, alt yapı pis su gider borusu ağızlarını mutlaka bırakmalıyız. Bunu yapmaz isek ilerleyen aşamalarda pis su gider borularını dışarı çıkarmamız için delikler açmak zorunda kalacağız. Yapılan imalatı kırmak oldukça zor, masraf getiren ve zaman kaybına sebep olacak bir çalışmadır. Bunu imalat aşamasında kolayca yapmak size kâr sağlayacaktır.

Çift yüzey çakılan kalıplar ve arasına döşenen dikey demirler üzerine beton atılır. Perde beton için yapılan kalıp arası tamamen ve boşluksuz olarak beton doldurulur. Yine vibratör kullanmalıyız. Tüm beton atma işlerinde vibratör kullanmalıyız. Kaba inşaatımızda kalıp keresteleri olarak çam ağacı keresteleri kullanmanız daha faydalı olacaktır. Elbetteki bütçenizi etkileyecektir. Kavak ta kullanabilirsiniz. Fakat kavak, daha esnek ve kırılgan olduğu için kalıplarda istenilen verimi almakta zorlanabilirsiniz. Üstelik bir kaç defa kullandıktan sonra artk kullanılamaz hale gelebilir. Çam keresteler ise daha uzun ömürlü ve kullanışlıdır. 48 saat bekledikten sonra, betonu atılmış olan subasman perde kalıplarını sökmeye başlayabilirsiniz.

Subasman üst bitim ölçüsü ve aynı kodda oluşu çok önemlidir. Eğri büğrü veya aşağıda yukarıda oluşu statik hesaplamalar adına ileride size tehlike arzedecek yanlış imalatlardan bir tanesidir. Üst bitimleri ve genel ölçüleri aynı hizada ve yerine olmalıdır. Çünkü grebeton, kolon filizlerinin arasına girerse binanın sağlığına olumsuz yönde etki edecek ve tehlikeye sebep olacaktır.

Su Basman Dolgusu

Su basman perde beton kalıplarını söktükten sonra tüm ara boşlukları doldurmalıyız. Dolgu malzemesi olarak, hafriyat kazı çalışmalarında yerden çıkan moloz ve toprakları kullanabiliriz. Fakat taş ve kaya kullanamız ve üzerine su basmanımızın %30 ölçüsünde üst topraklama yapmamız daha sağlıklı olacaktır. Üst toprak dolgumuzu su basmanımızın en tepesine kadar tefsiyeli şekilde atmalıyız. Toprak üstüne mümkün olduğunca sık zaman aralıkları ile su dökmeliyiz. Dökülen su, toprağın çökmesine ve sert bir toprak yüzey olmasına olanak sağlayacaktır. Bunu bir kaç defa yaptıktan sonra tam kuruyunca, üzerinde silindir dolaştırmalıyız. Silindir, toprağı basacak ve sağlamlaştıracaktır. Böylelikle su basman dolgumuzu da bitirmiş olduk.

Hasırlı Grebeton ve Tabliye Kalıbı

Su basmanı topraklama ve dolgu işimiz bittikten sonra, pis su ve ana gider borulama imalatları projesine uygun şekilde yapılır ve döşenir. Alt yapı çalışmaları kaba inşaat nasıl yapılır sorunuzla yakından ilişkilidir ve çok önemlidir. Daha sonradan kırım yapmanız, size ve cebinize olumsuz etki yaratacaktır. Dikkatli bir şekilde ve uygun malzemelerle gider borulama işlerinizi tamamlamalısınız. Sonrasında tüm boruları kapatacak yükseklikte mıcır dökmelisiniz. Dökülen ve serilen bu mıcır, bir katman oluşturarak demiri ve grebetonu koruyacak. Önemli bir aşamadır. Mıcırlama işini genellikle kimse dikkate almaz. Fakat bu işlem, mühendislik açısından çok önemli bir çalışmadır.

Serilen mıcır üzerine çelik hazır döşenmelidir. Tüm çelik demir hasırların bağlantıları yapılmalı. Yapılan hatalı bağlantılar veya yapılmayan hasır bağlantıları, çelik hasırı etkisiz bırakacaktır.

Dökülen bu mıcır üzerine ortalama 15 cm kalınlığında C-25 sınıfında beton atılır. Bu atmış olduğumuz grebeton, bina tamamlanınca oluşacak olan zemin çökmesi riskini ortadan kaldıracaktır. Şunu da kesinlikle unutmamalıyız; grebeton ana beton imalatınız ve malzemeniz değildir.

Beton dökmek için hazırladığımız bu tabliye, baka inşaat temelinizin anasını oluşturmaktadır. Tüm kalıp destekleri, asmolenlerin düzeni, kolonların demir filizleri ve kalıp dikmelerinin sıklığı çok önemlidir. Tamamen mühendislik hesaplamaları kullanılarak hazırlanmış mimari projelerdir. Bunların dışına çıkmak hem resmi olarak suç, hemde bina sağlamlığı ve kalitesi açısından büyük tehlike arz etmektedir. Kalıp takviyeleri ve güçlendiricileri, vibratör kullanan kişinin daha güvenli çalışmasını sağlayacaktır. Güvenli çalışmayan ve atlamalar yapan vibratör, statik zayıflıklara sebep olabilir.

Kolon ve Kirişler

Kolon ve tabliye kalıplarında kullanılacak olan kalıplar mümün olduğunca temiz ve sağlam olmalıdır. Günümüzde genellikle bu iş için plyvood kullanılmaktadır. İstenilen ölçüde tek parça kullanılarak, daha pürüzsüz ve yek pare bir görünüm elde edilmektedir. Hemde işçiliği de daha pratik ve zaman kaybını önlemektedir. Sağlamlık ve dayanıklılık açısından da istenilen kalitededir. Çünkü kolon betonu dökümlerinde, betonun kalıba uyguladığı basınç bir çok bölgede 15 tonu geçmektedir. Ek paspayları, demir donatı ve desteklerinin yeterli sağlamlıkta olmasına önem gösterilmelidir. Korosyon olmaması için, doğru yerlere doğru paspayların kullanılması gerekir. Tüm beton atımı için ön çalışmalarımızı tamamladıktan sonra, son kontrollerimizi titizlikle yapmalıyız. Varsa bozulmuş imalatlar ve asmolenler düzeltilmelidir.

Tabliye Betonunun Atılması

Tabliye beton atılması sırasında dikkat edilmesi gerekenler şunlardır;

  • Asmolen sıralamalarının bozulmadan korunması.
  • Betona su katmamak. Akışkanlık malzemesi katılabilir.
  • Kesinlikle boşluk kalmaması için vibratör kullanın.
  • Soğuk derz kalmaması için soğuk derz sürelerine dikkat edin.
  • Beton tedarik santrali uzaklığına göre epoksi esaslı beton katkı malzemelerini hazır bulundurun.
  • Teras tabliye betonu için, üst kod hizasına mutlaka çıta çakmalısınız.
  • Bu çıta ile parapet duvarlarının ek yerlerinin görünmesini engellemelisiniz.
  • Demir filizler, parapet kalıbı ve tabliye kalıbı tek parça gibi hazırlanmalıdır.
  • Parapet malzemesi betonarme olmalıdır. Teras üstüne atılan tefsiye betonlarının ilerde parapetleri iterek izolasyon sorunlarına sebep olmalırını, beton kullanarak önleyin. Parapetlerde ahşap, demir konstrüksiyon veya diğer malzemelerden kullanmamanızı tavsiye ediyoruz.
  • Tüm elektrik borulama işlerimizi bu aşamada tamamlamalıyız. Beton atmadan önce elektrik projesine uygun olarak elektrik beton altı imalatlarımızı tamamlamalıyız. Daha sonra bu boruların içinden elektrik kabloları geçirilecek.

Tuğla Duvar Yapımı ve İmalatı

Betonarme kargas imalatlarımız bitti. Şimdi duvar örme işlerimize başlayabiliriz. Beton kargas ve kalıp işlerimizde küçük ölçü sapmaları olabilir. Bu hataları kapatmak tuğla duvar örme işimizde alacağımız ince hesaplara bağlıdır. Şakül ile, sıva kalınlık payıda hesaplanarak duvar imalat ölçümüzü her cephede ayrı ayrı almalıyız. Bir bütünlük olması açısından, kaba inşaatımızı aynı ölçü üzerinde duvar ölçülerini yapmalıyız. Dış duvarları çift tuğla örüp, arasına XPS yalıtım malzemesi kullanın. Bu, soğuk ve sıcak ısı izolasyonu sağlayacak. İç duvarlar ise tek tuğla olmalı.

Kapı ve pencere lentoları betonarme olmalıdır. Kimileri kereste veya demir profil kullanmaktadır. Bunlar yanlış uygulamalardır. Çünkü sıva ve çimento esaslı malzemeler ile mukavemetleri yoktur. Sağlamlık açısından mantıklı çözümler değildir. Kapı ve pencere ölçülerinden en az 30 cm daha büyük ölçülerde lento kalıpları çakın. Çakılan lento kalıplarına demir döşeyin ve beton dökün. Lentonun iki ucuda kapı ve pencerelere ortalı olarak en az 15’er cm sağlı sollu oturmalı. Yapmış olduğunuz bu beton lentoların üzerine yine tuğla duvarı güvenle örmeye devam edebilirsiniz. Tabliye üst betonuna kadar örülen tuğla duvar ile tabliye arasında kalan boşluklar beton sıva ile sıkıca doldurulur. Ara ara köpük silikon ilede desteklenmelidir. Bu şekilde tuğla duvar, alt ve üst beton kargaslara sabitlenecektir.

İş Sağlığı, Temizlik ve Düzen

Kaba inşaat nasıl yapılır diye soranlara verdiğimiz ilk ve değişmez cevap, temiz ve düzenli olmanız gerekmektedir. Hayatın tüm anlarında olduğu gibi, kaba inşaat imalatlarında da temizlik ve düzen en önemli şarttır. İnşaatlarda meydana gelen ölümlü iş kazalarının %70’i kaba inşaatlar sırasında olmaktadır. Bu sebepten dolayı daima temiz olması gerekir inşaatın. Ayaklara giren çiviler, kafalaa düşen kalıp tahtaları, paslı demirlerle yapılan vücut temasları, ara katlardan düşmeler vs. Temizlik bu ve bunun gibi iş kazalarına en güzel önlemlerden bir tanesidir. Her yapım aşaması bittiğinde genel temizlik yapmalıyız. Dış ve iç temizlikler ayrıca, yaptığımız işe olan saygımızın da göstergesidir.

Kaba İnşaat Bitti

Yaptığımız kaba inşaatımızın sonuna geldik. Genel olarak yapmammzı gerekenler bunlardı. Elbetteki inşaatın sonu yok. İçerikleri değişkendir. Asansör, merdivenler, teraslar, verandalar bu kaba inşaat detaylarındandır. Fakat projesine uygun olarak yapılması gerekenler içinde bahsettiklerimiz buralar içinde bie bir uygulanır. Bu detaylar çoğaltılabilir. İlerleyen makalelerimizde, bu detaylara da cevaplar bulabileceksiniz. Şimdilik kaba inşaat nasıl yapılır sorusuna cevap olmaya çalıştık. Faydalı bilgiler ve görseller sunmaya çalıştık. Umarız faydalı olmuştur.

Bizden Kaba İnşaat Fiyat Teklifi Alın, Kârlı Çıkın

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Ev Yaptırmak İstiyorumİnşaat FiyatlarıAnahtar Teslim Ev Fiyatları

İnşaat kabası nasıl yapılır, Bir kaba inşaatın yapım aşamaları nelerdir, Kaba inşaat yapımına başlamadan önce neler yapılır, Kaba inşaata başlamak için ne yapmam gerekiyor, Detaylı kaba inşaat yapımı bilgileri, Kaba inşaat yapmak için resmi başvurular nelerdir, İnşaatın kabasını yaptırmak istiyorum,

+

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz Hayırlı Olsun

Antalya’da bulunan arsası üzerine triplex havuzlu villa imalatı için bizimle anlaşma yapan Sayın Veli beye teşekkür ediyoruz. Anahtar teslim olarak sözleşmemizi imzaladığımız yeni projemiz hayırlı olsun.

Çalışmalarımız ve imalatlarımız başladığında bu sayfamızı sürekli güncelleyerek büyüteceğiz. Tüm yapım aşamalarını güncel olarak takip edebileceksiniz.

Almanya’da ikamet ettiği için anahtar teslim olarak villasını bizden teslim almak isteyen Veli bey bize internet sitemizden ulaştı. Referanslarımızı, yapmış olduğumuz ve yapmakta olduğumuz projelerimizi inceledikten sonra bizimle telefon üzerinden iletişim kurdu. Karşılıklı istişarelerden sonra ekonomik fiyat teklifimizi kenilerine sunduk. Fiyatlarımız, kalitemiz ve villa modelimiz karşısında memnun olan Veli beye, diğer işlerimizde olduğu gibi yine en iyi hizmetimizi sunacağımızın garantisini veriyoruz.

Bu sayfamızda villa imalat ve projelerimize ait yapım aşamalarını güncel olarak takip edebilirsiniz. Web sitemizi sıklıkla güncelliyoruz.

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz Hayırlı Olsun

Antalya’da bulunan arsası üzerine havuzlu villa yaptırmak isteyen Veli bey, bizlere hayalindeki villa projesini detaylı bir şekilde iletti. Tüm isteklerini dikkatle değerlendirip, kendi fikirlerimizi ve tasarımlarımızı da sunduk. İç ve dış dekorasyon çalışmaları, imalatları ve malzemeleri hakkında detaylı bilgiler verdik. Sayfamızın devamında tüm proje detaylarımızı inceleyebilirsiniz. Villa modelini kendi araştırmaları ile bularak bizden anahtar teslim olarak aynısını isteyen değerli müşterimize, bire bir aynı projeyi yaparak teslim edeceğiz. Tasarımı ve çizimleri yapanlara emeklerine sağlık diyoruz.

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz ve Detayları

Sözleşmemizden bazı maddeler;

  • Anahtar teslim betonarme kargas, havuzlu, 145 m2 oturumlu tripleks villa
  • 5 oda, 1 salon, 2 banyo, 1 wc, 1 mutfak, kiler, giyinme odası, 2 veranda, 2 teras kat, 3 balkon, 8 boy 5 en h;1,6 havuz, 900 m2 peyzaj, çevre düzenlemesi.
  • İç – dış dekorasyon anahtar teslim
  • İş başlangıç tarihi; 20.01.2020
  • İş teslim süresi; 120 iş günü
  • Tüm malzemeler 1. sınıf (işveren tarafından seçilecek)
  • İaşe, konaklama, nakliye, hamaliye, tüm proje imalatları, uygulamaları, çalışmaları, sgk, iş güvenlik kaideleri, hasar dönüşleri, malzeme + işçilik yüklenici tarafından kabullü ve taahhütlü
  • Tüm imalat, uygulmalar, renkler, modeller, tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacak
  • Tüm mimari çizimler, resmi onay ve prosedürler bizim tarafımızdan takipli ve yapımlı

Kullanılacak Markalar ve Malzemeler

  • Tüm iç ve dış cephe boya markaları Filli boya ve ürünleri.
  • Dış cephe mantolama markası Filli Capatech marka.
  • Laminat parkeler Çamsan marka 10 mm derzli. 10 cm lake süpürgelikler.
  • Lake boya panel iç kapılar.
  • Fayans ve seramikler Çanakkale marka
  • Tüm pvc pencereler, kapılar ve balkon kapatmaları Winsa marka.
  • Vitrifiye gurubu Vitra marka
  • Bataryalar Artema
  • Elektrik tesisat kabloları Hes veya Öznur marka
  • Düğme, priz ve anahtarlar VİKO marka
  • Kombi Buderus
  • Kale marka çelik kapı

Kısaca yeni anlaşmasını imzalamış olduğumuz havuzlu villa projemize ait detaylı bilgileri sizlerle paylaştık. Dekor DeLisi Mimarlık olarak web sitemiz içerisinden bizi her zaman takip edebilirsiniz. Sayfalarımızı sürekli güncelleyerek sizlere en doğru ve gerçek bilgileri sunmaya çalışıyoruz.

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Anahtar Teslim Ev FiyatlarıEv Yaptırmak İstiyorum

triplex havuzlu villa projesi, 3 katlı villa havuzlu, villa yaptırmak istiyorum, antalyada havuzlu villa yaptırmak, Antalya villa yapan firmalar, anahtar teslim villa betonarme, havuzlu betonarme villa havuzlu,

+

İnşaat Malzeme ve İşçilik M2 Fiyatları

Kaba ve ince inşaat m2 fiyatlarını araştıranlar için burada tüm fiyatlar var. İnşaat maliyet hesaplaması nasıl yapılır sizlere açıklıyoruz. İnşaat maliyetleri hakkında detaylı bilgileri burada bulabilirsiniz. Temelden çatıya kadar tüm kaba ve ince inşaat fiyatlarımız günceldir. İnşaat malzeme ve işçilik m2 birim fiyatlarımız günceldir.

İnşaat (kaba ve ince) maliyet hesaplaması nasıl yapılır?

Yaptırmak istediğiniz binanın toplam oturum ölçüsünü, m2 inşaat birim fiyatı ile çarpın. Bu şekilde inşaat maliyetinizi bulabilirsiniz. Aşağıda ortalama 100 metrekare olarak düşünülmüş kaba ve ince inşaat maliyetlerimizi inceleyebilirsiniz.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine ve Maliye bakanlığı 2019 resmi inşaat fiyatlarını aşağıdaki şekilde tespit etti. Fakat klima sistemleri, katlı inşaatlarda yapılacak olan asansörleri ve kaloriferleri kaba ve ince inşaat fiyatlarına dahil etmedi. Aşağıdaki inşaat fiyatlarına %8 kalorifer ve klima için, %6 ise asansör için ekleme yapabilirsiniz.

İşte 100 m2 2019 Kaba İnşaat Fiyatları

Lüks inşaat maliyeti

Betonarme İnşaat

Asgari: 1635,75 

Azami: 11835,79

Orta: 1735,77 x 100= 173,577

Birinci sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 1033,02

Azami: 1134,95

Orta: 1083,99 x 100= 108,399

İkinci sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 661,57

Azami: 785,84

Orta: 723,71 x 100= 72,371

Üçüncü sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 466,79

Azami: 558,28

Orta: 512,54 x 100= 51,254

Basit inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 237,94

Azami: 336,05

Orta: 287,00 x 100= 28,700

İnşaat malzeme ve işçilik m2 birim fiyatlarımızı güncelledik. Bu sayfamızda merak ettiğiniz tüm inşaat fiyatları ve m2 birim maliyetlerini inceleyebilirsiniz. Bizden hızlı fiyat teklifi alarak en güncel maliyetlere kolaylıkla ulaşabilirsiniz. İnşaat malzemeleri ve işçilik fiyatları hakkında da bilgilenerek, kaba inşaat fiyatları ve ince inşaat fiyatları maliyet hesaplamalarınızı yapabilirsiniz.

İnşaat Malzeme ve İşçilik M2 Fiyatlarımız 2020

İnşaat TürüMalzeme m2İşçilik m2Toplam
Kaba İnşaat950 TL150 TL1.100 TL
İnce İnşaat450 TL225 TL675 TL
Kaba İnce (Anahtar Teslim)1.400 TL375 TL1.775 TL
  • İnşaat fiyatlarımıza KDV dahil edilmemiştir.
  • Kaba ve ince inşaat fiyatlarımız standart imalatlar şeklinde düzenlenmiştir.
  • Tüm resmi işlemler ve onaylar için yapılacak giderler dahil edilmemiştir.
  • Mimari projeler ve çizimler fiyatlarımıza dahildir.
  • En az 120 m2 ve üzeri inşaat metrajları için geçerlidir

Kaba İnşaat M2 Fiyatları Detayları

Kaba inşaat denildiğinde hangi işlerin yapıldığını merak ettiğinizi tahmin edebiliyoruz. Acaba kaba inşaata neler dahil neler dahil değil? Kaba inşaat malzemeleri nelerdir? Kaba inşaat fiyatlarını etkileyen sebepler nelerdir? Bu e bunun gibi bir çok sorunuz olduğunu biliyoruz. Aşağıda bu sorularınıza kısaca cevaplar vermeye çalışacağız. Kaba inşaat m2 malzeme fiyatları detaylarını inceleyin.

  • Mimari projeler ve çizimleri
  • İş güvenlik, Sgk, ulaşım, imalat, işçilik, konaklama, iaşe, nakliye ve hamaliyeler
  • Hafriyat ve kazı çalışmaları
  • Kalıp, demir, tüm beton (kolon, kiriş, tabiliye ve döşeme) işleri
  • Duvar imalatları
  • Elektrik borulama ve alt yapı imalatları
  • Pis ve temiz su borulama ve alt yapı imalatları
  • Çatı imalatlarının tümü (Mebran, kiremit, baca, ısı yalıtım, yatay ve dikey yağmur olukları, şafak tahtaları)
  • Dış giriş merdiven ve basamakları

İnce İnşaat M2 Fiyatları Detayları

  • Tüm pencereler imalat ve montajlarının yapılması. İç ve dış denizlik mermerlerinin takılması.
  • Tüm iç ve dış kapılar imalat ve montajı. Eşik mermerlerinin takılması.
  • Tüm iç ve dış kaba ve ince sıva (Açı sıva) işleri
  • Tüm ıslak zemin, banyo, wc, mutfak, balkon, dış sahanlık fayans-seramik işleri
  • Pis su ve temiz su üst bağlantıları, süzgeçler, batarya, musluk, çeşme, vana, vitrifiyeler, eviye ve lavaboların temini ve montajı ile ana şebeke alt ve üst bağlantılarının yapılması. Klozetlerin, tuvalet taşlarının, banyo ve wc dolaplarının imalat ve montajlarının yapılması.
  • Tüm elektrik kablolama ve üst malzemelerin (priz, düğme, anahtar, şalter, sigorta, saat panosu, şebeke ana bağlantısı vb) montajlarının yapılması.
  • Tüm ıslak zeminler hariç olan yerlerin parkelerinin yapılması.
  • Tüm tavan ve duvarların boya badanasının yapılması.
  • Dış cephe mantolamasının yapılması ve boyanması.
  • Bina etrafı kaldırım beton çalışmalarının yapılması. Varsa merdiven imalatı üzerine kaplamasının yapılması ve korkulukların sabitlenmesi.

İnşaat m2 malzeme ve işçilik fiyatlarını etkileyecek önemli sebepler nelerdir?

  • İnşaatın m2 olarak büyüklüğü veya küçüklüğü
  • İşin konumu ve uzaklığı
  • Ödeme koşulları
  • İş teslim süresi
  • Standart malzeme ve uygulamalar dışında kalan özel istekler (lüks dekorasyon çalışmaları ve malzeme kaliteleri)
  • Kat sayısı ve asansör
  • Resmi giderler ve onay giderleri

Bizden İnşaat Fiyat Teklifi Alın, Kârlı Çıkın

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Anahtar Teslim Ev FiyatlarıEv Tadilat FiyatlarıDekorasyon Fiyatları

Biz her zaman yanınızdayız. 7/24 iletişim numaralarımızı arayarak detaylı inşaat fiyatları ve bilgileri alabilirsiniz. Hızlı, ekonomik ve modern inşaat projelerimizi sizler için gerçekleştirebiliriz. Bizden fiyat teklifi almadan karar vermeyin.

inşaat fiyatlarımız, kaba inşaat fiyatları, ince inşaat fiyatları, kaba inşaat m2 malzeme fiyatları, ince inşaat işleri m2 birim fiyatları, kaba ve ince inşaat maliyetleri 2020, 2020 inşaat fiyatları,betonarme inşaat maliyetleri,kaba betonarma inşaat ne kadar malolur,inşaat maliyet hesaplaması nasıl yapılır,

+

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz

Prefabrik konut imalat ve montaj fiyat teklifimizi sayfamızda sizlerle paylaşıyoruz. Prefabrik konut teklifleri ve fiyatları konusunda araştırma yapan ziyaretçilerimize faydalı olmaya çalışıyoruz. Prefabrik evler hakkında tüm detayları teklifimiz içeriğinde inceleyebilirsiniz.

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz – Makalemiz içerisinde prefabrik eb fiyatları, prefabrik ev nasıl yapılır, nelere dikkat edilmelidir. Bu sorularınıza detaylı cevapları görsellerimiz eşliğinde inceleyebilirsiniz. Farklı sorularınız için iletişim numaralarımızı 7/24 arayabilirsiniz. Ayrıca hayalinizdeki prefabrik evlere ekonomik fiyatlar ve garantili imalat/montaj ayrıcalığıyla kavuşmak için bizden anında fiyat teklifi alabilirsiniz. 

Prefabrik çelik ev fiyat teklifi almak için bizi tercih eden Güneş beye teşekkür ediyoruz. Bizde kendisine, kaliteli bir hizmet sunacağımızın garantisini veriyoruz.

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz

Görsel Temsilidir ve Yaklaşık Prefabrik Ev Modelimizdir.

GENEL ŞARTLAR

Aşağıda belirtilen 100 m2 prefabrik çelik ev uygulama/imalat/malzemeleri yüklenici tarafından malzeme + işçilik (anahtar teslim) olarak yapılacaktır. Her türlü hamaliye, ameliye, iaşe, iş güvenlik kural ve kaideleri, personel Sgk, iskele kurulum/söküm, nakliye, ulaşım, konaklama, malzemeler, işçilik ve imalatlar vb giderler/bedeller yükleniciye ait olup iş verenden bedel talep edilmeyecektir. Uygulama/imalatlar/montajlar yapımı sırasında doğabilecek her türlü kusur, arıza veya aksaklıklardan yüklenici sorumludur. Yüklenici, uygulama/imalatları tam ve eksiksiz olarak işverene gününde teslim etmeyi taahhüt etmektedir.

100 m2’lik prefabrik ev imalatında kullanılacak malzemeler ve tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. İşveren tarafından onaylanmayacak işler ve imalatlar yapılmayacak/kullanılmayacaktır. Kullanılacak olan bataryalar işveren tarafından temin edilecektir. İşveren ödeme günlerine riayet etmeyi taahhüt eder. Ödeme günlerinde ödeme miktarlarını yükleniciye ödemekle yükümlüdür. Yüklenici, işe başlama tarihine ve bitim tarihinde işini tam ve eksiksiz olarak teslim etmeyi taahhüt eder. İş teslimi müteakip iş tutarınca yüklenici tarafından işverene fatura kesilecektir.

İMALAT/UYGULAMA/MONTAJ İŞLERİ

Prefabrik çelik ev mimari projesine uygun olarak kazı, hafriyat ve temel atım/imalat işlerinin eksiksiz olarak yapılması.

Ağır çelik kargasın projsine uygun olarak imalat/montajının yapılması.

Ağır çelikten mimari projesine uygun olarak prefabrik çelik ev çatısının yapılması.

Çelik kargas arası boşluksuz olacak şekilde ısı ve ses yalıtım 10’luk taşyünü malzemesinin döşenmesi.

Prefabrik elektrik projesine uygun olarak tüm alt ve üst elektrik tesisatlarının yapılması. Kullanılacak tüm elektrik kabloları HES marka olacaktır. Tüm elektrik düğme, priz ve anahtarları markası ise VİKO olacaktır. Klima alt yapı elektrik tesisatları istenilen yerlere çekilecek.

Mimari projesine uygun olarak tüm pis su ve temiz su tesisat işleri eksiksiz yapılacaktır. Boru markası olarak FIRATPEN kullanılacaktır. Üst tesisatlarda kullanılacak bataryalar Artema veya ECA olacaktır.

Çelik kargas dıştan bordex/betopan kaplanacaktır. Betopan/bordex üzerine file bant çekilecek ve dış cephe sıva yapılacaktır. Sıva üzerine Dekoratif sıvası yapılacaktır. Dış cephe söve süsleme işleri yapılacaktır. Dış cephe silikonlu akrilik boya ile (Boya markası DYO) istenilen renklerde boyanacaktır.

Çatı kargas alttan taşyünü kaplanacaktır. Üstten OSB (1.2 cm) kaplanacak. OSB üzerine 3’lük mebran boşluksuz kaplanacak. Mebran üzerine kumlu ve yalıtımlı şingle (istenilen renklerde) kaplanacak. Saçak altı ahşap rabıta kaplanacak. Bacanın sıvası yapılacak ve şapkası takılarak boyanacaktır. Çatı yatay ve dikey oluk boruları yapılacak ve gider bağlantısı (varsa) ana gidere bağlanacaktır. Saçak alınlarına yaprak desenli şafak tahtaları çakılıp verniklenecektir.

Prefabrik pencereleri Winsa marka renkli Pvc olarak imalatı yapılıp montajlanacaktır. Tüm pencerelerin içten ve dıştan 2’lik afyon mermeri ile denizlikleri yapılacak.

Dış çelik kapı (9 kilitli – Güvenlikli) olarak yapılacak. Projede belirtilen adette ve ölçüde iç kapılar ise istenilen renk ve modelde Amerikan panel kapı olarak yapılacak.

Projesinde belirtilen ölçüde akrilik kapak mutfak dolabı imalat ve montajı yapılacak. Mutfak tezgahı çimpstone veya granit olacak. Mutfak tezgah arası fayansları yapılacak. Standart aksesuarlar kullanılacak. 1 adet versiyer, banyo dolabı (Mdflam kapak) yapılacak.

Projesine uygun olarak banyo zeminleri ve duvarları komple fayans kaplanacak. Uygun ölçüde duşakabin (6 mm, demperli, kumlu cam, tekneli) yapılacak. Banyo havalandırma penceresi takılacak ve menfez montajı yapılacak. Banyo asma tavanı (30×30 metal asma tavan) yapılacak. Gömme rezervuarlı klozet (VİTRA marka) yapılacak.

Projesine uygun olarak wc zeminleri ve duvarları komple fayans kaplanacak. Gömme rezervuar klozet (Vitra marka) yapılacak. Havalandırma menfezi takılarak wc lavabo dolabı yapılacak.

İsteğe bağlı olarak tüm koridor, mutfak zeminleri laminat parke veya fayans yapılabilir. Veranda ve giriş basamakları komple istenilen modelde dış cephe Çanakkale marka fayans kaplanacak. Dış çevre kaldırım betonlarıda aynı marka farklı model olabilir dış cephe fayans/seramik kaplanacak. Merdiven basamak korkuluk paslanmaz inoks olarak yapılacak. Tüm pencerelere manuel uygun renkte panjur veya perforje demir korkuluk yapılacak.

Tüm iç tavan ve duvarlar taşyünü üzeri alçıpan kaplanacak. Banyo ve wc duvarları suya dayanıklı yeşil alçıpan kaplanacak. Tüm ekyerleri derz fileleri çekilecek. Tüm tavan ve duvarlara alçı sıva yapılacak. İstenilen renklerde silkonlu DYO marka silinebilen boya ile boyanacak.

Salon ve koridor tavanına işverenenin beğeneceği modelde led ışıklı asma tavan yapılacak. Tüm led ve spot aydınlatmaları döşenecek ve çalıştırılacaktır. Tüm odalar ve mutfak tavanlarına perdelik ve stropiyer yapılacak. Kornişler takılacak.

Tüm iç zeminler, işverenin beğeneceği renk ve modelde Çamsan marka 8 mm derzli laminat parke yapılacak.

Tüm çevre temizlik, hafriyat ve mooz atım işleri yapılarak iş verene temiz bir şekilde teslim edilecektir.

İŞİN SÜRESİ…………….: 90 iş günü.
İŞİN FİYATI……………..: 200.000 TL (KDV Hariç)
İŞİN ÖDEMESİ………..: %40 peşin + % 30 ortasında + %30 iş tesliminde
TEKLİF TARİHİ……….: 10.12.2019

Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım Tic San Ltd Şti
Cüneyt Alan (Genel müdür)

Şu sayfalarımızıda mutlaka ziyaret edin!

Prefabrik Ev Fiyatları

Prefabrik Ev Nasıl Yapılır

Bizden Prefabrik Ev Teklifi Alın, Kârlı Çıkın!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

prefabrik teklifleri,prefabrik ev için teklif al,prefabrik çelik konut projesi teklifleri,

+

Çelik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar

Bu yazımızda çelik ev ve betonarme ev arasındaki farklardan bahsedeceğiz. Bu makalemizde daha önce yaptığımız çelik ev ve betonarme ev ile ilgili görselleri görebilir ve yaptırmak istediğiniz evin artılarını ve eksilerini görerek nasıl bir ev yaptıracağınıza daha kolay karar verebilirsiniz. Tadilat, inşa ve dekorasyonunu yapıp anahtarını teslim ettiğimiz çelik ve betonarme evlerin özelliklerine beraber bakalım.

Çelik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar – Çelik evi sağlamlık açısından değerlendirirsek herhangi bir sarsıntı, deprem olduğunda betonarme evlere göre daha dayanıklıdır. Metre kare bazında baktığımızda kullanabileceğiniz ortam betonarme eve göre daha çoktur. Çünkü çelik ev yapılırken fazladan kolonlar kullanılmasına gerek duyulmaz. Bu da size rahat ve ferah bir evi istediğiniz şekilde dizayn etme imkanı verir. İnşaat süresi uzun değildir. Çabuk bir şekilde kısa zamanda yapılır. Havanın yağmurlu olması inşaatı etkilemez. Denetleme imkanı vardır. Betonun içeri fazla girmesine gerek yoktur. Yeteri kadar malzemeyi kullanarak malzemeden fire vermeden yapılır.

7/24 ücretsiz keşif, tasarım ve maliyet hizmetlerimizden mutlaka faydalanın. Yer keşfi yapılmadan, ölçümler yapılmadan, modeller ve markalar belirlenmeden verilecek tüm maliyetler yanıltıcı olabilir. Yanılmanızı istemiyoruz.

Çelik ev montajı yapıldıktan sonra tamamıyla kullanıma hazır hale gelir. Üretilen malzemeler belirlenen miktarda ve kalitede yapılırlar. Fabrika tarafından çıkış verilir. Herhangi bir sarsıntıda önceden planlanmış şekilde öngörülen sağlamlığı gösterir. Yanlışlık olasılığı azdır. Yükte hafiftir. Dolayısıyla fiyatı azdır. Çelik ev yapımında çalışan kişiler bu konuda eğitim almıştır. Doğal olarak uzmanca çalışan bir ekibin yanlış yapma ihtimali azdır. Çelik evin eksi bir yönü vardır. Bir çelik ev yaptırdığınızda onu belirli aralıklarla kontrol ettirmek gerekir. Çelik evi yaparken kullanılan malzemeler bir süre sonra bakım gerektirir ve kontrol edilerek düzenlenmesi gerekir.

Betonarme Evler

Betonarme eve baktığımızda sağlamlık açısından çelik eve göre dayanıksızdır. Yük olarak fazladır. Metre kare bazında baktığımızda kullanabileceğiniz ortam çelik eve göre daha azdır. Dayanıklılığı arttırmak ve açıkları kapatmak için hem malzemenin fazla kullanılması gerekir hem de pahalıdır. Alanı olduğundan daha fazla küçültmek zorunda kaldığımızdan dekorasyonu da buna bağlı olarak minimum eşya ve yapım ile yaşam alanı oluşturmak üzerine planlarız.

Tadilat ve dekorasyon adına merak edip araştırdığınız her türlü malzeme ve işçilik metre kare birim fiyat listeleri için aşağıdaki sayfamızı mutlaka ziyaret edin. Siz değerli ziyaretçilerimiz ve müşterilerimiz için hazırladığımız bu sayfalarımızın faydalı olacağını düşünüyoruz. Sizlere en iyi hizmetleri verebilmek adına biz çok çalışıyoruz.

Betonarme evde hava koşuluna bağlı olarak inşaatın yapım zamanında değişiklik olabilir. Kolay etkilenir. Süre uzarsa da proje yapılması gereken zamandan daha uzun sürede yapılacağı için zarar edilebilir. Hata payı çelik ev yapımına göre daha fazladır. Betonarme inşaatın yapımında denetimi zordur. Yapımında ağır malzemeler kullanılır. Bu durum fiyatların artmasına sebep verir. Betonarme ev yapımında çalışan kişilerin bu konuda eğitimli olması zorunlu değildir. Hata yapma olasılığı fazla olabilir. Betonarme ev herhangi bir etken nedeniyle yıprandığında veya zarara uğradığında ilk yapıyı tekrar yakalamak ve eski haline getirmek çok zordur. Metre kare bazında kayıplar da yaşanabilir.

Sonuç olarak betonarme evin yapım aşaması zordur. Bir betonarme evin yapılacağı yerin kesin şekilde kararlaştırılması gerekir. Çünkü bu evler prefabrik gibi taşınmaz. Çelik evler ise sağladığı birçok avantaj ile tercih edilebilir.

çelik ev,betonarme ev,ev fiyatları,ev yapımı,inşaat,çelik ve betonarme ev,evlerin farkı,

Betonarme-Müstakil-Konut-Projesi-İçin-Teklifimiz-Haymana
+

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz

Betonarme Konut (Yığma bina) İmalatı İçin M2 Birim Fiyat ve Yapılacak İşler Listesi Aşağıda Belirlenmiştir.

İşveren tarafından belirlenen ve istenilen projeye göre tüm imalatlar, uygulamalar, montajlar tam ve eksiksiz olarak yapılacaktır.

GENEL ŞARTLAR

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz – Aşağıda belirtilen tüm işler malzeme ve işçilik olarak yüklenici firmaya aittir. İşe başlama, yapım aşaması ve teslimine kadar tüm iaşe, iş güvenlik kural ve kaideleri, konaklama, ulaşım, nakliye, hamaliye giderleri yüklenici firmaya aittir. Yapım aşamasında veya imalattan kaynaklanan bütün kusur, hata, kaza ve arızalardan yüklenici firma sorumludur. Taahhüt edilen tüm işleri tam ve eksiksiz olarak iş verene teslim etmek yüklenici firmanın asli görevidir. Yüklenici firma belirlenen tarihte işe başlayıp yine belirlenen tarihte işini teslim etmekle yükümlüdür. Tüm resmi giderler işverene aittir.

Kazı / Hafriyat / Temel İşleri : işveren tarafından istenilen projeye uygun olarak, parselin arazi durumuna göre gerekli hafriyat ve kazı işlerinin standartlara uygun olarak yapılarak, gerekli tesfiyenin sağlanması. 50 cm su basman temelin atılması ve hasır çeliklerin standartlara uygun biçimde döşenmesi, kalıbın çakılması ve betonlamasının standartlara uygun (C-25) olarak atılması. Bina imalatı sonrası oluşan çevre moloz, beton ve hafriyat atıklarının temizlenerek uygun yere atılması.

Duvar / Çatı İşleri : Tüm duvarlarda Bims tuğla kulanılacaktır. Tüm kapı ve pencere üstü lentolarında y-tong kullanılacaktır. Yapı merkezlerine 25×30 ölçülerinde koloncuk yapılması ve 14’lük demirlerinin bağlanması. Duvar üstü döşeme 15 cm döşeme beton kalıp sistemli olması. Saçak beton paylarının standartlara uygun biçimde (35 cm) yapılması. Çatı oluk pvc yatay ve dikey borularının standartlara uygun biçimde yapılması ve ana gider alt yapısına bağlanması. Çatı kereste kargasın projesine uygun olarak yapılması ve 11 mm OSB’nin üstten boşluksuz döşenmesi. Yalıtım ve izolasyon mebranın boşluksuz döşenmesi ve standart kiremitlerin döşenmesi. Çatı mahyalarının ve harçlanmasının yapılması. Bacaların yapılması, sıvanması ve baca şapkalarının takılması.

Kara sıva – Alçı sıva – Boya badana İşleri : Yapı etrafına 40 cm kaldırım betonunun dökülmesi. Dış cephenin boşluksuz olarak kaba ve ince kum sıvasının kaldırım betonuna kadar mastarlı ve terazili bir şekilde yapılması. Tüm pencere ve kapı dış merkezlerinin mastarlı ve terazili şekilde sıvanması. Tüm iç duvar ve tavanların kaba alçı ve saten alçısının mastarlı bir şekilde çekilerek boya badanaya uygun hale getirilmesi. Dış duvarlar ve saçak (dış cephe akrilik esaslı DYO marka) istenilen renklerde boyanması. İç tavan ve duvarların (DYO marka silikonlu silinebilen su bazlı boya) istenilen renklerde boyanması.

Fayans – Seramik İşleri : Banyo ve wc duvar ve zeminlerinin istenilen renk ve modelde (Bien, Ege, Çanakkale seramik markalar) seramik-fayans kaplamalarının yapılması. Projesine uygun olarak tasarımı yapılan banyonun duşkabinin, gömme rezervuarlı klozetin (Bien), banyo dolabının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Mutfak tezgah arasına istenilen renk ve modelde tezgah arası fayanslarının (Standart bien marka 30×60 cm) yapılması. Koridor ve mutfak zeminlerinin seramik (Bien, Ege, Çanakkale seramik markalar) yapılması. Projesine uygun olarak giriş merdiven kaplamasınında (dış cephe kaymaz seramik 60 x60 cm bien marka) seramik yapılması.

Dış ve İç Kapılar : Tüm iç kapıların istenilen renk ve modelde ahşap amerikan panel kapı olarak yapılması. Banyo ve tuvalet kapı eşik mermerlerinin takılması.  Dış giriş kapısının ise iş veren tarafından beğenilen renk ve modelde standart çelik kapıdan yapılması.

Parke Yer Döşemeleri : Tüm salon ve oda zeminlerinin 8 mm, derzsiz AGT marka laminat parkelerinin yapılması. 2’lik şiltelerinin ve 6 mm süpürgeliklerinin montajlarının yapılması.

Pvc Pencere İşleri : Tüm pencerelerin istenilen renklerde Adopen marka pvc (ısı camlı) pencere yapılması. Tüm pencere açılır kanatlarına sinekliklerinin yapılması. Banyo penceresine ölçüsünde pvc menfezin yapılması. İç ve dış denizlik mermerlerinin yapılması.

Elektrik Tesisat İşleri : Projesine uygun olarak tüm elektrik tesisat kablomama ve borulama işlerinin eksiksiz yapılması. Topraklama çubuğunun takılması. Kablolarda Öznur-Hes marka kabloların kullanılması. Tüm priz, düğme ve anahtarların istenilen renklerde VİKO marka olması. Tüm sigortaların siemens marka takılması. Ana şebeke bağlantısının teknik prosedürlere uygun biçimde yapılması ve elektrik panosunun ve sayaç bağlantılarının takılması.Tüm lamba duylarının takılması aydınlatma ampullerinin takılması ve çalıştırılması.

Su Tesisat İşleri : Şebeke hattı bağlantısının yapılması ve ev içerisine temiz su hattının projesine uygun biçimde pvc boru ile çekilmesi. Pis su/atık borulamalarının ve giderlerinin yapılarak alt yapıya bağlantısının yapılması. Tüm çeşme, musluk, batarya ve vanaların malzeme teminlerinin yapılarak eksiksiz olarak montajlarının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Tüm eviye ve lavaboların takılarak gider bağlantılarının yapılması.

Mutfak Dolabı ve Vestiyer : Projesine uygun olarak uygun renklerde balon kapak mutfak dolabının yapılması. Tezgah olarak iş veren tarafından beğenilecek olan renk ve modelde mermeritin yapılması. Tüm çekmece ve kapakların frenli sistem ve pistonlu yavaş kapanır olarak imalatlarının yapılması. Çelik kapı arkası koridor bölgesine uygun ölçülerde ve renklerde vestiyerin eksiksiz olarak yapılması.

İŞİN BEDELİ……………….: 1.950 TL / M2 – (KDV Hariç)
İŞİN SÜRESİ……………….:
BAŞLAMA TARİHİ……….:
TESLİM TARİHİ…………..:

Cüneyt Alan
TEŞEKKÜRLER. SAYGILAR SUNUYORUZ

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz Haymana

haymana anahtar teslim ev, haymanada ev yaptırmak istiyorum, ankara haymana müteahhit şirketi, haymanadaki inşaat firmaları,

WhatsApp Bilgi Al
Merhaba Bize WhatsApp Üzerinden Hızlı Şekilde Ulaşabilirsiniz.