Kategori: Temelden Çatıya

 
+

Kaba İnşaat Nasıl Yapılır

İnşaat kabası nasıl yapılır? Bir kaba inşaatın yapım aşamaları nelerdir? Kaba inşaat yapımına başlamadan önce neler yapılır? Kaba inşaata başlamak için ne yapmam gerekiyor? Detaylı kaba inşaat yapımı bilgileri. Kaba inşaat yapmak için resmi başvurular nelerdir? İnşaatın kabasını yaptırmak istiyorum fakat hiçbir bilgim yok diyorsanız bu sayfamızı dikkatle okuyun.

Kaba inşaat nasıl mı yapılır? Bu makalemizi sonuna kadar okuduğunuzda, inşaat yapmak için en temel bilgilere sahip olacaksınız. Elbette ki tecrübe ve inşaat konusunda derin bilgi değişmez kuraldır. Fakat bu sayfamızdan öğrenecekleriniz, bu konudaki bilgisizlik korkunuzu yenmenize yardımcı olacak. Kaba inşaat nasıl yapılır hakkında pek çok merak ettiğiniz bilgiye sahip olacağınız faydalı bir sayfa olması için açıklayıcı ve akıcı olmaya önem gösterdik.

Kaba inşaat yapımı ve imalatları konusunda her geçen gün yeni kanun maddeleri, yasaları çıkmaktadır. Günümüz mimarisi ve farklı inşaat talepleri de her geçen gün değişmekte ve ilerlemektedir. Tüm bunları takip etmek ve her türlü bilgiye eksiksiz sahip olmak elbette ki zordur. O sebeple konuya tamamen hakim ve 30 yıllık tecrübemizle Dekordelisi Mimarlık olarak sizlere en güncel ve gerçek kaba inşaat yapımı hakkında bilgiler sunmaya çalışacağız.

Kaba İnşaat Nasıl Yapılır

Kaba İnşaat Öncesi Hazırlıklar

Bir inşaat çalışmasına başlamadan önce ilk yapmanız gereken, ekip ve ekipmanların genel ihtiyaçlarını karşılayacak alt yapıların oluşturulmasıdır. Şunları mutlaka yapmalısınız;

  • Şantiyenizde kullanılmak üzere mutlaka bir wc yapın.
  • Ekiplerin ve işçilerin iş güvenlik kuralları gereği kullanacakları ekipmanları ve malzemeleri mutlaka hazırlayın.
  • Yeme içme için şantiyenizde bir mekân hazırlayın.
  • Konaklama için mutlaka bir konteyner temin edin.
  • Tüm çalışacak olan personellerin sgk ve diğer resmi işlemlerini tamamlayın.
  • Çevre temizliğine dikkat edin.
  • İş güvenlik kurallarına uygun olacak şekilde, çalışma alanınızı çevreleyecek olan koruma bant ve setlerinizi hazırlayın.

İster ticari kazanç için inşaat yapın, ister kendi yaşam alanınız olması için inşaat yapın. Her şekilde aynı kurallar ve disiplin gerekmektedir. Atılan her adım para harcamanız anlamı taşımaktadır. İnşaat işlerinde atılan her adım para demektir. Bu sebepten dolayı tüm hesaplamalarınız doğru ve yerinde olmalıdır. Paranızın ve zamanınızın çok olması, bşarılı ve kalitel inşaat yapmanız anlamına gelmez. Piyasada çok para ve çok uzun süreli başarısız kaba inşaatlar bolca bulunmaktadır. Kaba inşaat nasıl yapılır sorunuza en başarılı cevaplar ve bilgiler için yazımızı sonuna kadar dikkatle okumaya devam edin. Bunun başlıca sebepleri aşağıdakilerden bir tanesi olabilir.

  • Tüm resmi izin ve onayları eksiksiz alın.
  • Bütçe hesaplamasını en doğru şekilde yapın.
  • Doğru inşaat firması ve ekiplerle çalışın.
  • Ödemelerinizi gününde yapın.
  • Doğru planlama yapın ve her konuyu tekrar araştırın.
  • İşinin ehli bir mimar ile projelendirmeleri yapın.
  • İşinin ehli mühendisler ile çalışın.
  • Bütçenize en uygun proje üzerinde yoğunlaşın.
  • Günümüz trend mimarileri seçin.
  • Kaliteden ve sağlamlıktan ödün vermeyin.
  • Malzemeleri tam ve prjesine uygun olarak kullanın.
  • Proje ve imalat aşamalarını mutlaka titizlikle takip edin. Siz takip edemiyoranız, mutlaka adınıza uzman bir takipçi bulundurun.

Hafriyat Aplikasyonu

Çizilen ve resmi kurumlarca onaylanan projenin, harita mühendisi ve koordinatları tarafından hafriyat aplikasyonu yapılmalıdır. Bu konuda yapılan tüm çalışmalar ve alınan ölçüler çok önemlidir. Yapılacak küçük bir hata, inşaat bitiminde iskân ve onay alınamamasına sebep olabilir. Biz biliyoruz ki kaba inşaat nasıl yapılır diye sorulan bir çok soru var.

Kazı Hafriyat

Yapılan aplikasyon ölçümlerine göre bire bir kazı ve hafriyat işleri yapılır. Derinlik ve genişlik ölçülerine uyulmalıdır. Arazinin durumuna göre kullanılacak olan iş makineleri konusunda bütçenize göre özgür davranabilirsiniz. Arazi alt yapısına göre iş makinesi seçmelisiniz. Küçük makineler çalıştırmak sizi kâra sokmaz. Bu hesaplama yanlıştır. Büyük iş makinesinin 1 saatte yaptığını küçük iş makinesi 3 saatte yapar ortalama. Harcanılacak olan yakıt ve iş makinesi kira ücretini kıyasladığınızda, büyük iş makinesi daha hesaplıdır. Ayrıca zamandan tasarruf etmenizi sağlayacaktır. Kazı ve hafriyat çalışmaları, ortalama kaba inşaat tüm giderlerinizin %20’sini oluşturmaktadır.

Hafriyat Sonrası Nakliye

Yapılan tüm kazı ve hafriyat çalışmalarından sonra veya anında nakliyesi yapılmalıdır. Tüm molozlar belediyenin belirlediği hafriyat atım yerlerine atılmalıdır. Bunun için hafriyat ve kazı çalışmaları esnasında hafriyat kamyonu veya kamyonlarını da hazır bulundurmalısınız. Hafriyat atıklarının anında kamyonlara yüklenmesi ve atılması, hem çevre için hemde bütçeniz için en mantıklı çözüm yoludur. Örneğin hafriyat yapılırken hafriyatın bir kenarda biriktirilmesi çok yanlış bir seçimdir. Biriktirilen hafriyat daha sonra yine yerden alınıp hafriyat kamyonuna yüklenecektir. Bu gereksiz ve fazla bir masraftır. Anında kamyonlara yüklenmesi bu zaman ve para kaybını önleyecektir.

Mıcır ve Drenaj

Bu aşamada tüm hafriyat ve kazı çalışmaları eksiksiz bitirilmelidir. İnşaat nasıl yapılır diye internetten araştırma yapanlara önemli bir tavsiyemizdir; tüm çalışmaları eksiksiz ve hızlı bitirin. Arkanızda yarım iş bırakmayın. Geri dönüşler mutlaka zaman ve para kaybına sebep olacaktır.

Hafriyatı ve kazı işlerini bitirdikten sonra mutlaka zemin üzerinde silindir dolaştırın. Bunun amacı alttaki toprağın sıkışması ve gevşek kalmaması içindir. Bunu genellikle kimse yapmaz. Ama siz yapmaya gayret gösterin. Mıcır malzemesinin daha iyi sıkışmasına olanak sağlayacaktır. Ayrıca temel daha sağlam bir zemine oturacaktır. İnşaatınızın, temelden çatıya kadar sağlam ve kaliteli olmasına önem gösterin.

İlk kat mıcırı aynı kalınlıkta serin. Toplam mıcır kalınlığını en az 20 cm olarak hesaplayın. İlk kat mıcır kalınlığınız 7-8 cm olmalıdır. Sonrasında eğimi düzgün br şekilde verilmiş drenaj borularını döşeyin. Drenaj bağlantı ve eklerini titizlikle yapın. Drenajlar, yer altı sularının tahliyesi için çok önemlidir. Temel altında su birikmesi, ileride inşaatınızın temelden su almasına ve rutubet olmasına drenajlar engel olmaktadır. Bu yüzden her iş olduğu gibi, drenaj çalışmaları da çok önemlidir. Tüm drenajların eğimi çok önemlidir. Ana şebeke alt yapı giderine bağlayabilirsiniz. Eğer boş bir arazi ve yerleşim yerine yapılıyorsa inşaatınız, arazi dışına kadar drenajınızı taşıyın. Drenaj üzerine, en az 20 santimi tamamlayacak şekilde ikinci kat mıcırı dökün. Mıcırın tesfiyesini terazisinde güzelce yapın ve yayın. Gerekirse ikinci bir silindir ile tüm mıcır zemini hafifçe ezin ve düzeltin. Mıcır ve drenaj çalışmaları, inşaat nasıl yapılır diye araştırma yapanların genellikle atladıkları ve esgeçtikleri işler arasındadır. Hata yapıyorlar. Alt yapı çalışmaları, bir kaba inşaatın kalitesini ve ömrünü derinden etkiler.

Temel Öncesi Grebeton

Mıcır titizlikle tesviye yapılır. Mıcırın çevresine projesine uygun olarak en az 10 cm kalınlıkta olacak şekilde grebeton kalıbı çakılır. Drenaj borularının tıkanmaması ve zarar görmemesi için önceden önlem alın. Nivo ile teraziye ve ölçüye alınmış kalıplar içine boşluksuz olarak grebeton temel altı beton dökülür. Hafriyat ve kazı, mıcır ve drenaj, grebeton işleri çok önemli aşamalardır. Tüm bu işleri dikkatlice tamamlamak, kaba inşaat hazırlarımızın temelini oluşturmaktadır.

Bohçalama ve İzolasyon Koruma Betonu

Bir bebeği battaniye ile sardığımız gibi, temelide izolasyonla sarmaya başlıyoruz bu aşamada. Grebeton üzerine, proje ölçüsünden yaklaşık 10 cm yüksek olacak şekilde tüm kenarlara tuğla örülür. Bu tek sıra tuğla duvar, radye temel sınırlarında net olmalıdır. Fakat yüksekliği en fazla 10 cm olmalıdır. Bu 10 santim tuğla fazlalığı izolasyon üstü alt beton için gereken önemli bir imalattır. Tüm zemin 3’lük mebran ile yapıştırma sistemi ile bohçalanır. Örmüş olduğumuz çevre tuğla duvarın üzerine kadar boşluksuz olarak yapıştırılmasına dikkat edilir. İleride hiçbir sızıntı olmaması için mebran bohçalamayı özenle yapın. Mebran yapıştırma ve bohçalama işi bittikten sonra, ortalama 5 cm kalınlığında izolasyon koruma betonu atılır. Bu koruma betonu, radye temel demir işi imalatı sırasında mebranı korumak ve yırtılmalara karşı bir önlem olarak atılır. Tüm yapım aşamaları, kaba inşaat nasıl yapılır diye merak edenlere bu yazımızda detaylı bir şekilde anlatıyoruz. Kullanacağımız tüm beton kalitesi C30 ve üzeri olsun. Beton kaliteleri arasında pek bir fiyat farkı bulunmamaktadır. Kaba inşaat yapımı sırasında kullanacağımız fiyat farkı en fazla %10 etkilenir. Tüm temel altı ve üstü beton malzemesi içine kimyasal kullanmanızı tavsiye ediyoruz. Daha sağlıklı ve uzun ömürlü bir inşaat olmasına imkan sağlayacaktır.

Radye Hasır Demir İşleri

Daha önce çizdirdip onaylattığımız demir statik projesini uygulamaya başlıyoruz. Statik projesine uygun temel iç demirlerini döşeyin. Demilerin altına paspayları kesinlikle koyun. Paspay ölçüleri 7 cm’den aşağı olmamalıdır. Döşediğimiz tüm demirlerin arasında, faraday kafesi denilen statik elektrik yükünü deşarj etmek için şerit galvaniz kullanmalıyız. Statik mimari projesine uygun olacak şekilde ve hesaplanan kalınlıklarda demirleri kullanmalıyız. Kaba inşaat nasıl yapılır araştırmanıza en doğru bilgilerle devam ediyoruz. Tüm kolon-kiriş beton öncesi demir imalatlarını titizlikle yapmalıyız. Kaba inşaat çok önemlidir ve inşaatımızın iskeletini oluşturur. Bu yüzden kullanacağımız tüm malzemeler sağlam ve gereken ölçü ve miktarlarda olmalıdır. Hiç kimse kibrit kutusu gibi yapılarda güvenle oturmaz. Tüm paspay, demir döşeme ve galvaniz şerit işlerimizin eksisiz bittiğinden emin olmak için kontrollerinizi yapın veya yaptırın.

Temel Betonunun Atılması

Çizilen ve onaylanan statik projesinde belirlenmiş olan beton sınıfı kullanılmalıdır. Santrallerden temin edilen betona daha sonradan su katmadan veya bilinçsizce katkı maddeleri katmadan direkt olarak dökülür. Fakat akışkanlık derecesini arttırmak için kimyasal akışkan kullanılabilir. Yinede her hangi bir kimyasal malzeme kullanılmamasını tavsiye ediyoruz. Dökülen temel beton kalitesini arttırmak ve boşluksuz olması için hava vibratörü mutlaka kullanın. Vibratörü bilinçli ve işinin ehli bir usta kullanmalı.

Beton atımı süresince vibratör kullanılmasına dikkat edin. Bazı beton ekipleri uzun demir çubuklarla betonun havasını almaya çalışırlar. Bu çok yanlış bir uygulamadır. Çünkü demir çubuklarla vurulan darbeler, alttaki demir bağlantılarına ve galvaniz şeritlere zarar verebilir. Hava vibratörü yapılan profesyonel beton döküm işlerinin vazgeçilmezidir. Beton atma işi yapılırken, gereken kaba düzeltme işleride peşinden yapılmalıdır. Mümkün olduğunca boşluksuz ve düz bir zemin elde edilmeye çalışılmalıdır. Kaba inşaat nasıl yapılır sorunuza, en doğru bilgileri vermeye devam ediyoruz. Özenli ve düzgün yapım aşamalarını bir bir tamamlamak, sizi de pozitif olarak etkileyecektir. Kaba inşaatınızı profesyonel olarak ilerletmek ve bitirmek için tüm kaba inşaat yapım aşamalarını titizlikle yapın. Temel beton atımı sonrası minimum 48 saat kuruma süresini beklemelisiniz. Sonrasında devam edecek olan aşağıdaki çalışmalara başlayın.

Su Basmanın Yapılması

Kaba inşaatımızın radyesi ile su basmanının arasında oluşturulacak olan ara kat beton perdelerinin imalatını yapacağız. Statik demir projemize uygu olarak dikey demirlerimizi subasman ölçüsünde çıkmalıyız. Tüm demir bağlantıları mühendisliğe ve mimariye uygun olarak yapılmalıdır. Projesine uygun olarak subasman perde beton kalınlığında kalıplar çakılmalıdır. Kalıp ve demir imalatı yapaca olan ekiplerimiz ve ustalarımızın seçimi kaba inşaatımız için çok önemlidir. Mutlaka işinin ehli ekip veya ekiplerden oluşmalıdır. Çünkü kalıp ve demir işleri, kaba inşaatımızın en önemli çalışmalarını oluşturmaktadır.

Kalıp çakılırken, alt yapı pis su gider borusu ağızlarını mutlaka bırakmalıyız. Bunu yapmaz isek ilerleyen aşamalarda pis su gider borularını dışarı çıkarmamız için delikler açmak zorunda kalacağız. Yapılan imalatı kırmak oldukça zor, masraf getiren ve zaman kaybına sebep olacak bir çalışmadır. Bunu imalat aşamasında kolayca yapmak size kâr sağlayacaktır.

Çift yüzey çakılan kalıplar ve arasına döşenen dikey demirler üzerine beton atılır. Perde beton için yapılan kalıp arası tamamen ve boşluksuz olarak beton doldurulur. Yine vibratör kullanmalıyız. Tüm beton atma işlerinde vibratör kullanmalıyız. Kaba inşaatımızda kalıp keresteleri olarak çam ağacı keresteleri kullanmanız daha faydalı olacaktır. Elbetteki bütçenizi etkileyecektir. Kavak ta kullanabilirsiniz. Fakat kavak, daha esnek ve kırılgan olduğu için kalıplarda istenilen verimi almakta zorlanabilirsiniz. Üstelik bir kaç defa kullandıktan sonra artk kullanılamaz hale gelebilir. Çam keresteler ise daha uzun ömürlü ve kullanışlıdır. 48 saat bekledikten sonra, betonu atılmış olan subasman perde kalıplarını sökmeye başlayabilirsiniz.

Subasman üst bitim ölçüsü ve aynı kodda oluşu çok önemlidir. Eğri büğrü veya aşağıda yukarıda oluşu statik hesaplamalar adına ileride size tehlike arzedecek yanlış imalatlardan bir tanesidir. Üst bitimleri ve genel ölçüleri aynı hizada ve yerine olmalıdır. Çünkü grebeton, kolon filizlerinin arasına girerse binanın sağlığına olumsuz yönde etki edecek ve tehlikeye sebep olacaktır.

Su Basman Dolgusu

Su basman perde beton kalıplarını söktükten sonra tüm ara boşlukları doldurmalıyız. Dolgu malzemesi olarak, hafriyat kazı çalışmalarında yerden çıkan moloz ve toprakları kullanabiliriz. Fakat taş ve kaya kullanamız ve üzerine su basmanımızın %30 ölçüsünde üst topraklama yapmamız daha sağlıklı olacaktır. Üst toprak dolgumuzu su basmanımızın en tepesine kadar tefsiyeli şekilde atmalıyız. Toprak üstüne mümkün olduğunca sık zaman aralıkları ile su dökmeliyiz. Dökülen su, toprağın çökmesine ve sert bir toprak yüzey olmasına olanak sağlayacaktır. Bunu bir kaç defa yaptıktan sonra tam kuruyunca, üzerinde silindir dolaştırmalıyız. Silindir, toprağı basacak ve sağlamlaştıracaktır. Böylelikle su basman dolgumuzu da bitirmiş olduk.

Hasırlı Grebeton ve Tabliye Kalıbı

Su basmanı topraklama ve dolgu işimiz bittikten sonra, pis su ve ana gider borulama imalatları projesine uygun şekilde yapılır ve döşenir. Alt yapı çalışmaları kaba inşaat nasıl yapılır sorunuzla yakından ilişkilidir ve çok önemlidir. Daha sonradan kırım yapmanız, size ve cebinize olumsuz etki yaratacaktır. Dikkatli bir şekilde ve uygun malzemelerle gider borulama işlerinizi tamamlamalısınız. Sonrasında tüm boruları kapatacak yükseklikte mıcır dökmelisiniz. Dökülen ve serilen bu mıcır, bir katman oluşturarak demiri ve grebetonu koruyacak. Önemli bir aşamadır. Mıcırlama işini genellikle kimse dikkate almaz. Fakat bu işlem, mühendislik açısından çok önemli bir çalışmadır.

Serilen mıcır üzerine çelik hazır döşenmelidir. Tüm çelik demir hasırların bağlantıları yapılmalı. Yapılan hatalı bağlantılar veya yapılmayan hasır bağlantıları, çelik hasırı etkisiz bırakacaktır.

Dökülen bu mıcır üzerine ortalama 15 cm kalınlığında C-25 sınıfında beton atılır. Bu atmış olduğumuz grebeton, bina tamamlanınca oluşacak olan zemin çökmesi riskini ortadan kaldıracaktır. Şunu da kesinlikle unutmamalıyız; grebeton ana beton imalatınız ve malzemeniz değildir.

Beton dökmek için hazırladığımız bu tabliye, baka inşaat temelinizin anasını oluşturmaktadır. Tüm kalıp destekleri, asmolenlerin düzeni, kolonların demir filizleri ve kalıp dikmelerinin sıklığı çok önemlidir. Tamamen mühendislik hesaplamaları kullanılarak hazırlanmış mimari projelerdir. Bunların dışına çıkmak hem resmi olarak suç, hemde bina sağlamlığı ve kalitesi açısından büyük tehlike arz etmektedir. Kalıp takviyeleri ve güçlendiricileri, vibratör kullanan kişinin daha güvenli çalışmasını sağlayacaktır. Güvenli çalışmayan ve atlamalar yapan vibratör, statik zayıflıklara sebep olabilir.

Kolon ve Kirişler

Kolon ve tabliye kalıplarında kullanılacak olan kalıplar mümün olduğunca temiz ve sağlam olmalıdır. Günümüzde genellikle bu iş için plyvood kullanılmaktadır. İstenilen ölçüde tek parça kullanılarak, daha pürüzsüz ve yek pare bir görünüm elde edilmektedir. Hemde işçiliği de daha pratik ve zaman kaybını önlemektedir. Sağlamlık ve dayanıklılık açısından da istenilen kalitededir. Çünkü kolon betonu dökümlerinde, betonun kalıba uyguladığı basınç bir çok bölgede 15 tonu geçmektedir. Ek paspayları, demir donatı ve desteklerinin yeterli sağlamlıkta olmasına önem gösterilmelidir. Korosyon olmaması için, doğru yerlere doğru paspayların kullanılması gerekir. Tüm beton atımı için ön çalışmalarımızı tamamladıktan sonra, son kontrollerimizi titizlikle yapmalıyız. Varsa bozulmuş imalatlar ve asmolenler düzeltilmelidir.

Tabliye Betonunun Atılması

Tabliye beton atılması sırasında dikkat edilmesi gerekenler şunlardır;

  • Asmolen sıralamalarının bozulmadan korunması.
  • Betona su katmamak. Akışkanlık malzemesi katılabilir.
  • Kesinlikle boşluk kalmaması için vibratör kullanın.
  • Soğuk derz kalmaması için soğuk derz sürelerine dikkat edin.
  • Beton tedarik santrali uzaklığına göre epoksi esaslı beton katkı malzemelerini hazır bulundurun.
  • Teras tabliye betonu için, üst kod hizasına mutlaka çıta çakmalısınız.
  • Bu çıta ile parapet duvarlarının ek yerlerinin görünmesini engellemelisiniz.
  • Demir filizler, parapet kalıbı ve tabliye kalıbı tek parça gibi hazırlanmalıdır.
  • Parapet malzemesi betonarme olmalıdır. Teras üstüne atılan tefsiye betonlarının ilerde parapetleri iterek izolasyon sorunlarına sebep olmalırını, beton kullanarak önleyin. Parapetlerde ahşap, demir konstrüksiyon veya diğer malzemelerden kullanmamanızı tavsiye ediyoruz.
  • Tüm elektrik borulama işlerimizi bu aşamada tamamlamalıyız. Beton atmadan önce elektrik projesine uygun olarak elektrik beton altı imalatlarımızı tamamlamalıyız. Daha sonra bu boruların içinden elektrik kabloları geçirilecek.

Tuğla Duvar Yapımı ve İmalatı

Betonarme kargas imalatlarımız bitti. Şimdi duvar örme işlerimize başlayabiliriz. Beton kargas ve kalıp işlerimizde küçük ölçü sapmaları olabilir. Bu hataları kapatmak tuğla duvar örme işimizde alacağımız ince hesaplara bağlıdır. Şakül ile, sıva kalınlık payıda hesaplanarak duvar imalat ölçümüzü her cephede ayrı ayrı almalıyız. Bir bütünlük olması açısından, kaba inşaatımızı aynı ölçü üzerinde duvar ölçülerini yapmalıyız. Dış duvarları çift tuğla örüp, arasına XPS yalıtım malzemesi kullanın. Bu, soğuk ve sıcak ısı izolasyonu sağlayacak. İç duvarlar ise tek tuğla olmalı.

Kapı ve pencere lentoları betonarme olmalıdır. Kimileri kereste veya demir profil kullanmaktadır. Bunlar yanlış uygulamalardır. Çünkü sıva ve çimento esaslı malzemeler ile mukavemetleri yoktur. Sağlamlık açısından mantıklı çözümler değildir. Kapı ve pencere ölçülerinden en az 30 cm daha büyük ölçülerde lento kalıpları çakın. Çakılan lento kalıplarına demir döşeyin ve beton dökün. Lentonun iki ucuda kapı ve pencerelere ortalı olarak en az 15’er cm sağlı sollu oturmalı. Yapmış olduğunuz bu beton lentoların üzerine yine tuğla duvarı güvenle örmeye devam edebilirsiniz. Tabliye üst betonuna kadar örülen tuğla duvar ile tabliye arasında kalan boşluklar beton sıva ile sıkıca doldurulur. Ara ara köpük silikon ilede desteklenmelidir. Bu şekilde tuğla duvar, alt ve üst beton kargaslara sabitlenecektir.

İş Sağlığı, Temizlik ve Düzen

Kaba inşaat nasıl yapılır diye soranlara verdiğimiz ilk ve değişmez cevap, temiz ve düzenli olmanız gerekmektedir. Hayatın tüm anlarında olduğu gibi, kaba inşaat imalatlarında da temizlik ve düzen en önemli şarttır. İnşaatlarda meydana gelen ölümlü iş kazalarının %70’i kaba inşaatlar sırasında olmaktadır. Bu sebepten dolayı daima temiz olması gerekir inşaatın. Ayaklara giren çiviler, kafalaa düşen kalıp tahtaları, paslı demirlerle yapılan vücut temasları, ara katlardan düşmeler vs. Temizlik bu ve bunun gibi iş kazalarına en güzel önlemlerden bir tanesidir. Her yapım aşaması bittiğinde genel temizlik yapmalıyız. Dış ve iç temizlikler ayrıca, yaptığımız işe olan saygımızın da göstergesidir.

Kaba İnşaat Bitti

Yaptığımız kaba inşaatımızın sonuna geldik. Genel olarak yapmammzı gerekenler bunlardı. Elbetteki inşaatın sonu yok. İçerikleri değişkendir. Asansör, merdivenler, teraslar, verandalar bu kaba inşaat detaylarındandır. Fakat projesine uygun olarak yapılması gerekenler içinde bahsettiklerimiz buralar içinde bie bir uygulanır. Bu detaylar çoğaltılabilir. İlerleyen makalelerimizde, bu detaylara da cevaplar bulabileceksiniz. Şimdilik kaba inşaat nasıl yapılır sorusuna cevap olmaya çalıştık. Faydalı bilgiler ve görseller sunmaya çalıştık. Umarız faydalı olmuştur.

Bizden Kaba İnşaat Fiyat Teklifi Alın, Kârlı Çıkın







Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Ev Yaptırmak İstiyorumİnşaat FiyatlarıAnahtar Teslim Ev Fiyatları

İnşaat kabası nasıl yapılır, Bir kaba inşaatın yapım aşamaları nelerdir, Kaba inşaat yapımına başlamadan önce neler yapılır, Kaba inşaata başlamak için ne yapmam gerekiyor, Detaylı kaba inşaat yapımı bilgileri, Kaba inşaat yapmak için resmi başvurular nelerdir, İnşaatın kabasını yaptırmak istiyorum,

+

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz Hayırlı Olsun

Antalya’da bulunan arsası üzerine triplex havuzlu villa imalatı için bizimle anlaşma yapan Sayın Veli beye teşekkür ediyoruz. Anahtar teslim olarak sözleşmemizi imzaladığımız yeni projemiz hayırlı olsun.

Çalışmalarımız ve imalatlarımız başladığında bu sayfamızı sürekli güncelleyerek büyüteceğiz. Tüm yapım aşamalarını güncel olarak takip edebileceksiniz.

Almanya’da ikamet ettiği için anahtar teslim olarak villasını bizden teslim almak isteyen Veli bey bize internet sitemizden ulaştı. Referanslarımızı, yapmış olduğumuz ve yapmakta olduğumuz projelerimizi inceledikten sonra bizimle telefon üzerinden iletişim kurdu. Karşılıklı istişarelerden sonra ekonomik fiyat teklifimizi kenilerine sunduk. Fiyatlarımız, kalitemiz ve villa modelimiz karşısında memnun olan Veli beye, diğer işlerimizde olduğu gibi yine en iyi hizmetimizi sunacağımızın garantisini veriyoruz.

Bu sayfamızda villa imalat ve projelerimize ait yapım aşamalarını güncel olarak takip edebilirsiniz. Web sitemizi sıklıkla güncelliyoruz.

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz Hayırlı Olsun

Antalya’da bulunan arsası üzerine havuzlu villa yaptırmak isteyen Veli bey, bizlere hayalindeki villa projesini detaylı bir şekilde iletti. Tüm isteklerini dikkatle değerlendirip, kendi fikirlerimizi ve tasarımlarımızı da sunduk. İç ve dış dekorasyon çalışmaları, imalatları ve malzemeleri hakkında detaylı bilgiler verdik. Sayfamızın devamında tüm proje detaylarımızı inceleyebilirsiniz. Villa modelini kendi araştırmaları ile bularak bizden anahtar teslim olarak aynısını isteyen değerli müşterimize, bire bir aynı projeyi yaparak teslim edeceğiz. Tasarımı ve çizimleri yapanlara emeklerine sağlık diyoruz.

Tripleks Havuzlu Villa Projemiz ve Detayları

Sözleşmemizden bazı maddeler;

  • Anahtar teslim betonarme kargas, havuzlu, 145 m2 oturumlu tripleks villa
  • 5 oda, 1 salon, 2 banyo, 1 wc, 1 mutfak, kiler, giyinme odası, 2 veranda, 2 teras kat, 3 balkon, 8 boy 5 en h;1,6 havuz, 900 m2 peyzaj, çevre düzenlemesi.
  • İç – dış dekorasyon anahtar teslim
  • İş başlangıç tarihi; 20.01.2020
  • İş teslim süresi; 120 iş günü
  • Tüm malzemeler 1. sınıf (işveren tarafından seçilecek)
  • İaşe, konaklama, nakliye, hamaliye, tüm proje imalatları, uygulamaları, çalışmaları, sgk, iş güvenlik kaideleri, hasar dönüşleri, malzeme + işçilik yüklenici tarafından kabullü ve taahhütlü
  • Tüm imalat, uygulmalar, renkler, modeller, tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacak
  • Tüm mimari çizimler, resmi onay ve prosedürler bizim tarafımızdan takipli ve yapımlı

Kullanılacak Markalar ve Malzemeler

  • Tüm iç ve dış cephe boya markaları Filli boya ve ürünleri.
  • Dış cephe mantolama markası Filli Capatech marka.
  • Laminat parkeler Çamsan marka 10 mm derzli. 10 cm lake süpürgelikler.
  • Lake boya panel iç kapılar.
  • Fayans ve seramikler Çanakkale marka
  • Tüm pvc pencereler, kapılar ve balkon kapatmaları Winsa marka.
  • Vitrifiye gurubu Vitra marka
  • Bataryalar Artema
  • Elektrik tesisat kabloları Hes veya Öznur marka
  • Düğme, priz ve anahtarlar VİKO marka
  • Kombi Buderus
  • Kale marka çelik kapı

Kısaca yeni anlaşmasını imzalamış olduğumuz havuzlu villa projemize ait detaylı bilgileri sizlerle paylaştık. Dekor DeLisi Mimarlık olarak web sitemiz içerisinden bizi her zaman takip edebilirsiniz. Sayfalarımızı sürekli güncelleyerek sizlere en doğru ve gerçek bilgileri sunmaya çalışıyoruz.

Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Anahtar Teslim Ev FiyatlarıEv Yaptırmak İstiyorum

triplex havuzlu villa projesi, 3 katlı villa havuzlu, villa yaptırmak istiyorum, antalyada havuzlu villa yaptırmak, Antalya villa yapan firmalar, anahtar teslim villa betonarme, havuzlu betonarme villa havuzlu,

+

İnşaat Malzeme ve İşçilik M2 Fiyatları

Kaba ve ince inşaat m2 fiyatlarını araştıranlar için burada tüm fiyatlar var. İnşaat maliyet hesaplaması nasıl yapılır sizlere açıklıyoruz. İnşaat maliyetleri hakkında detaylı bilgileri burada bulabilirsiniz. Temelden çatıya kadar tüm kaba ve ince inşaat fiyatlarımız günceldir. İnşaat malzeme ve işçilik m2 birim fiyatlarımız günceldir.

İnşaat (kaba ve ince) maliyet hesaplaması nasıl yapılır?

Yaptırmak istediğiniz binanın toplam oturum ölçüsünü, m2 inşaat birim fiyatı ile çarpın. Bu şekilde inşaat maliyetinizi bulabilirsiniz. Aşağıda ortalama 100 metrekare olarak düşünülmüş kaba ve ince inşaat maliyetlerimizi inceleyebilirsiniz.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine ve Maliye bakanlığı 2019 resmi inşaat fiyatlarını aşağıdaki şekilde tespit etti. Fakat klima sistemleri, katlı inşaatlarda yapılacak olan asansörleri ve kaloriferleri kaba ve ince inşaat fiyatlarına dahil etmedi. Aşağıdaki inşaat fiyatlarına %8 kalorifer ve klima için, %6 ise asansör için ekleme yapabilirsiniz.

İşte 100 m2 2019 Kaba İnşaat Fiyatları

Lüks inşaat maliyeti

Betonarme İnşaat

Asgari: 1635,75 

Azami: 11835,79

Orta: 1735,77 x 100= 173,577

Birinci sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 1033,02

Azami: 1134,95

Orta: 1083,99 x 100= 108,399

İkinci sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 661,57

Azami: 785,84

Orta: 723,71 x 100= 72,371

Üçüncü sınıf inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 466,79

Azami: 558,28

Orta: 512,54 x 100= 51,254

Basit inşaat maliyeti

Betonarme Karkas

Asgari: 237,94

Azami: 336,05

Orta: 287,00 x 100= 28,700

İnşaat malzeme ve işçilik m2 birim fiyatlarımızı güncelledik. Bu sayfamızda merak ettiğiniz tüm inşaat fiyatları ve m2 birim maliyetlerini inceleyebilirsiniz. Bizden hızlı fiyat teklifi alarak en güncel maliyetlere kolaylıkla ulaşabilirsiniz. İnşaat malzemeleri ve işçilik fiyatları hakkında da bilgilenerek, kaba inşaat fiyatları ve ince inşaat fiyatları maliyet hesaplamalarınızı yapabilirsiniz.

İnşaat Malzeme ve İşçilik M2 Fiyatlarımız 2020

İnşaat TürüMalzeme m2İşçilik m2Toplam
Kaba İnşaat950 TL150 TL1.100 TL
İnce İnşaat450 TL225 TL675 TL
Kaba İnce (Anahtar Teslim)1.400 TL375 TL1.775 TL
  • İnşaat fiyatlarımıza KDV dahil edilmemiştir.
  • Kaba ve ince inşaat fiyatlarımız standart imalatlar şeklinde düzenlenmiştir.
  • Tüm resmi işlemler ve onaylar için yapılacak giderler dahil edilmemiştir.
  • Mimari projeler ve çizimler fiyatlarımıza dahildir.
  • En az 120 m2 ve üzeri inşaat metrajları için geçerlidir

Kaba İnşaat M2 Fiyatları Detayları

Kaba inşaat denildiğinde hangi işlerin yapıldığını merak ettiğinizi tahmin edebiliyoruz. Acaba kaba inşaata neler dahil neler dahil değil? Kaba inşaat malzemeleri nelerdir? Kaba inşaat fiyatlarını etkileyen sebepler nelerdir? Bu e bunun gibi bir çok sorunuz olduğunu biliyoruz. Aşağıda bu sorularınıza kısaca cevaplar vermeye çalışacağız. Kaba inşaat m2 malzeme fiyatları detaylarını inceleyin.

  • Mimari projeler ve çizimleri
  • İş güvenlik, Sgk, ulaşım, imalat, işçilik, konaklama, iaşe, nakliye ve hamaliyeler
  • Hafriyat ve kazı çalışmaları
  • Kalıp, demir, tüm beton (kolon, kiriş, tabiliye ve döşeme) işleri
  • Duvar imalatları
  • Elektrik borulama ve alt yapı imalatları
  • Pis ve temiz su borulama ve alt yapı imalatları
  • Çatı imalatlarının tümü (Mebran, kiremit, baca, ısı yalıtım, yatay ve dikey yağmur olukları, şafak tahtaları)
  • Dış giriş merdiven ve basamakları

İnce İnşaat M2 Fiyatları Detayları

  • Tüm pencereler imalat ve montajlarının yapılması. İç ve dış denizlik mermerlerinin takılması.
  • Tüm iç ve dış kapılar imalat ve montajı. Eşik mermerlerinin takılması.
  • Tüm iç ve dış kaba ve ince sıva (Açı sıva) işleri
  • Tüm ıslak zemin, banyo, wc, mutfak, balkon, dış sahanlık fayans-seramik işleri
  • Pis su ve temiz su üst bağlantıları, süzgeçler, batarya, musluk, çeşme, vana, vitrifiyeler, eviye ve lavaboların temini ve montajı ile ana şebeke alt ve üst bağlantılarının yapılması. Klozetlerin, tuvalet taşlarının, banyo ve wc dolaplarının imalat ve montajlarının yapılması.
  • Tüm elektrik kablolama ve üst malzemelerin (priz, düğme, anahtar, şalter, sigorta, saat panosu, şebeke ana bağlantısı vb) montajlarının yapılması.
  • Tüm ıslak zeminler hariç olan yerlerin parkelerinin yapılması.
  • Tüm tavan ve duvarların boya badanasının yapılması.
  • Dış cephe mantolamasının yapılması ve boyanması.
  • Bina etrafı kaldırım beton çalışmalarının yapılması. Varsa merdiven imalatı üzerine kaplamasının yapılması ve korkulukların sabitlenmesi.

İnşaat m2 malzeme ve işçilik fiyatlarını etkileyecek önemli sebepler nelerdir?

  • İnşaatın m2 olarak büyüklüğü veya küçüklüğü
  • İşin konumu ve uzaklığı
  • Ödeme koşulları
  • İş teslim süresi
  • Standart malzeme ve uygulamalar dışında kalan özel istekler (lüks dekorasyon çalışmaları ve malzeme kaliteleri)
  • Kat sayısı ve asansör
  • Resmi giderler ve onay giderleri

Bizden İnşaat Fiyat Teklifi Alın, Kârlı Çıkın







Şu sayfalarımızı da mutlaka ziyaret edin

Anahtar Teslim Ev FiyatlarıEv Tadilat FiyatlarıDekorasyon Fiyatları

Biz her zaman yanınızdayız. 7/24 iletişim numaralarımızı arayarak detaylı inşaat fiyatları ve bilgileri alabilirsiniz. Hızlı, ekonomik ve modern inşaat projelerimizi sizler için gerçekleştirebiliriz. Bizden fiyat teklifi almadan karar vermeyin.

inşaat fiyatlarımız, kaba inşaat fiyatları, ince inşaat fiyatları, kaba inşaat m2 malzeme fiyatları, ince inşaat işleri m2 birim fiyatları, kaba ve ince inşaat maliyetleri 2020, 2020 inşaat fiyatları,betonarme inşaat maliyetleri,kaba betonarma inşaat ne kadar malolur,inşaat maliyet hesaplaması nasıl yapılır,

+

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz

Prefabrik konut imalat ve montaj fiyat teklifimizi sayfamızda sizlerle paylaşıyoruz. Prefabrik konut teklifleri ve fiyatları konusunda araştırma yapan ziyaretçilerimize faydalı olmaya çalışıyoruz. Prefabrik evler hakkında tüm detayları teklifimiz içeriğinde inceleyebilirsiniz.

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz – Makalemiz içerisinde prefabrik eb fiyatları, prefabrik ev nasıl yapılır, nelere dikkat edilmelidir. Bu sorularınıza detaylı cevapları görsellerimiz eşliğinde inceleyebilirsiniz. Farklı sorularınız için iletişim numaralarımızı 7/24 arayabilirsiniz. Ayrıca hayalinizdeki prefabrik evlere ekonomik fiyatlar ve garantili imalat/montaj ayrıcalığıyla kavuşmak için bizden anında fiyat teklifi alabilirsiniz. 

Prefabrik çelik ev fiyat teklifi almak için bizi tercih eden Güneş beye teşekkür ediyoruz. Bizde kendisine, kaliteli bir hizmet sunacağımızın garantisini veriyoruz.

Prefabrik Ev Fiyat Teklifimiz

Görsel Temsilidir ve Yaklaşık Prefabrik Ev Modelimizdir.

GENEL ŞARTLAR

Aşağıda belirtilen 100 m2 prefabrik çelik ev uygulama/imalat/malzemeleri yüklenici tarafından malzeme + işçilik (anahtar teslim) olarak yapılacaktır. Her türlü hamaliye, ameliye, iaşe, iş güvenlik kural ve kaideleri, personel Sgk, iskele kurulum/söküm, nakliye, ulaşım, konaklama, malzemeler, işçilik ve imalatlar vb giderler/bedeller yükleniciye ait olup iş verenden bedel talep edilmeyecektir. Uygulama/imalatlar/montajlar yapımı sırasında doğabilecek her türlü kusur, arıza veya aksaklıklardan yüklenici sorumludur. Yüklenici, uygulama/imalatları tam ve eksiksiz olarak işverene gününde teslim etmeyi taahhüt etmektedir.

100 m2’lik prefabrik ev imalatında kullanılacak malzemeler ve tasarımlar işveren tarafından seçilecek ve onaylanacaktır. İşveren tarafından onaylanmayacak işler ve imalatlar yapılmayacak/kullanılmayacaktır. Kullanılacak olan bataryalar işveren tarafından temin edilecektir. İşveren ödeme günlerine riayet etmeyi taahhüt eder. Ödeme günlerinde ödeme miktarlarını yükleniciye ödemekle yükümlüdür. Yüklenici, işe başlama tarihine ve bitim tarihinde işini tam ve eksiksiz olarak teslim etmeyi taahhüt eder. İş teslimi müteakip iş tutarınca yüklenici tarafından işverene fatura kesilecektir.

İMALAT/UYGULAMA/MONTAJ İŞLERİ

Prefabrik çelik ev mimari projesine uygun olarak kazı, hafriyat ve temel atım/imalat işlerinin eksiksiz olarak yapılması.

Ağır çelik kargasın projsine uygun olarak imalat/montajının yapılması.

Ağır çelikten mimari projesine uygun olarak prefabrik çelik ev çatısının yapılması.

Çelik kargas arası boşluksuz olacak şekilde ısı ve ses yalıtım 10’luk taşyünü malzemesinin döşenmesi.

Prefabrik elektrik projesine uygun olarak tüm alt ve üst elektrik tesisatlarının yapılması. Kullanılacak tüm elektrik kabloları HES marka olacaktır. Tüm elektrik düğme, priz ve anahtarları markası ise VİKO olacaktır. Klima alt yapı elektrik tesisatları istenilen yerlere çekilecek.

Mimari projesine uygun olarak tüm pis su ve temiz su tesisat işleri eksiksiz yapılacaktır. Boru markası olarak FIRATPEN kullanılacaktır. Üst tesisatlarda kullanılacak bataryalar Artema veya ECA olacaktır.

Çelik kargas dıştan bordex/betopan kaplanacaktır. Betopan/bordex üzerine file bant çekilecek ve dış cephe sıva yapılacaktır. Sıva üzerine Dekoratif sıvası yapılacaktır. Dış cephe söve süsleme işleri yapılacaktır. Dış cephe silikonlu akrilik boya ile (Boya markası DYO) istenilen renklerde boyanacaktır.

Çatı kargas alttan taşyünü kaplanacaktır. Üstten OSB (1.2 cm) kaplanacak. OSB üzerine 3’lük mebran boşluksuz kaplanacak. Mebran üzerine kumlu ve yalıtımlı şingle (istenilen renklerde) kaplanacak. Saçak altı ahşap rabıta kaplanacak. Bacanın sıvası yapılacak ve şapkası takılarak boyanacaktır. Çatı yatay ve dikey oluk boruları yapılacak ve gider bağlantısı (varsa) ana gidere bağlanacaktır. Saçak alınlarına yaprak desenli şafak tahtaları çakılıp verniklenecektir.

Prefabrik pencereleri Winsa marka renkli Pvc olarak imalatı yapılıp montajlanacaktır. Tüm pencerelerin içten ve dıştan 2’lik afyon mermeri ile denizlikleri yapılacak.

Dış çelik kapı (9 kilitli – Güvenlikli) olarak yapılacak. Projede belirtilen adette ve ölçüde iç kapılar ise istenilen renk ve modelde Amerikan panel kapı olarak yapılacak.

Projesinde belirtilen ölçüde akrilik kapak mutfak dolabı imalat ve montajı yapılacak. Mutfak tezgahı çimpstone veya granit olacak. Mutfak tezgah arası fayansları yapılacak. Standart aksesuarlar kullanılacak. 1 adet versiyer, banyo dolabı (Mdflam kapak) yapılacak.

Projesine uygun olarak banyo zeminleri ve duvarları komple fayans kaplanacak. Uygun ölçüde duşakabin (6 mm, demperli, kumlu cam, tekneli) yapılacak. Banyo havalandırma penceresi takılacak ve menfez montajı yapılacak. Banyo asma tavanı (30×30 metal asma tavan) yapılacak. Gömme rezervuarlı klozet (VİTRA marka) yapılacak.

Projesine uygun olarak wc zeminleri ve duvarları komple fayans kaplanacak. Gömme rezervuar klozet (Vitra marka) yapılacak. Havalandırma menfezi takılarak wc lavabo dolabı yapılacak.

İsteğe bağlı olarak tüm koridor, mutfak zeminleri laminat parke veya fayans yapılabilir. Veranda ve giriş basamakları komple istenilen modelde dış cephe Çanakkale marka fayans kaplanacak. Dış çevre kaldırım betonlarıda aynı marka farklı model olabilir dış cephe fayans/seramik kaplanacak. Merdiven basamak korkuluk paslanmaz inoks olarak yapılacak. Tüm pencerelere manuel uygun renkte panjur veya perforje demir korkuluk yapılacak.

Tüm iç tavan ve duvarlar taşyünü üzeri alçıpan kaplanacak. Banyo ve wc duvarları suya dayanıklı yeşil alçıpan kaplanacak. Tüm ekyerleri derz fileleri çekilecek. Tüm tavan ve duvarlara alçı sıva yapılacak. İstenilen renklerde silkonlu DYO marka silinebilen boya ile boyanacak.

Salon ve koridor tavanına işverenenin beğeneceği modelde led ışıklı asma tavan yapılacak. Tüm led ve spot aydınlatmaları döşenecek ve çalıştırılacaktır. Tüm odalar ve mutfak tavanlarına perdelik ve stropiyer yapılacak. Kornişler takılacak.

Tüm iç zeminler, işverenin beğeneceği renk ve modelde Çamsan marka 8 mm derzli laminat parke yapılacak.

Tüm çevre temizlik, hafriyat ve mooz atım işleri yapılarak iş verene temiz bir şekilde teslim edilecektir.

İŞİN SÜRESİ…………….: 90 iş günü.
İŞİN FİYATI……………..: 200.000 TL (KDV Hariç)
İŞİN ÖDEMESİ………..: %40 peşin + % 30 ortasında + %30 iş tesliminde
TEKLİF TARİHİ……….: 10.12.2019

Dekordelisi Mimarlık İnşaat Tasarım Tic San Ltd Şti
Cüneyt Alan (Genel müdür)

Şu sayfalarımızıda mutlaka ziyaret edin!

Prefabrik Ev Fiyatları

Prefabrik Ev Nasıl Yapılır

Bizden Prefabrik Ev Teklifi Alın, Kârlı Çıkın!








prefabrik teklifleri,prefabrik ev için teklif al,prefabrik çelik konut projesi teklifleri,

+

Çelik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar

Bu yazımızda çelik ev ve betonarme ev arasındaki farklardan bahsedeceğiz. Bu makalemizde daha önce yaptığımız çelik ev ve betonarme ev ile ilgili görselleri görebilir ve yaptırmak istediğiniz evin artılarını ve eksilerini görerek nasıl bir ev yaptıracağınıza daha kolay karar verebilirsiniz. Tadilat, inşa ve dekorasyonunu yapıp anahtarını teslim ettiğimiz çelik ve betonarme evlerin özelliklerine beraber bakalım.

Çelik Ev ve Betonarme Ev Arasındaki Farklar – Çelik evi sağlamlık açısından değerlendirirsek herhangi bir sarsıntı, deprem olduğunda betonarme evlere göre daha dayanıklıdır. Metre kare bazında baktığımızda kullanabileceğiniz ortam betonarme eve göre daha çoktur. Çünkü çelik ev yapılırken fazladan kolonlar kullanılmasına gerek duyulmaz. Bu da size rahat ve ferah bir evi istediğiniz şekilde dizayn etme imkanı verir. İnşaat süresi uzun değildir. Çabuk bir şekilde kısa zamanda yapılır. Havanın yağmurlu olması inşaatı etkilemez. Denetleme imkanı vardır. Betonun içeri fazla girmesine gerek yoktur. Yeteri kadar malzemeyi kullanarak malzemeden fire vermeden yapılır.

7/24 ücretsiz keşif, tasarım ve maliyet hizmetlerimizden mutlaka faydalanın. Yer keşfi yapılmadan, ölçümler yapılmadan, modeller ve markalar belirlenmeden verilecek tüm maliyetler yanıltıcı olabilir. Yanılmanızı istemiyoruz.

Çelik ev montajı yapıldıktan sonra tamamıyla kullanıma hazır hale gelir. Üretilen malzemeler belirlenen miktarda ve kalitede yapılırlar. Fabrika tarafından çıkış verilir. Herhangi bir sarsıntıda önceden planlanmış şekilde öngörülen sağlamlığı gösterir. Yanlışlık olasılığı azdır. Yükte hafiftir. Dolayısıyla fiyatı azdır. Çelik ev yapımında çalışan kişiler bu konuda eğitim almıştır. Doğal olarak uzmanca çalışan bir ekibin yanlış yapma ihtimali azdır. Çelik evin eksi bir yönü vardır. Bir çelik ev yaptırdığınızda onu belirli aralıklarla kontrol ettirmek gerekir. Çelik evi yaparken kullanılan malzemeler bir süre sonra bakım gerektirir ve kontrol edilerek düzenlenmesi gerekir.

Betonarme Evler

Betonarme eve baktığımızda sağlamlık açısından çelik eve göre dayanıksızdır. Yük olarak fazladır. Metre kare bazında baktığımızda kullanabileceğiniz ortam çelik eve göre daha azdır. Dayanıklılığı arttırmak ve açıkları kapatmak için hem malzemenin fazla kullanılması gerekir hem de pahalıdır. Alanı olduğundan daha fazla küçültmek zorunda kaldığımızdan dekorasyonu da buna bağlı olarak minimum eşya ve yapım ile yaşam alanı oluşturmak üzerine planlarız.

Tadilat ve dekorasyon adına merak edip araştırdığınız her türlü malzeme ve işçilik metre kare birim fiyat listeleri için aşağıdaki sayfamızı mutlaka ziyaret edin. Siz değerli ziyaretçilerimiz ve müşterilerimiz için hazırladığımız bu sayfalarımızın faydalı olacağını düşünüyoruz. Sizlere en iyi hizmetleri verebilmek adına biz çok çalışıyoruz.

Betonarme evde hava koşuluna bağlı olarak inşaatın yapım zamanında değişiklik olabilir. Kolay etkilenir. Süre uzarsa da proje yapılması gereken zamandan daha uzun sürede yapılacağı için zarar edilebilir. Hata payı çelik ev yapımına göre daha fazladır. Betonarme inşaatın yapımında denetimi zordur. Yapımında ağır malzemeler kullanılır. Bu durum fiyatların artmasına sebep verir. Betonarme ev yapımında çalışan kişilerin bu konuda eğitimli olması zorunlu değildir. Hata yapma olasılığı fazla olabilir. Betonarme ev herhangi bir etken nedeniyle yıprandığında veya zarara uğradığında ilk yapıyı tekrar yakalamak ve eski haline getirmek çok zordur. Metre kare bazında kayıplar da yaşanabilir.

Sonuç olarak betonarme evin yapım aşaması zordur. Bir betonarme evin yapılacağı yerin kesin şekilde kararlaştırılması gerekir. Çünkü bu evler prefabrik gibi taşınmaz. Çelik evler ise sağladığı birçok avantaj ile tercih edilebilir.

çelik ev,betonarme ev,ev fiyatları,ev yapımı,inşaat,çelik ve betonarme ev,evlerin farkı,

Betonarme-Müstakil-Konut-Projesi-İçin-Teklifimiz-Haymana
+

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz

Betonarme Konut (Yığma bina) İmalatı İçin M2 Birim Fiyat ve Yapılacak İşler Listesi Aşağıda Belirlenmiştir.

İşveren tarafından belirlenen ve istenilen projeye göre tüm imalatlar, uygulamalar, montajlar tam ve eksiksiz olarak yapılacaktır.

GENEL ŞARTLAR

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz – Aşağıda belirtilen tüm işler malzeme ve işçilik olarak yüklenici firmaya aittir. İşe başlama, yapım aşaması ve teslimine kadar tüm iaşe, iş güvenlik kural ve kaideleri, konaklama, ulaşım, nakliye, hamaliye giderleri yüklenici firmaya aittir. Yapım aşamasında veya imalattan kaynaklanan bütün kusur, hata, kaza ve arızalardan yüklenici firma sorumludur. Taahhüt edilen tüm işleri tam ve eksiksiz olarak iş verene teslim etmek yüklenici firmanın asli görevidir. Yüklenici firma belirlenen tarihte işe başlayıp yine belirlenen tarihte işini teslim etmekle yükümlüdür. Tüm resmi giderler işverene aittir.

Kazı / Hafriyat / Temel İşleri : işveren tarafından istenilen projeye uygun olarak, parselin arazi durumuna göre gerekli hafriyat ve kazı işlerinin standartlara uygun olarak yapılarak, gerekli tesfiyenin sağlanması. 50 cm su basman temelin atılması ve hasır çeliklerin standartlara uygun biçimde döşenmesi, kalıbın çakılması ve betonlamasının standartlara uygun (C-25) olarak atılması. Bina imalatı sonrası oluşan çevre moloz, beton ve hafriyat atıklarının temizlenerek uygun yere atılması.

Duvar / Çatı İşleri : Tüm duvarlarda Bims tuğla kulanılacaktır. Tüm kapı ve pencere üstü lentolarında y-tong kullanılacaktır. Yapı merkezlerine 25×30 ölçülerinde koloncuk yapılması ve 14’lük demirlerinin bağlanması. Duvar üstü döşeme 15 cm döşeme beton kalıp sistemli olması. Saçak beton paylarının standartlara uygun biçimde (35 cm) yapılması. Çatı oluk pvc yatay ve dikey borularının standartlara uygun biçimde yapılması ve ana gider alt yapısına bağlanması. Çatı kereste kargasın projesine uygun olarak yapılması ve 11 mm OSB’nin üstten boşluksuz döşenmesi. Yalıtım ve izolasyon mebranın boşluksuz döşenmesi ve standart kiremitlerin döşenmesi. Çatı mahyalarının ve harçlanmasının yapılması. Bacaların yapılması, sıvanması ve baca şapkalarının takılması.

Kara sıva – Alçı sıva – Boya badana İşleri : Yapı etrafına 40 cm kaldırım betonunun dökülmesi. Dış cephenin boşluksuz olarak kaba ve ince kum sıvasının kaldırım betonuna kadar mastarlı ve terazili bir şekilde yapılması. Tüm pencere ve kapı dış merkezlerinin mastarlı ve terazili şekilde sıvanması. Tüm iç duvar ve tavanların kaba alçı ve saten alçısının mastarlı bir şekilde çekilerek boya badanaya uygun hale getirilmesi. Dış duvarlar ve saçak (dış cephe akrilik esaslı DYO marka) istenilen renklerde boyanması. İç tavan ve duvarların (DYO marka silikonlu silinebilen su bazlı boya) istenilen renklerde boyanması.

Fayans – Seramik İşleri : Banyo ve wc duvar ve zeminlerinin istenilen renk ve modelde (Bien, Ege, Çanakkale seramik markalar) seramik-fayans kaplamalarının yapılması. Projesine uygun olarak tasarımı yapılan banyonun duşkabinin, gömme rezervuarlı klozetin (Bien), banyo dolabının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Mutfak tezgah arasına istenilen renk ve modelde tezgah arası fayanslarının (Standart bien marka 30×60 cm) yapılması. Koridor ve mutfak zeminlerinin seramik (Bien, Ege, Çanakkale seramik markalar) yapılması. Projesine uygun olarak giriş merdiven kaplamasınında (dış cephe kaymaz seramik 60 x60 cm bien marka) seramik yapılması.

Dış ve İç Kapılar : Tüm iç kapıların istenilen renk ve modelde ahşap amerikan panel kapı olarak yapılması. Banyo ve tuvalet kapı eşik mermerlerinin takılması.  Dış giriş kapısının ise iş veren tarafından beğenilen renk ve modelde standart çelik kapıdan yapılması.

Parke Yer Döşemeleri : Tüm salon ve oda zeminlerinin 8 mm, derzsiz AGT marka laminat parkelerinin yapılması. 2’lik şiltelerinin ve 6 mm süpürgeliklerinin montajlarının yapılması.

Pvc Pencere İşleri : Tüm pencerelerin istenilen renklerde Adopen marka pvc (ısı camlı) pencere yapılması. Tüm pencere açılır kanatlarına sinekliklerinin yapılması. Banyo penceresine ölçüsünde pvc menfezin yapılması. İç ve dış denizlik mermerlerinin yapılması.

Elektrik Tesisat İşleri : Projesine uygun olarak tüm elektrik tesisat kablomama ve borulama işlerinin eksiksiz yapılması. Topraklama çubuğunun takılması. Kablolarda Öznur-Hes marka kabloların kullanılması. Tüm priz, düğme ve anahtarların istenilen renklerde VİKO marka olması. Tüm sigortaların siemens marka takılması. Ana şebeke bağlantısının teknik prosedürlere uygun biçimde yapılması ve elektrik panosunun ve sayaç bağlantılarının takılması.Tüm lamba duylarının takılması aydınlatma ampullerinin takılması ve çalıştırılması.

Su Tesisat İşleri : Şebeke hattı bağlantısının yapılması ve ev içerisine temiz su hattının projesine uygun biçimde pvc boru ile çekilmesi. Pis su/atık borulamalarının ve giderlerinin yapılarak alt yapıya bağlantısının yapılması. Tüm çeşme, musluk, batarya ve vanaların malzeme teminlerinin yapılarak eksiksiz olarak montajlarının yapılması ve çalışır hale getirilmesi. Tüm eviye ve lavaboların takılarak gider bağlantılarının yapılması.

Mutfak Dolabı ve Vestiyer : Projesine uygun olarak uygun renklerde balon kapak mutfak dolabının yapılması. Tezgah olarak iş veren tarafından beğenilecek olan renk ve modelde mermeritin yapılması. Tüm çekmece ve kapakların frenli sistem ve pistonlu yavaş kapanır olarak imalatlarının yapılması. Çelik kapı arkası koridor bölgesine uygun ölçülerde ve renklerde vestiyerin eksiksiz olarak yapılması.

İŞİN BEDELİ……………….: 1.950 TL / M2 – (KDV Hariç)
İŞİN SÜRESİ……………….:
BAŞLAMA TARİHİ……….:
TESLİM TARİHİ…………..:

Cüneyt Alan
TEŞEKKÜRLER. SAYGILAR SUNUYORUZ

Betonarme Müstakil Konut Projesi İçin Teklifimiz Haymana

haymana anahtar teslim ev, haymanada ev yaptırmak istiyorum, ankara haymana müteahhit şirketi, haymanadaki inşaat firmaları,

Villa proje 3 | Cüneyt Alan Design
+

Muhteşem Mimari Villa Projeleri

Bu sayfamızda, sizler için araştırdığımız son yıllarda gerçekleştirilen muhteşem mimari villa projelerinden bazılarına yer vereceğiz. İncelerkenken keyif alacağınızdan eminiz.

Muhteşem Mimari Villa Projeleri – Bu yazımız içinde en çok beğendiğiniz mimari projenin hangisi olduğunu lütfen yorum bölümünde bizimle paylaşın. Seçim yapmakta zorlanacağınızı biliyoruz. Son zamanların en gözde ev veya villa projelerinde, geniş mutfaklar ve son derece özenle yapılmış tasarımlarıyla ebeveyn yatak odaları göz doldurmakta. Dış cephe dekorasyonları ise bir çok farklı malzemenin birleşmesiyle bir ürün yelpazesi şeklinde kullanıcısına sunuluyor.

İşte Popüler Mimari Ev ve Villa Projeleri

Villa Proje 1

Tamamen doğallığa önem vererek, beton görüntüsünden uzak durmaya çalışıldığını hissettiren bu villa projesi, en popüler tasarımlardan birisi olarak göz dolduruyor. Villa iç ve dış cephesinde ki görsellik kadar bahçe peyzaj çalışmaları ile de liste başı projeler arasında. 2.091 m2’lik bir arazi üzerine kurulu olan bu yapı, çok geniş salon, odalar, mutfak ve verandaya sahip. Üstelik kullanılan eşyaların seçimleri de villanın mimarisiyle çok uyumlu.

Umarım sıkılmadınız. Muhteşem mimari villa projelerimize devam ediyoruz.

Muhteşem villa projelerimize devam ediyoruz. Bu villanın tasarımı da en ünlü olan yukarıdaki villanın projesi ile hemen hemen aynı. Fakat bu binanın yapılış tarihi diğerinden 4 yıl sonra. Taklit edilirken, başka eklentilerde yapılmış. İlk göze çarpan farklılığı, rengi ve ağaç ürünleri yerine taş kullanılması. Gerçekten müthiş bir villa Kim böyle bir villada yaşlanmak istemez ki…

Villa Proje 3

Üstteki iki villa projesinden farklı olarak aşağıdaki villa daha modern ve günümüz mimarisi özellikleri taşıyor. Ahşap veya taş kaplama yerine daha çok cam kullanılmış. Çağdaş mimarinin de en az doğal ve nostaljiye önem gösteren mimari kadar görsel olduğunu kanıtlayan müthiş bir villa projesi.

3 adet çok güzel villa projesini sizlerle paylaşmak istedik. Günümüz mimarisi ile de kıyaslama yapmaya çalıştık. Böyle bir villanın projesini imalata çevirmek elbette ki yüksek meblalara mal olacaktır. Şimdilik sadece bakmakla yetiniyoruz. 🙂

Şu sayfalarımızı da ziyaret ederek ev ve villa yapımları ve fiyatları hakkında faydalı bilgilere ulaşabilirsiniz.

Anahtar Teslim Ev FiyatlarıEv Tadilat Fiyatları

villa projeleri, villa tasarımları, villa resimleri, muhteşem villalar, müthiş villalar, mimari villa tasarımları, villa mimarisi,

ters ev sözleşme
+

Marmaris Ters Ev Sözleşmemiz

Muğla Marmaris’te ticari amaçla 90 m2 ters ev yaptırmak isteyen değerli müşterimiz Ali beye bizi tercih ettiği için teşekkür ediyoruz. Biz ters çelik ev işimizi teslim ettikten sonra, şimdiden hayırlı ve bol kazançlar diliyoruz.

Marmaris Ters Ev Sözleşmemiz – Aşağıda yayınladığımız sözleşme metnimizi okuduktan sonra maliyetler ve ters ev nasıl yapılır konuları hakkında detaylı bilgi sahibi olacağınızdan eminiz. Ters ev çalışmalarımıza yeni bi tanesini daha ekliyoruz.

SÖZLEŞME

Muğla ili, Marmaris İlçesi ……………………………………………………………adresli olan 499 m2 boş arsa üzerine yapılacak olan 90 m2 ters ev ( çelik ev ) imalat ve montaj işlerine ait olan sözleşme metnidir. Cüneyt ALAN yüklenici firma olarak ………….. …………………… ise işveren olarak işbu sözleşmede anilacaktır.

GENEL ŞARTLAR

Aşağıda belirtilen tüm işler malzeme ve işçilik olarak yüklenici firmaya aittir. İşe başlama, yapım aşaması ve teslimine kadar tüm iaşe, iş güvenlik kural ve kaideleri, konaklama, ulaşım, nakliye, hamaliye giderleri yüklenici firmaya aittir. Yapım aşamasında veya imalattan kaynaklanan bütün kusur, hata, kaza ve arızalardan yüklenici firma sorumludur. Taahhüt edilen tüm işleri tam ve eksiksiz olarak iş verene teslim etmek yüklenici firmanın asli görevidir. Yüklenici firma belirlenen tarihte işe başlayıp yine belirlenen tarihte işini teslim etmekle yükümlüdür. Tüm resmi giderler işverene aittir. İş veren ve yüklenici firma üstlenmiş oldukları ve işbu sözleşmede belirlenen tüm sorumluluklarını yerine getireceklerini beyan ederek karşılıklı imza altına almışlardır. Karşılıklı uyuşmazlık durumlarında Ankara Mahkemeleri yolu açıktır. Sözleşme dışında yapılması istenilen imalat ve uygulamalar için yüklenici firma ile işveren ayrıca bir anlaşma yapabilirler.

YAPILACAK İŞLER

Mimari projelerine uygun olarak ;

  • Proje, çizim ve tasarım çalışmaları
  • Kazı, hafriyat ve beton kalıp, demir işleri
  • Ağır çelik, imalat ve montaj işleri
  • Çatı imalat ve montajı
  • Dış cephe imalat ve montaj işleri
  • İç cephe imalat ve montaj işleri
  • Elektrik tesisat işleri
  • Temiz ve pis su tesisat işleri
  • Banyo dolabı, mutfak dolabı, panel iç kapılar, Çelik kapı, pvc penceler, duşakabin, zeminler laminat parke, banyo ve tuvalet zeminler ve duvarlar fayans, banyo ve tuvalete birer adet klozet,  wc dolabı, bansalon oturma grubu, bir masa, iki sandalye, yapay tv, yatak odası ikili gardrop, makyaj masası, iki adet komidin, bir adet çift kişilik yatak, çocuk odası takımı, tekli gardrop, yapay buzdolabı, yapay bulaşık ve çamaşır makinesi, iki kişilik yemek masası ve iki ahşap sandalye, belirli yerlere tablolar ve standart dekoratif aksesuarlar toplamda 10,000 Tl’ yi aşmayacak şekilde yüklenici firmaya aittir.
  • Dış bahçe ve peyzaj çalışmaları yüklenici firma tarafından yapılmayacaktır.

İşin Fiyatı …………………….. : 400,000.-  NAKİT

İşin Ödemesi ………………… : 100,000 TL Sözleşme imzalandığın da, 100,000 TL Ortasında, 50,000 TL Teslim edildiğin de, 50,000 TL ise teslimden sonra 6 aylık taksit şeklinde. (6×8,500) TL 

İşe Başlama Tarihi…………… :

İş Teslim Tarihi ……………… : 60 İŞ GÜNÜ


Bir başka ters ev fiyat teklifimiz için tıklayınız

Ters evler hakkında daha fazla bilgi edinmek için aşağıdaki sayfamızı da ziyaret ediniz.

ters ev nasıl yapılır, marmariste ters ev, ters ev yapan firmalar, muğla ters ev imalatı yapan şirket, ters evi kim yapıyor, ters ev projeleri,

+

İnşaata Başlamadan Önceki Hazırlıklar

Arsanız var ve üzerine betonarme ev mi yapmak istiyorsunuz? Veya betonarme müstakil yaptırmak hakkında bilgi mi almak istiyorsunuz? Tek katlı veya çok katlı bir inşaat mı yaptırmak istiyorsunuz? Aradığınız tüm cevapları bu yazımızda bulabilirsiniz.

İnşaata Başlamadan Önceki Hazırlıklar – Beton temel üzerine yapılacak bir ev için inşaat yapım ve imalat işlerinin öncesinde bir çok resmi izinlerin ve onayların alınması gerekmektedir. Bu makalemizde önce resmi izinler sonra da Betonarme İnşaat Nasıl Yapılır konularında bilgiler sunacağız.

İnşaata Başlamadan Önceki Hazırlıklar

Resmi Mevzuat

Bir arsanız var üzerine betonarme ev yaptırmak istiyorsunuz diyelim. Öncelikle yapmanız gereken belediyeye başvurarak arsanız üzerine ev yapılıp yapılamayacağı konusunda gerekli toprak izni için etüt çalışması isteyerek işimize başlamalıyız. Heyelan bölgeleri, sit alanları veya resmi olarak yasaklanmış bölgelerde inşaat kesinlikle yapılamaz ve bu konuda çok ağır cezai yaptırımlar uygulanmaktadır. Bu konunun önemi büyüktür ve en az ruhsat kadar önemlidir. Aksi halde kaçak yapı durumuna düşerek ağır para cezalarına maruz kalabilir veya hapis cezalarına çarptırılabilirsiz. Ocak 2019 yeni kanunlarında artık yapı denetimi devlet kendisi atamaktadır. Bu ve bunun gibi daha bir çok konuda yeni kanunlar bulunmaktadır. Aşağıdaki resmi işlermleri tamamlamalısınız;

  • İmar durum belgesi
  • Proje onayı
  • İnşaat yapı ruhsatı
  • Temel üstü ruhsatı
  • Yapı Kullanım izni (İskan)
  • Kat mülkiyeti tesisi

Tercihlerini bizimle şekillendirmeniz konusunda sizlerle işbirliği yapmayı amaçlıyoruz. Sahip olduğunuz alan için yaptırmak istediğiniz betonarme yapıyı hayallerinize göre birlikte tasarlayalım doğada yuva yapalım,size de bu manzaranın tadını çıkarıp keyif sürmek kalsın.

İnşaat yapım aşamaları

ilk yapmamız gereken konumusunda uzman bir mimar ile nasıl bir ev istediğimizi tarif etmektir. çalışacağımız mimar bizim tarzımızı zevkimizi ve bütçemizi öğrendikten sonra size en uygun projeleri hazırlayııp sunacaktır. Tüm projeleri çizdikten sonra ve bizim onaylamamızdan itibaren resmi izinleri ve sunumları ilgili belediyeye yapabiliriz. Tüm bu hazırlıklar bittikten sonra artık inşaatımıza başlayabiliriz. Şantiye dibine bir adet elektrik panosu kurarak, geçici elektrik hattı çekmeliyiz. İmalatlar ve yapım aşamasında elektrikle çalışan aletler için. Birde su hattı çekmeliyiz ki inşaatta kullanılacak olan su ihtiyacını karşılayabilelim. Tüm bu hazırlıklarımız bittikten sonra çalışmalarımıza başlayabiliriz.

İnşaat Maliyet Hesaplaması

Çizilen mimari projelere uygun olarak tüm malzeme hesaplamalarını ve maliyetlerini bilinçli ve net bir şekilde yapmalıyız. Bir inşaat işinde maliyet hesaplaması en önemli işlerden biridir. İnşaat maliyetleri konusunda bizler gibi konusunda uzman kişiler veya firmalardan mutlaka bilgiler almalısınız. İnşaat maliyet hesaplamamızı bilir kişilerden edineceğimiz net bir şekilde yaptıktan sonra bütçemize en uygun proje üzerinde detayları planlayabiliriz.

Doğru Ekip ve Ekipman Seçimi

İnşaat piyasası, serbest sektörler arasındaki en karışık olan bir camiayı oluşturmaktadır. Bu yüzden seçimimiz çok mantıklı ve doğru olmalıdır. Çünkü piyasada inşaat işleri yapan veya yaptığını söyleyen bir çok firma veya kişiler mevcuttur. Sabıka kaydı istemez, sicil istemez, diploma istemez, öz geçmiş istemez. İpini koparak herkes kolaylıkla inşaatlarda çalışmaktadır ve inşaatçıyız diyebilmektedir. Bu sebepten dolayı ve sonunda üzülmemeniz için bizim gibi işinin uzmanı ve doğru ekipmanlarla işini profesyonel olarak firmalarla çalışmanızı tavsiye ediyoruz. Bu uymanız gereken ilk ve değişmez kuralınız olmalıdır.

Bu makalemizde inşaata başlamadan önceki hazırlıklar konusunda bir kaç ipucu vermeye çalıştık. Takip eden diğer yazılarımızda bir inşaatı temelden çatıya kadar yapmaya devam edeceğiz. Tüm yazılarımızı sırası ile okuduktan sonra artık sizde bir mimar gibi olabilirsiniz. 🙂

Aşağıdaki sayfalarımızıda ziyaret ederek farklı inşaat bilgileri edinebilirsiniz.

İnşaata başlamadan önce, inşaat yapmadan önce, bir inşaata başlamadan önce yapılacaklar,